住在龙城

　　城市发展的大步伐决定了城市新商圈的繁衍，随着太原大都市格局的规划逐步拉开，太原市已经形成多个发展中心和经济重心。尤其是“南移”步伐的不断扩张，南部地区已经成为太原从“资源型城市”到“区域中心城市”转变的最重要的空间方向，作为其中心地带，晋阳街版块的发展也迎来了全新的发展机遇。

　　重点工程的全面建设，商务配套的蓄势待发，将无限提速区域动脉，构建区域全新格局，区域经济将无可限量。

　　而规模渐成的晋阳街版块，作为城市新兴的城市中心往往具有非常强劲的发展潜力。特别是火车站新南站已经开通运营，商圈价值将获得全新提升，迅速成为太原城市重要的经济聚集地，以区域经济发展趋势带动房企开发滚轴，引爆众多知名房企投资热潮，区域经济势必更上新高!

　　路网交汇15分钟畅达全城

　　晋阳街版块位于太原市南部发展的中心区，北接南中环，南邻龙城大街，为高新开发区、汾东商务区、晋阳街教育科研片区、龙城新区、经济技术开发区及未来火车南站商圈交汇点核心区位。

　　君威国际金融中心项目位于太原市小店区晋阳街与体育路交叉口，西有长治路、平阳路等主干道及滨河东西快速路，东临体育路、坞城路等主干道及太榆快速路，北临南中环快速路，南有龙城大街快速路，本项目正处于南城交通网络的核心位置，掌握着四通八达的交通大动脉。空间直线距火车站8公里，距火车南站约3公里，距武宿机6公里，距长风商务区3.6公里，距亲贤商圈3.5公里，道路通达性良好，10分钟内可达城中心主要区域。

　　加之火车站新南站的运营开通，将直接促进南城的经济发展，提速南城崛起。依势所趋，新南站也势必将晋阳街打造成为下一条迎泽大街，前景十分看好。

　　晋阳街版块配套完备商务投资价值持续飙升

　　依托于高新技术开发区及山西大学等高端学府的人文环境依托，加之南中环的顺利通车、新南站的正式运营，以及山西大医院等高端配套的日渐启用及完善，马路宽阔，高楼林立，晋阳街版块配套日臻完备，商务投资价值飙升，早已成为太原白领阶层特别是高新技术人才最为密集的区域。

　　同时，依托于政府招商投资力度的带动，晋阳街区域的商业版图也由传统零散形态向规模化、高档次、高品位方向发展， IT 行业、汽车展销、文化、金融、健身及酒店为一体的综合性商务中心区已经形成。

　　晋阳街区域，毗邻国家重点扶持的高新开发区和政府重点建设的龙城新区、汾东门户区，紧扼城市重心南移的核心要塞，必将凭借其集群的商业配套，云集商务精英，集中消费人群，汇聚高端客群，成就商务新中心。

　　北方君威集团升级力作再造区域形象标杆

　　君威国际金融中心，是北方君威集团继长风大街君威财富中心后的又一标杆型商业力作。从长风街到晋阳街，从“生态走廊”到“层层退台式空中花园”，创意生态，绿色办公，发展永不止步。

　　该项目规划业态包括商业及写字楼，其中，1-3层，定位为高端服务型商业，业态涵盖餐饮、娱乐、休闲等多个领域；4层以上为庭院式休闲办公，超五米挑高创意空间，面积区间为 140-850㎡，空间灵活组合，自持投资两相宜。

　　世界级大师精工成就省会全新地标

　　君威国际金融中心，诚邀世界级建筑事务所 M.A.O.， 来主笔本项目的规划设计，精雕细琢，巨匠造物。该事务所曾为昆山花桥游站、上海主角、保定未来石以及大连万达中心提供方案设计。

　　M.A.O.以其强大的创造力与全新的 设计理念，得到众多国内知名大型房地产企业及建筑业同行的一致认可，在业界享有很高的美誉度，同时也为业主赢得了广泛的社会效益和经济效益。

　　君威国际金融中心，汇聚世界级建筑巨匠建筑智慧，全力营建，量身打造，大器终成！

　　V型楼座设计寓意打造胜利者的姿态

　　君威国际金融中心，大胆引入“V”型建筑立面，新颖、灵动，在整个市场上标新立异，独树一帜，不仅领航旗舰商务形象，更蕴藏着一种王者制胜之精神。独一无二的企业名片、国际先进的规划理念，把握真正适合太原的国际调性，并在细节上关注审美和实用性并存，完美诠释了国际化的理想商务模式。

