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    近日，太原市规划局对外公示汾东商务区控制性详细规划局部修改方案，拟取消原规划的面积0.97公顷的社会停车场用地，且地源热监测站项目用地取消，将另行选址建设，公示如下。

　　为满足规模化工业用地要求及区域土地使用完整性，太原市高新区管委会申请对八号线以北、大运西路以西控规中社会停车场（加油站）地块及浅层地源监测站项目用地进行调整。该地块北起地块北界，南至十号线，东起大运路，西至真武路。总用地面积75.06公顷，净用地面积57.66公顷。现状主要为农用地，地块东部部分地块已经开建高新物联网园区。

汾东新区三地块位置及周边路网位置图（仅供参考）

汾东新区三地块修编规划图

    修改方案显示，原规划的社会停车场用地面积0.97公顷，并配建占地2000平米加油站一处。现拟取消建设停车场，而加油站将调整规划至该区域别处，之后该处拟规划为工业用地，用地面积5.55公顷。地源热监测站项目用地取消，另行选址建设。另外，不具备开发条件的工业用地将调整为公共绿地。

汾东规划区美丽夜景（点击了解更多汾东新区内容）

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《XD-11(汾东商务区)控制性详细规划局部（XD-11-04-103、109、110等地块）修改方案公示牌》

2014年公示第334 号

　　一、编制目的

　　为满足规模化工业用地要求及区域土地使用完整性，高新区管委会向我局申请对八号线以北、大运西路以西控规中社会停车场（加油站）地块及浅层地源监测站项目用地进行调整。

　　二、区域位置

　　位于太原市南环高速以南，隶属于太原市小店区，唐槐路以西，市警校以东。

　　三、地块位置及现状情况

　　该地块北起地块北界，南至十号线，东起大运路，西至真武路。总用地面积75.06公顷，净用地面积57.66公顷。现状主要为农用地，地块东部部分地块已经开建高新物联网园区。

　　四、现行控规情况

　　拟用地位于现行XD-11片区04街区，调整涉及103、109、110三个地块。

　　①103地块规划为公共绿地，用地面积2.42公顷。

　　②109地块规划为工业用地（教育科研用地），用地面积6.32公顷，容积率1-2.5，建筑密度≥50%，建筑高度≤100米，绿地率≤20%。

　　③110地块规划为社会停车场用地，用地面积0.97公顷，并配建占地2000平米加油站一处。

　　五、修改内容

　　①将110地块社会停车场用地取消。

　　②将110地块规划加油站取消，并将该功能调整至103地块。

　　③将109地块内地源热监测站项目用地取消，另行选址建设。

　　④将109地块内部分不具备开发条件的工业用地调整为公共绿地。

　　六、后规划指标

　　①103-1地块规划为公共绿地，用地面积2.25公顷。

　　②103-2地块规划为公用设施营业网点用地，用地面积0.17公顷，容积率≤1.0。

　　③109-1地块规划为公共绿地，用地面积0.17公顷。

　　④109-2地块规划为供电用地，用地面积1.58公顷。

　　⑤110地块规划为工业用地，用地面积5.55公顷，容积率1-2.5，建筑密度≥50%，建筑高度≤100米，绿地率≤20%。

　　公示时间：2014年12月23日至2015年1月23日

　　欢迎社会各界人士提出宝贵意见，并将意见以书面形式于1月23日前送（寄）至我局监督检查处。

　　技术咨询电话：5679870                地址：新建路72号

　　反馈意见电话：5679916                邮编：030002

　　太原市城乡规划局