税务总局规定
近日，国家税务总局下发文件，明确从6月1日起，个人对外销售购买不足5年的住房全额征收营业税。记者11日从广州市地税局了解到，如果是非普通住宅，即使购房满五年仍要缴纳营业税。
国家税务总局近日新下发的文件再次明确，普通住房和非普通住房标准不变。如是非普通住宅，即使超过五年仍不能避免缴纳营业税。根据规定：个人将购买超过5年（含5年）的住房对外销售，不能提供属于普通住房证明或审核不符合规定的，执行销售非普通住房政策按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。
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