住在龙城

眼下，在太原房地产市场，“学区房”受到热捧。开发商在售卖楼盘时，宣传的噱头不少是围绕“学区房”进行的。记者对“中环壹号”楼盘调查发现，“中环壹号”楼盘五证不全，却宣称与山大附小对口。山大附小回应，学校并没有与该楼盘签订协议，并且招生范围不包括“中环壹号”业主。

售楼人员：“中环壹号”对口山大附小

记者以购房者身份来到“中环壹号”写字楼下的售楼处，售楼人员告诉记者房子剩下尾盘，基本上都售完了。在售楼部，记者没有看到任何广告标语和宣传册，大厅中只展示了楼盘及周边规划的沙盘。

据“中环壹号”售楼人员介绍，该楼盘属于城中村改造项目，大约三四年就可办下大红本。

说到孩子的上学问题，工作人员说：“对口学校的话，就是山大附小。”

记者询问售楼人员，“中环壹号”今年是否在山大附小片区招生范围，工作人员肯定地告诉记者：“算！山大附小很难进。”

山大附小：与楼盘没有对口入学合作

小店区教育局网站显示，2015年山大附小的招生范围是“山西大学本单位子女、孙子女或外孙子女，包括许西村村民子女。”

9月6日，记者联系了山大附小教务处的工作人员，对方回应山大附小只招收教育局网站上公布的招生范围内的学生。“中环壹号”售楼人员称对口学校为山大附小，只是一面之词，山大附小对此事并不了解。并且，山大附小也没有与该楼盘开发商有任何对口入学合作。

9月8日，记者致电售楼人员，对方在电话里依然声称，山大附小就是“中环壹号”的对口小学。

小店区教育局：各校招生范围每年可能微调

太原市小店区教育局回应，由于政策和城市发展因素，每个学校的招生范围会在国家规定的基本方针的前提下，根据当年的一些实际情况可能进行微调。每年各学校的招生简章会公布招生的片区，购房者需事先了解清楚。

山大附小招生范围历来比较固定，招生范围一般限定为山西大学本单位子女、孙子女或外孙子女，包括许西村村民子女，并没有在学校周边划片招生。

太原市工商局：口头虚假宣传很难查处

记者致电12315消费者投诉举报电话咨询“中环壹号”售楼人员的宣传是否违规，工作人员回应，对于售楼人员口头承诺的楼盘可以给住户带来的生活、入学的便利，是很难抓住证据对他们进行查处的。如果房地产商贴出巨幅海报或在宣传单上明确印出该处楼盘的对口学校是某某学校，确属虚假广告，那么消费者可以拨打12315进行举报，工商局会对虚假宣传的行为确认、查处。

工作人员提醒，家长们千万别买错了房再耽误了孩子入学。

太原市房产局：“中环壹号”属于小产权房

针对“中环壹号”五证不全却进行销售的行为，太原市房产管理局房地产监察队副队长许日飞表示，“中环壹号”属于小产权房。

许队长表示，类似的小产权房只能根据2013年太原市政府下发的《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》进行管理。《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》内容显示：严禁以城中村改造、新农村建设名义向社会出售集体土地上建设的房屋。违反规定的，将依法组织查处，没收违法用地、违法建筑。