太原“城改大肆放量，众多房企处处开花”的当下，让购房者面对的选择，也要多了一份更冷静的考量，价格低、交房快就成了最直观的PK！
先看太原北城区域，三千渡、太原恒大御景湾、滨河果岭、龙康新苑等，周边住宅密集，未来人数不少，而楼盘相距不远却各有千秋，小编就带大家一齐了解下，看谁是更适合你的那个“它”！更多太原北城新项目动态、团购优惠信息请加入住在龙城北城购房群：366968471
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位置 |
滨河东路 |
滨河东路 |
滨河东路 |
北中环 |
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价格 |
7700 |
6000-7000 |
7500 |
8300 |
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装修 |
精装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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建筑面积 |
120万平方米 |
63万平方米 |
30万平方米 |
36万平方米 |
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户型 |
70-130 |
90、108、186 |
50-300 |
89-189 |
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开盘时间 |
2014/11 |
2013/9/25 |
2013/11/23 |
2014/6/1 |
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入住时间 |
预计2017/12 |
2015/12 |
2014/6/1 |
2016/5/31 |
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容积率 |
3.5 |
3.5 |
3.44 |
3.5 |
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教育配套 |
独立幼儿园、 独立小学
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省实验中学 （初步意向） |
国际双语幼儿园 |
太钢第九幼儿园、 胜利桥东小学 （周边） |
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其他配套 |
恒大影院、 汾河湿地公园、森林公园 |
森林公园、 汾河湿地公园 |
森林公园 |
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代表楼盘一：亲水社区——三千渡
三千渡实景图
优点：
1.三千渡项目地块精致，一期共1200户；
2.预计交房时间比较早，2015年底一期全部交工；
3.价格划算，项目对外报价均价7000，不同楼栋有不同电商活动，有88折活动，团购另外还能申请折扣。目前三号楼待售，开盘价格未定。
4.紧邻森林公园，翠意环绕，是罕见的亲水型绿色生态社区，景观视野绝佳，空气质量属优。
缺点：目前学校等因素暂不确定，省实验中学为初步意向。
代表楼盘二：名企项目——太原恒大御景湾
优点：
1.售楼部大气磅礴，视觉冲击力好；
2.项目地块大，户型设计成熟；
3.精装品质就样板间而言，质量不错；
4.商业配套成熟、规划有恒大影城。
缺点：
1.目前学校等因素暂不确定，省实验中学为初步意向；
2.一期交工时间较晚2017年底；
3.精装房均价7700。
目前，三千渡在推出实景样板间之后，再次展现出各户型样板间，以便于购房者更好的选择。网友们可先一睹为快，提前感受下：
三千渡样板间展示
编后语：实话说来，目前整体位置来说并不占优，离市区较远，公交尚不发达，各家的教育配套暂时都不清晰，而且北城发展弱，项目体量大，上涨预期相对较弱，价格太高不恰当。习惯于北城居住的购房者相对适合，周边没有市区的喧闹，未来住宅集中，人口数量不少，相关配套都会逐一完善……
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