和平公园是我市河西一座综合性公园,建成后将成为河西最大的公园,由于种种原因,公园的建设始终如镜花水月,没有正式提上日程。步入今年以来,在政府的大力推动下,和平公园建设的足迹逐渐明朗,这一片区随之立刻升温,楼市异常火热。随着该公园近期的开工兴建,开发商大战得到了升华,俩个蓄势待发的项目出人意料的决定同一日(11月7日)进行开盘,分别为恒大雅苑与公园伍號项目,大战前夕,火药味颇浓!
城市建设如火如荼,开发商的斗争永未停止过。
如上图所见,恒大雅苑与公园伍號位置相邻,且据小编了解,除了位置,这两个项目户型、价格、配套都十分相似,只是区别在于一个是外地名企进行开发,一个是本地房企进行开发。
开发商简介
恒大雅苑项目由恒大地产进行开发,恒大地产在全国各地都有脚印,实力强悍,曾在我市开发了恒大华府、恒大滨河左岸等多个精品项目,恒大雅苑项目为恒大地产在太原打造的第八座城。
公园伍號项目由山西鑫美房地产开房有限公司与山西润骅房地产开房有限公司联合开发,山西鑫美房地产开房有限公司曾在我市开发过手续不全的刚需项目鑫美天地。山西润骅房地产开发有限公司虽然没有建设背景,但宣称将要把公园伍號建设成纽约美学品质社区。
土地概况对比:
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土地编号 |
HGZ-1515、HGZ-1516 |
CG-1296 |
土地面积 |
约94.35亩 |
约83.26亩 |
拿地价格 |
约3.5亿元 |
约2.3亿元 |
绿化率 |
35% |
35% |
容积率 |
3.86 |
3.98 |
建设内容 |
共建设9栋楼,配建商业、幼儿园 |
共建设7栋楼,配建商业、幼儿园 |
物业公司 |
恒大金碧物业公司 |
高力国际物业公司 |
拿地时间 |
2015年7月10日 |
2013年2月8日 |
经过土地概况的一番切磋后,这两个项目几乎不相上下。
项目各有千秋
恒大雅苑位于我市沙沟片区,临近我市千峰南路、西中环、长风西街等多条主干路,项目周边还规划有大井峪街、沙沟路等路网。除交通便利以外,恒大雅苑位置确实不凡,毗邻万科在太原打造的标杆项目万科蓝山,周边高品质小区纵横,且略领建设中的妇幼保健院,教育、医疗配套俱全。
恒大雅苑项目内将采用欧式园林布局,配套建设双语幼儿园、铂金会所与风情商业街,一如既往的精装修。恒大的园林有目共睹,其9A精装修在各地都深受好评,且之前恒大所公开发文“无理由退房”一重磅,充分体现了恒大对自己产品的肯定。(恒大雅苑彩蛋,据相关人士透露,恒大雅苑旁规划有一宗小学用地,日后恒大将引入优质教育资源)由此可见,恒大雅苑项目性价比较高。欲了解更多恒大雅苑项目独家优惠请咨询QQ群434404250。
公园伍號项目为与竞争者抗衡也是卯足了劲儿,日前不但在房展会上一展拳脚,近期还与高力国际物业公司签约,作为本地房企所做出的行为确实超乎了人们的想象。
公园伍號项目位于千峰南路旁,占据了和平公园的一角,但周边刚需楼盘较多,品质一般。依托和平公园的建设启幕,公园伍號将在此处打造一处高端美学品质楼盘,据悉,该项目在建筑风格及景观设计上都将由国内隐形法式建筑第一人——程声平先生操刀设计,值得期待!公园伍號临街楼栋将配建纽约风情底商,项目内配建城堡式幼儿园。
两盘大战明日见分晓,拭目以待!
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