宜居汾河岸畔北中环桥西景都花苑三期大揭秘-住在龙城网-太原房地产门户-太原新闻

宜居汾河岸畔北中环桥西景都花苑三期大揭秘

http://www.0351fdc.com 2014/12/13 16:10:00 住在龙城评论： 0

　　景都花苑项目自面市以来就受到广大市民的热烈追捧，开盘没多久4#楼就基本售罄，本网景都花苑项目咨询QQ群内（156868590）许多网友都成为了业主。景都花苑这个项目为什么会如此受到人们的关注呢，住在龙城小编对景都花苑项目一、二期进行了分析以及对购房者进行了小调研，结果显示购房者不仅仅看好的是景都花苑的位置优越，周边配套成熟，还有独特的南北通透，采光通风好的户型……

　　景都花苑项目虽然没有处于喧闹的市中心，但路网成熟，项目紧邻北中环与文兴路，交通堪称畅通无阻，自身所处天然氧吧汾河湿地公园与游园群的环绕，周边配套日渐齐全，景都花苑三期所拥有的是北中环桥西北城最宜居的大环境、大交通……

景都花苑三期区位图

　　景都花苑三期周边有不少五证齐全品质项目，为什么购房者不去选择其他项目，而选择景都花苑呢，我们先来说说位于北中环桥东的龙湾写意，龙湾写意拥有一个庞大的社区，配有五星级酒店、美术馆、广场等娱乐配套，均价8300元/平米，比景都花苑三期贵了将近2000元/平米，假设您在龙湾写意买一套80多㎡小户型房子，算下来就是多花了十几万换来一个生活成本高的大社区，换来一个品牌开发商，而且配套设施也没有完善，总觉得不值当，不如景都花苑项目大环境、成熟的交通来的实在。

　　我们来说说位于景都花苑三期对岸滨河东路已经开建的太原恒大御景湾，接待中心现已开放，预计12月底开盘，目前人气火爆（QQ群号366968471），临近太原恒大御景湾的周边项目难免会受到一定的影响，但是景都花苑三期销售情况却依然很好，这与地处北中环和文兴路交汇处的位置，以及开发商前期开发的项目品质有很大关系。

景都花苑三期总体施工进度很快，4#楼共20层现已封顶，5#楼共28层现盖至25层，已是准现房，而太原恒大御景湾虽然是大品牌，但是工地一眼望去多数是在打地基，只有少数楼座盖至4层，项目总体进展肯定不如景都花苑三期准现房靠谱。未来太原恒大御景湾虽好，但那都是以后的事，景都花苑三期坐拥成熟的路网，周边配套一应俱全，还是刚性需求，多数购房者在相比之下更愿意选择景都花苑三期，毕竟是准现房而且周边该有的都已经有了……

　　下面小编来为大家介绍一下景都花苑三期的户型。

　　景都花苑三期户型分析：

　　景都花苑三期属于最宜居的板楼，户型不仅做到了格局方正保证了空间整体的合理利用，而且南北通透，更加便于通风采光。而且根据景都花苑项目一期与二期的已入住的业主所反馈，居住起来很惬意，南北通透，通风好，楼间距有50多米，采光非常到位，物业费虽然1块多，但是物业的管理让业主很安心，最主要的是公摊面积小，业主们的实际得房率很高。

　　下面小编就来为大家展示景都花苑三期的户型。

景都花苑三期5#楼C户型

　　从上图景都花苑三期C户型来看，南北通透，便于通风采光，房间南北开窗，可以通过自然通风形成对流，居住起来就不会有憋闷的感觉，特别对于有老年人和小孩的家庭来说更有益于他们的身体健康，总体户型格局优越，动静分离，使用率很高，是刚性需求购房者的最佳选择。

景都花苑三期5#楼D户型

　　从上图景都花苑三期D户型来看，虽然不是南北通透，但是空间布局合理，功能分区明确，充分考虑生活所需，厨房近距离合理组合，让主妇烹饪更加省时省力，客厅的宽深比度合理，同时拥有大面积采光窗，便于采光与通风，主卧配南向飘窗，与次卧分离，私密空间强，完美实现主人房。

景都花苑三期5#楼E户型

　　从上图景都花苑三期E户型来看，南北通透，便于通风采光，双景观设计，其中最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好，设计上着重考虑把房间和辅助房间的位置摆放严格区分、不错杂分面，要动静分开，这一点是景都花苑三期5#楼E户型的优势。在户型间隔上，开门是厅或玄关，餐厅和厨房相邻并置于背阳面。起居室和主卧室置于朝阳面，通常来说多数购房者都会选择此户型。

景都花苑三期5#楼F户型

　　从上图景都花苑三期F户型来看，南北通透，便于通风采光，双景观设计主卧、次卧、客厅等各个区域都最大化地实现了最佳设计，动静分离，完全满足三代同堂的居住梦想，是改善型购房者的首选。

　　景都花苑三期实景

　　板楼内的人均使用率也会比塔楼更宽裕，塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，都将被摊到每个业主的头上。也就是，板楼的公摊面积会少于塔楼，业主实际得房率也就自然的比塔楼高了。来算一笔账，将买塔楼每平方米节约下来的房款和买板楼公摊节约出来的房款做个比较，来来去去，也差错不了多少，但是板楼的未来的居住舒适度却高于塔楼。因此买房不要只图个眼前节约。

　　其实，塔楼与板楼二者并没有绝对的优势与劣势。事实上，规划超前、设计合理的塔楼无论是户型方正实用、功能分区明确，还是通风采光效果也不会逊色于板楼。因此，适合自己的才是好的。

　　小编对景都花苑二期的业主进行了采访，下面我们看看这位业主怎么说。

　　受访人员：景都花苑二期3#楼*单元*号

　　王先生说：当初买景都花苑二期的时候只是听说要修个北中环，一开始买上确实挺后悔的，虽然住进去的感觉确实很好，南北通透，很适合家里有老人小孩居住，通风很好，楼间距有个60多米，采光也非常不错，但是北中环也随之开始修建了，当时谁能想到北中环有什么作用，修建的时候每天外边尘土飞扬，一下雨道路泥泞难行，不过时间过得很快，在耿市长的督促下北中环工程全线完工了，我们这些住在景都花苑的业主才感受到交通是前所未有的便利，简直就是一次完美的蜕变。