住在龙城

随着寒意渐浓，太原近期土地成交进展也放缓，上个月，太原招拍挂公开出让土地成交量为零，土地市场成交情况再次遇冷。

10月，公开出让的土地不少，共有9块土地挂牌出让：小店区5块，万柏林区2块，尖草坪区1块，迎泽区1块。共计269476.81平方米，约404.22亩，其中1块用于山西科技创新城内科研用地，出让年限50年，其中两块用于商业用地，约36亩，1块纯住宅用地，其余均为商业兼住宅用地，其中住宅出让年限70年。

然而成交却较为低迷。事实上，今年以来，太原土地市场低成交状况频发，根据太原市国土局数据显示，今年6月和8月，通过招拍挂方式成交的土地均为1宗/月，6月是商住用地，而8月是一宗科研营地，而10月再度面临经营性用地零成交的状况。

业内人士表示，今年土地市场成交低迷的状况多次出现，与供应节奏和开发商的拿地能力有关。之前出现过三宗优质地块流拍现象，这些地块也将再次挂牌出让。这可能会导致11月和12月的土地供应会更为集中，或形成全年土地成交的最高峰。