住在龙城

复式住宅历来都是贵族化住宅，它的售价往往高于同一小区普通住宅的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此总价就超出了普通消费者的购房能力范围，使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”！

而如今，住宅选择更加多元化，复式住宅的设计也逐渐满足多种人群的需要！作为买一层得两层的挑高复式住宅，因其可合理利用的有效空间很多，加之总价并不高，成为不少人尤其是年轻人所热衷的目标。

海唐广场复式住宅样板间实景

在层高较高的一层楼中增建一个1米多的夹层，空间大、总价低成为刚需一族尤其是过度刚需一族购房的首选，对于投资来说，也是不错的选择，构架灵活，小空间实现百变大作用！

今天，我们就以海唐广场73平的户型为例，深入了解复式住宅的百变奥秘：

我们都知道，复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是两层合计的层高要大大低于跃层式住宅!

优势一：超高利用率

海唐广场73平米样板间实景

同样是73平米、挑高4米5的住宅，小户型复式针对传统住宅而言，特征是在平层面积上大幅度降低，而空间使用并没有太大的变化。也最大限度降底开发成本！

优势二：空间灵活百变

购房者买了房子之后做精装修时，自己可搭建一层，把空间隔开，根据自己需要上一层做为卧室、储备间等。购房者自己动手把户型格局改变，灵活百变，是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式。

海唐广场73平复式装修方案一

海唐广场73平复式装修方案二

优势三：布局分区个性化

复式住宅打破原有普通单元式住宅单调的平面形式，把室内居住环境空间化、层次化，使功能分区更为合理，动静有别，公私分明，格调高雅。

海唐广场厨房、餐厅

复式住宅不仅通过地面的高差进行了功能分区，还分别赋予不同空间不同的比例尺寸，它的高度的变化实际上是平面功能分区的延伸。

加大起居室的层高形成“厅”的效果

本网提示：

复式住宅优势独具，海唐广场会提供15-16w的不同装修方案作为参考！帮助购房者更合理的分配空间！

如果自行设计装修方案一定要注意以下几个方面：

1.设计中要考虑光线的设计，以及房屋上层面积的合理分配。

2. 室内的隔断楼板最好采用并非轻薄的木隔断，虽然木材成本较高，但隔音、防火功能好，房间安全性较高。

3. 复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，家里有老人、小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，在空间分配上要适当注意。

海唐广场效果图

想了解更多复式住宅信息，请加入住在龙城咨询群：44077198