买一处房子，或将是一个人一生中最大的投资。近些年来，三无房产如洪水般泛滥，三无房产公然pk国家法律，买到就算你倒霉了，政府说给你拆就拆掉了，还有就是房子刚盖到一半不往上盖了，老板卷款携逃了。于是买房成为了大家很在意的事情。那些房子值得买？@半山loft可以买么吗？怡海花苑买了有保证吗？6000以下大产权房都有哪些？这都是本周网友们问到的一些问题，小编在此整理了一些有代表性的问题，给大家一一解答。
| 问房： | 晋商国际广场证件情况？可以购买吗？ |
| 回复： | 晋商国际广场项目位于迎泽区郝庄镇枣园村长风东街南侧，目前已建成住宅楼占地面积7.01亩（4673.3平方米）。该项目属于迎泽区郝庄镇枣园村城中村改造133工程。半山LOFT项目所占宗地，已于2008年2月25日经省人民政府批准（晋政地字【2008】44号）由农村集体农用地报转为建设用地并办理了征收手续。目前该地的供地手续正在办理中。 |
| 问房： | 府东印象101是大产权吗？可以购买吗？ |
| 回复： | 经查府东印象101，前身新源里住宅楼，只有1号楼办理了预售证，而该楼已经售完，其他的楼号则无预售证，请详加核实。 |
| 问房： | 港丽城证件情况，何时交房？ |
| 回复： | 经市房管局了解，港丽城属于小店区西温庄乡后所营村村委会，开发商为由山西利丰房地产开发有限公司。项目位于武洛街与马练营路交会处南。“港丽城”项目至今未在市房管局办理过预销售许可手续。开发企业的售房行为属违法行为。根据国家相关政策及法律法规规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。购买小产权房及手续不全的房屋存在无法办理产权证、延期交房、不能上市交易等风险，购房人的权益得不到保障。因此，建议市民要购买手续齐全的商品房项目，维护自身的合法权益。如果因购买了手续不全的房屋而发生问题，可以依据《合同法》等相关法律法规，依法维护自身的权益。 |
| 问房： | @加泰利亚花园土地性质是大产权吗？ |
| 回复： | 经市国土局了解，该项目土地属迎泽区马庄村集体建设用地（133村民安置项目用地）。该项目已被市房产监察大队列入集体土地违规销售项目，建议市民不要购买。 |
| 问房： | @金融街都有什么证件？可以购买吗？ |
| 回复： | 土地证、工程规划许可证和用地规划许可证，证件不全，请认准五证，方可购买 |
| 问房： | 宜佳上东城是什么个情况，大产权吗？ |
| 回复： | 市住建委工作人员立即与开发商兆伟房地产开发公司负责人核实了解。2014年2月以来，兆伟房地产开发公司解决了和各施工单位的纠纷，并签定了补充协议，对工程进度进行了安排。商品房1#、2#、3#、5#楼于2014年3月15日开工，开始室内装修、水、暖、电安装等工程项目的施工，开发商承诺2014年12月底前商品房1#、2#、3#、5#楼交付使用。 |
| 问房： | 中环壹号楼盘是否是小产权？ |
| 回复： | 经市住建委了解，山西世发房地产开发有限公司开发建设的中环壹号项目是许西村城中村改造项目，在建有6栋住宅楼，目前无任何开发建设手续，已停工。开发公司承诺业主有退房要求，可到开发公司进行登记，按照合同约定办理相关手续。 |
| 问房： | 东唐花园有办手续的消息吗？ |
| 回复： | 经核实，长治钢铁（集团）太原分公司于2009年申请对迎春街55号自有土地实施棚户区改造，市发改委以并发改投字（2009）446号同意将该地块列为我市棚户区改造项目。经市房管局了解，该项目占地53亩，计划建筑面积约15万平方米，涉及回迁户和无房户有400余户，并代政府配建5%的廉租房和部分困难职工住房。目前该项目主体工程已全部完工。关于手续问题，该公司承诺将积极组织相关人员加快方案审批、土地证、规划许可、施工许可、预售许可、房产证等。 |
| 问房： | 太原6000以下的大产权住宅楼盘有那些？ |
| 回复： | 目前只有三个大产权楼盘：荣兴天顺、@天郎美域、坤泽翰林华府 |
| 问房： | 朝阳佳园两年了也未盖起来？ |
| 回复： | 2011年8月，郝家沟村委会（山西惠恒房地产开发有限公司）在郝家沟街以北，太行路以西开工建设朝阳佳园项目。目前，该项目1号楼主体9层，2号楼主体6层，3号楼主体1层，4号楼主体9层，均未取得《建设工程规划许可证》，属集体土地上违法建设。2013年4月18日太原市城改办出具《关于郝家沟村城中村改造安置用地范围划定方案的审查意见》，需尽快到市城乡规划局完善后续规划手续。 |
| 问房： | 怡海花苑是大产权楼盘吗？ |
| 回复： | 怡海花苑是小产权楼盘。唯一的优势是现房，现买现住，不会再存在违规施工情况 |
以上就是住在龙城网友问房一周综述，希望对大家购房置业有所帮助，也希望大家给我们提供宝贵的意见，还有什么问题呢，请联系“住在龙城网”客服（QQ：2074119223），我们一定会给您满意的答复！
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