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房屋租赁

http://www.0351fdc.com      2005/2/18 16:46:00      中国网上房地产      评论: 0
       房屋租赁
  
  房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、收益,由承租人向出租人支付租金的行为。与房地产转让不同,房屋租赁并不发生房屋所有权的转移,只是房屋的所有权人在一定期限内将房屋的使用收益权及其占有范围内的土地使用权有偿让渡于承租人。

  房屋租赁还包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将自有房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益,房屋所有权未随之发生转移的行为。但旅馆业的客房出租和房屋场地经营中的柜台出租除外。

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