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作为米拉公寓的业主,我们该怎么办?马上该签合同了，对于开发商一而再再而三地变更他们的承诺，我们该不该签？如果不签，我们的损失怎样才能补回来？
回复：相对于开发商业主是弱势群体，但我觉得应该一分为二考虑问题，分析一下那些变动是合理的哪些是不合理的，如果真是很多不合理的建议业主们应该团结起来，找律师帮助通过法律程序来维护自己的权利，这样更容易争取到好的结果。
请问和平苑一期的房子能买吗？什么结构？23万买83平米的二手房二层贵吗？
回复：该小区一期是10年左右的房子,6层,应该是砖混结构。目前三期正在筹建中，预计在年底动工，6277960目前三期售楼的电话，你可以咨询一下。
请教一下，宜佳原上园的房子不知道怎么样？手续是否有问题？均价3500,值得买么？
回复：前几天该楼盘开发商组织的论坛峰会，与会的有很多政府领导，主持人王小丫，应该是具备一定实力的，而且楼盘五证齐全。至于价格就是仁者见仁智者见智了，同样地段的房子也未必同样的价钱，一分价钱一分货，我们近期将会报道关于此楼盘的更多消息请广大网友关注。 http://www.0351fdc.com/louPan_info.asp?louPan_id=228
请问迎泽西大街的辰景家园土地使用权只有33年了，这样的房子敢买吗？
回复：其实这种情况有一定代表性，也是物权法大家关注的内容，中国现在的情况是土地所有权和房屋所有权分离，一般住房土地使用期限是70年，也有使用期限是50年或更短的情况，目前《物权法》草案规定，住宅建设用地使用权届满的，自动续期；续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。
究竟多钱现在还没有标准，而且关于收与不收的讨论也很多。
请问丽都美墅的房子可以买吗?
回复：据售房人员说，现在此楼盘所在的西峪东街将要和学府西街打通，中间还要架一座桥。还有市政府将来要搬迁到附近。这里还要建长风商务区。房屋价格不高，但手续方面希望您再关注一下。
请问华汇尚领世家的房子怎样？
回复：“尚领世家”是一幢集商场、门面房、别墅和住宅为一体的综合楼，占地10000平方米，总高71.1米，整体建筑采用德式包豪斯建筑风格。地下一层和地上一、二层是大型购物商场和门面房，三到十四层均为住宅，住宅分为南北两栋，北面是十五套三层的townhouse----联体别墅，每套面积280平方米，单层层高3米，每户前面有35平米的小院，附送32平米的屋顶花园，设有18平米的室内停车库，南边是新修的一条15米宽的路，旁边是通向商场顶部的专用车道。南栋3—14层为复式住宅，面积最小128平米，最大180平米，设有4部高速电梯和2部消防梯。其中3-13层为中空复式住宅，客厅挑空面积20平米，有5米的豪华高厅。14层是完全楼中楼复式住宅，并赠送20平米的观光露台。别墅与住宅中间是4000平米的空中花园，花园的设计新颖别致，并设有多种体育设施。
大红本和小红本就是土地上的区别?没有别的问题吗?
回复：所谓“大红本”，是指国家发的正式的房产证，因其外观为16开红色得名。而目前流传的小红本，很多是指城中村改造项目，没有产权证，只有村里发的居住证，此证一般是发给自己的村民的，被大家戏称为“小红本”。而现在很多城中村都对外销售，后享受村民待遇，将来有机会有可能办到正式的产权证。
想了解一下现在房产交易个人所得税是怎么回事?
回复：根据国家税法和政策规定，个人转让房地产应缴纳的税种包括营业税（附加征收城市维护建设税和教育费附加）、个人所得税、印花税等。
个人所得税：
1、计税依据：以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。
2、税率：个人转让房产适用个人所得税税率为20%。
3、个人转让自用达五年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得，免征收个人所得税。
我想买套80到100的房，最好在南边，有没有20-25万之间的?
回复：这个价钱想买到新房比较困难，你看这里的房子有您中意的否， http://www.0351fdc.com/louPan_list.asp?Search_szqy=小店
建议去二手房信息里找找。
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我买丽都美墅的房子,是二手房，能改名吗？那里有大红本吗？
z怎么样才能小红本换大红本
山西厚德祥房产开发公司存在吗?为什么网上查不到他们公司的注册?如果存在,该公司实力又如何?有诚信度吗?请帮我分析一下千峰景苑的房子是否能买?
山西厚德祥房产开发公司存在吗?为什么网上查不到他们公司的注册?如果存在,该公司实力又如何?有诚信度吗?请帮我分析一下千峰景苑的房子是否能买?
请帮我分析一下千峰景苑的房子是否敢买? 据山西厚德祥房产开发公司(本房的开发商)说: 这房是开发商和板材机械厂的联建房,现在只有土地使用证，其它证件正在办理，位于南上庄村西，起价２４００元，２４层，头两层是商铺，明年底交房，今年底封顶．大红本以后会办． 我了解到的信息：这个房产开发公司网上没有，土地使用证是六年前的，现在还是板材厂的． 请您帮我分析，非常感谢
丽都静林湾的房子可以吗？能否购买，有什么风险吗？
小红本的房子敢买吗?与大红本相比会有什么不良后果?
请指点一下观湖印象的房子证件是否齐全? 顶层3580元/平方米的价格怎么样？
智诚天和园的房子怎么样，起价3300，框剪结构，一个15和20层的连体楼，和以座10层的小高层，那个好啊，贵不贵啊
城中村的房子是不是没有产权证?
请问城中村狄村开发的小红本的房不是村民能买吗
fengwenjun88发表于2006-10-323:12:00 请问售楼者是该以建筑面积还是以套内建筑面积为准进行销售? 回复：这个问题取决于双方在合同中的约定。一般来说按总面积计价和套内建筑面积计价换算之后总价是一样的，但是按套内建筑面积确认面积可以防止房屋面积缩水。
请问如果在拿到与开发商签署的购房合同而未来得急办理房产证不慎将购房合同丢失的该怎么办？
请问如果在拿到与开发商签署的购房合同而未来得急办理房产证不慎将购房合同丢失的该怎么办？
请问柏林风情的房子怎么样？
我看了新兴国际文教城的房子,不知怎样?2625元/平,贵不贵?开发商的实力怎样?
游客发表于2006-10-416:23:00 桃园三巷的二手房60平米,18万这个价钱合适么? 回复：个人觉得差不多，当然还要视您房子的具体情况了
63军宿舍区的房子可以买吗?手续应如何办才合理些
游客发表于2006-9-2616:34:00 我在某花园购买了一套住宅，已交纳开发商30%房款，并签定了一份开发商内部协议，还未签正式合同，但在此之后开发商才告诉我们土地只有33年使用权。我想退掉房子,他们这不是欺诈吗！我该怎么做才能找回自己的合法权益！请大马司帮忙！ 回复：这个问题回答过就是土地使用权的问题，不应当算欺诈 --------应该认为是欺诈。因为在太原一般是50年的，起码你在没有特别说明的情况下大家就认为是50年，不说明是33年当然是欺诈。如果是开发商也不清楚情况，那他就有义务解决33年的问题
桃园三巷的二手房60平米,18万这个价钱合适么?
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