　　现代时尚的“V”型立面造型设计，彰显胜利者之姿态，成就晋阳街版块的形象标杆。

　　层层退台式布局开创绿色型办公

　　君威国际金融中心在规划设计上，颇具匠心。精设有层层退台式露台布局，配合现代时尚的V型建筑立面造型，寓意打造胜利者的姿态之余，更加人性化地采用“层层退台”的设计方式，将绿色融入办公空间，使得景观设计与建筑设计融为一体，突破了传统商务写字楼呆板、沉闷的一贯印象，生态自然，绿意领袖。

　　另有270°广角窗体设计，扩延无限视野，让你走出紧张的办公室环境，就可以感受到阳光、鲜氧和绿意，带来270°自在呼吸，工作效率倍增；阳光与鲜氧，是企业绝对骄傲的形象，更是给予员工最大的福利。

　　同时，商业部分的公园式广场空间以及4-6层的公共露台、7层以上所设计的空中私属露台，为商户提供了更多的绿色空间，创意化生态巨构，别墅式商户花园，自在呼吸，无限畅快。

　　超5米双赢空间一层空间双重价值

　　君威国际金融中心突破传统设计标准，打造超五米挑高商务空间，创享个性化办公，一层空间，双重价值，不仅适合大型企业总部基地入驻，更符合朝阳型、创意类产业的办公需求。灵动的空间组合，充满创意的办公环境，既是企业投资的首选，更是成长型企业走向壮大、成熟型企业展现权威的绝佳商务平台。

　　4-6层主要以小面积为主，面积区间约在140-325㎡。既是投资首选，更是成长型企业走向壮大的绝佳商务平台。整层最大面积可达4000㎡，也有利于进行产品组合，半层或整层打包，能够满足企业对大面积办公空间的需求。

　　7-10层主要以中等面积为主，面积区间约在215-550㎡。通过设置逐层退台的屋顶花园，创造出具有特征鲜明的办公空间。从7层开始往上，各楼层临近中央景观区的部分产品附送独立专属观景露台，对于写字楼办公人士而言，随时可以投身于绿色鲜氧之中，无疑是老板对员工最大的犒赏，附加值非常高，本项目这种户外休闲、庭院空间式的办公环境，是引领太原市写字楼办公时尚的先驱产品，目前在整个市场中具有唯一性。

　　11层以上为大空间办公区域，面积区间约在 515-848㎡，具有极佳视野与独有的屋顶花园。随着楼层的升高，平台独占性也越高，为高区的使用者带来更大的专属感，同时整层更有利于企业形象提升，独层独户的唯一性更突出企业权威性。

　　服务型底商设计完善项目及区域配套

　　君威国际金融中心，利用晋阳街与体育路良好的展示面，1-3层规划为服务性底商，充分发挥了“金角银边”的区位优势，放大并提升了项目的商业优势，未来将为整个项目乃至周边地区，提供全方位、高品质的商业配套服务，面积区间在100-1400㎡之间。

　　为将商业部分打造成为“高档服务型商业中心”，在商业定位和品牌引进上，优先选择国内一线品牌，以及具有影响力、带有主题经营理念的商家，可经营休闲餐饮、健身美容、高档礼品、通讯票务、主题酒店及金融服务等。

　　同时，在商业部分设有独立电梯连接，与写字楼的人流形成分流，互不干扰。使商业与写字楼两部分物业组成在天然上浑然一体、互为补充，却又有机的分隔。复合式商业空间，缩影城市财富。

　　“钻石状”特色商铺无限财富滚滚而来

　　君威国际金融中心的底商部分，为提升北侧商铺价值，在底层中间部位引入两条斜向人行通道，将人流导入北侧形成环行动线，精心设计了“钻石状”的特色商铺，寓意着至高的财富领地，无限财富滚滚而来。

　　其商业部分业态将囊括金融、餐饮、休闲娱乐等多种业态。

　　君威国际金融中心，必将以时代扛旗者的姿态，重新定义写字楼示范标准，生态化办公，绿意化环境，为白领造福，为企业加油，引航太原商务圈层迈向比肩世界的商务未来。展示中心现已正式开放，欢迎莅临品鉴，共铸辉煌！展示中心地址：太原市长风街君威财富中心一层（沃尔玛东侧）项目电话： 0351-768 9999/8211777