住在龙城

　　现如今，有不少购房者在购买房屋时，都会选择一次性付款，省去每月还贷的麻烦。所谓一一次性付款就是一次性付清全费用包括房产费、物业管理费、相关手续费等等。这样不仅可以得到一定的放款优惠，还可以减少房贷利率的支出。但是，这必须是基于购房者有足够的基金，那么，购房者在一次性付款买房时要注意哪些事项呢？

　　第一、判断开发商的实力及楼盘的合法性。如：（1）开发商的营业执照。（2）国有土地使用证。（3）建设规划许可证。（4）建设开工许可证。（5）预售许可证。（6）销售许可证。（7）银行按揭协议书。

　　第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。

　　第三、考察施工现场如果是期房。这点必须去现场查看，同时，在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等各个方面仔细查看。

　　对此，不论是一次性付款买房，还是按揭贷款买房，这些事项都是必须注意的。