住在龙城

　　买房本来是件高兴事，却有一些购房者在买房过程中遇到了烦心事，把自己的积蓄交给了开发商，可开发商迟迟交不了房。

　　9月18日，太原市民张女士拨通了本网维权热线，自己于2012年在“龙城四季”购买了一套住宅，开发商承诺2014年10月交房，眼看交房时间就要到了，可房子只盖了三层。张女士也曾多次询问开发商进展情况，对方则以“下月开工”为由多次推诿。时至今日，两年过去了，张女士购房的房子仍就未建起。

　　2014年10月交房

　　盖了三层 停工两年

　　2012年9月，张女士在太原“龙城四季”以均价5922元的价格购买了一套130平米左右的房子，并按照开发商的要求支付了40%的首付，即30余万元。交钱之后，张女士拿到一张《房屋买卖协议》和首付款收据。开发商向张女士承诺，2014年10月就能交房。

　　首付款交了30多万

　　然而，从交了首付款之后，张女士总会隔三差五地去“龙城四季”的工地查看工程进度。但一段时间之后，她却发现，楼层盖到三层后，就再也没有开工。

　　张女士反映，在这两年中因工地迟迟不见开工，她与其他业主多次找开发商进行商讨，希望开发商能够退还他们的首付款，或是能够赶紧开工。交涉中，开发商反倒没有退款，而是总以“下个月一定会开工”为理由，推诿张女士和其他业主们。

　　就在9月初，张女士再次拨打开发商负责人高经理的电话，要求退还首付款。对方表示，4日来售楼部办理手续。然而，等张女士与众多业主如约而至后，却在售楼部没有见到高经理。“业主代表去了售楼部，左等右等就是不见这个高经理出现。后来，打电话才得知，这个高经理在外地开会，两天后再来售楼部。这不是明摆着欺骗我们，要知道有些业主是外地人，这不是耽误人家时间。”张女士愤愤不平地说。

　　手续难办导致停工

　　据了解，购买“龙城四季”的业主有100户左右，去年开发商给十余位业主退还了首付款。其他业主听说消息后，也纷纷要求退还首付款，开发商回应，给第一批业主退完款后，财务资金紧缺，没有多余资金再退给剩下的业主了。张女士和其他业主得知此事后，感到非常气愤，一定要开发商给个交代。

　　随后，记者拨打了“龙城四季”销售部郝经理的电话，但电话接通后对方却以有事在忙为由挂断了电话。

　　接着，记者又拨通了开发商主要负责人高经理的电话。对方称，“龙城四季”楼盘是农民回迁楼，因为手续办理变严，开发成本加大以及修路等原因，导致工程停工至今。

　　“龙城四季”位于太原市小店区龙城大街与马练营路交汇处，开发商为山西隆通房地产开发有限公司。张女士买房时，开发商声称证件都在办理中。当记者询问高经理，现在证件是否齐全。对方回答，下周去办理《国有土地使用证》，不过10月8日前会给业主一个交代。

　　房管局暂无备案

　　“龙城四季”的开发商是否在太原市房管局备案，记者随后登录太原市房管局网，在商品房项目信息公示中输入开发商和项目名称，均没有显示备案信息。

　　根据2013年7月11日《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》规定，“购买不符合预（销）售条件房屋的，不受法律保护，造成的损失由个人负责”。

　　太原市房管局工作人员提醒广大业主，为了保障自身权益不受损害，请购买证件齐全的楼盘，并要求开发商按照合同标准进行交房期限违约赔付。

　　据了解，介于停工1年，开发商目前正在检测施工用品质量，并承诺待检测完成后，会相应补齐各个施工工具，之后会马上开工。