住在龙城

     说起买房，市民最头疼的要数当前居高不下的价格，单价或者总价便宜一些，是消费者首先涌上心头的第一个标准。

     近日，记者了解到，现在对于消费者来说，眼下价格比较低，但是随着城市建设进程加快有可能出现升值的地段是大家最为关心的。比如在规划中省城新火车站的建设地北营附近的楼盘现在就非常受关注。还有就是晋阳湖周边的两个楼盘关注度也非常高。因为周边各项配套还不成熟，加上整体的居住和商业氛围还不具备，这里的楼盘售价都在2000元/平方米左右，对于没有足够的积蓄并担心日后还贷压力的年轻人来说，吸引力是巨大的。

     当然这些地段的升值潜力也是吸引人们的一大原因：北营新火车站的建设将带动周边经济的繁荣，并且与规划中的长风街一带相距不远；晋阳湖一带正在征集规划方案，晋阳湖公园的建设是一个筹码，加上与长风街商务区的相接有望使这里融入繁荣的区域经济带。

     城西是眼下太原地产一个火热发展的地段。大唐四季花园、大唐世家、北美枫情等高档住宅小区已经为这里的商品住宅开发打开了大门，而中保·京华城等高档商业项目的涌现，标志着河西的商业氛围进一步形成。现在正在销售的蓝水假日、奥林匹克花园的均价都在3500元/平方米以上，此外还有长岛国际、河畔明珠等高档楼盘。从省城的楼盘开发地图上看，这里也是在建和在售楼盘最多的区域之一。而小户型项目也吸引了不少年轻人。

     占据天时、地利与人和的市中心区高档楼盘频推住房是这两年太原房地产市场不可忽视的一个现象。与城南、城西的向近郊发展不同，市中心的楼盘在设计和产品定位上都瞄准了中高档市场。泛华盛世、太和轩、米拉公寓、观湖印象、千里洋场、雅典金座等一批楼盘的出现吸引了人们的目光，从而将人们对城南、城西等火热地段的注意力转移到了市中心地带。对于消费者来说，是一种生活上的更为便利，对于开发商来说，是营销策略的一个转变。

     房子是一个家庭要长期生活的地方，它的周边环境如何是一定要考虑的。当然这个环境不单指它周围的自然景观，还包括社区的大环境，比如居住的人群都是些什么人，还有整个区域生活的大环境是怎样的，又比如人们在汾河边买房关注的就是自然景观，在柳巷买房就缺少了安静的生活环境，而在府东街买房则有比较成熟的居住环境，如果到了郊区，可能附近居住的人群就比较复杂等。