中国指数研究院今日发布的最新数据显示，3月百城住宅均价环比、同比涨幅均明显扩大，楼市“小阳春”如期而至。而太原3月住宅均价同比、环比浮动不大，楼市的热度尚未波及，整月下发预售证12张，5块土地挂牌上拍，5块土地成交……有业内人士认为，未来，随着热点城市政策收紧，市场供求矛盾将有所缓解，房价过快上涨态势或将得到遏制，全国整体市场有望回归平稳。
楼市发展政策支持
楼市的发展受政策的影响很大，而自去年开始的国家的救市行为则可谓空前绝后。330新政、930新政、史上最低银行利率、降首付、降契税……一套组合拳下来，国家为了去库存可谓费心尽力，在未来很长一段时间里，购房环境将会依旧宽松。
本月，学区扩建划片政策、降契税、营改增等一系列政策颁布，封闭小区开放、幼儿园学籍化等也相继出现，这些消息在某种程度上也影响着人们对于房子的选择，可以更加理性的购买适合自己的居所。教育划片政策给学区房降了降温，国家又要拆围墙，给未来想买学区房客户增加了几许不确定因素。
太原楼市格局变化
太原地铁2号线启动，3号线规划设计落实，在理性购房的指引下，地铁沿线楼盘将有小幅上涨；晋阳湖周边绿化完善，环湖东路已经通车，环湖片区也是房企的必争之地；城市中环，以及各道路延段，也将有大批房源出现！购房者更趋向于购买现房，在价格趋平的前提下，省城楼房性价比有所提升。
地铁终于开工了，地铁2号线率先启动，随之@中车国际广场落地，富力华庭会卖得更好，沿线周边类似@尧阳美郡等新项目也会收到关注，南边太原碧桂园等也备受期待。地铁三号线也准备年底开工了，三号线规划穿插进来，将大大带动北部新区、太原河西的发展……
一线楼市开启“疯狂模式”
如果说2015的中国楼市是深圳的“独角戏”话，那么进入2016年一开始，就成了多点开花了。北京一学区房（上海中原、代理、租房）卖出四十万一平天价，深圳一楼盘开盘一小时即售罄，上海一二手房（房源、代理、租房）房价一日三跳依然不乏求购者。一线城市楼市在开年之后犹如群魔乱舞，开启“疯狂模式”。
一二线“恐慌性”购房情绪终究会波及到了三四线城市，不断攀升的成交量和稳步向前的房价，这些市场也逐渐变得火热起来。2016年绝大多数的城市迎来“开门红”，太原将有大批新房入市，提供购房者更多的选择，现房需求也逐渐占主导。
本网客服资料显示，本年3月共有9家开盘，12张预售证下发，网友们对于住房的选择更加理性，同时保利、富力、恒大等新开发项目也备受期待。鉴于大家的需要，小编就将网友最为关注的楼盘做一盘点。
龙城最受关注楼盘一览：
小店区
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项目名称 |
最新动态 |
起价（元/平米） |
均价（元/平米） |
最高价（元/平米） |
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尾盘 |
9999 |
13000 |
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富力金禧城 |
筹建 |
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筹建 |
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现房 |
14800 |
15000 |
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现房 |
7800 |
8500 |
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@恒大未来城 |
筹建 |
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主推15#，2018年6月交房 |
8300 |
8800 |
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筹建 |
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| @阳光揽胜3.0 | 二期在售，2017年9月30日交房 | 6900 | ||
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2016年12月一期12-16#交房， 二期排号登记 |
7100 |
7900 |
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别墅2017年底交房 |
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太原小店区楼市关注度最高，地铁二号线工程已经开启施工。太原碧桂园也悄悄的开始有所动作了，大家一起期待这个广东的老牌大开发商带给太原什么惊艳?星河湾项目也刚推迟特价房，均价13000左右，近249平米总价310万；恒大继续高歌猛进，太原一口气要推出了5个盘，恒大江湾、@恒大未来城落址龙城大街；富力龙保项目案名定为@富力金禧成，新五中旁的富力尚悦居还未正式面市，已有大批的客户咨询报名。此外，2016年小店区将启动殷家堡、坞城、北畔、范家堡、横河、东温庄6个城中村的整村拆除。相关链接：地铁二号线一路向南 各站点出入口平面图施工实景曝光
富力尚悦居咨询电话： 4006875035转2005
富力尚悦居QQ群：489090923
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杏花岭区
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项目名称 |
最新动态 |
起价（元/平米） |
均价 （元/平米） |
最高价（元/平米） |
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主推31#，2017年6月1日31#交房 |
7115 |
8500 |
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@尧阳美郡 |
2018年6月交房 |
5700 |
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主推三期，2017年12月31三期1#-6#交房 |
7800 |
8500 |
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| 金林雅苑 | 一期在售，出地面 | 5388 | 6200 | |
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主推二期，2018年10月30号交房 |
5380 |
6300 |
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现房 |
18000 |
20000 |
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@中车国际广场 |
筹建 |
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现房 |
13000 |
16000 |
19000 |
杏花岭区本身离主城区近，周边已经形成了大的住宅聚集区，地铁终于开工了，地铁概念盘又受到广泛关注，相信富力华庭也会卖的更好一些；北面最具声势的@中车国际广场轰轰烈烈品牌落地了；位于胜利街也出现了@尧阳美郡的项目即将开盘。今年，该区将完成好杨家峪、伞儿树、中涧河、柏杨树4个城中村整村拆除工作。相关链接：中车国际广场MINI展示中心于万达广场璀璨启幕
更多富力城动态关注住在龙城富力城咨询群：385144005
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咨询富力城可拨打免费电话4006875035转2002
尖草坪区
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项目名称 |
最新动态 |
起价（元/平米） |
均价（元/平米） |
最高价（元/平米） |
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@富力尖草坪项目 |
筹建 |
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尾盘 |
5900 |
6600 |
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主推三期，一期现房，二期2016年底交房 |
5100 |
5800 |
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| 森海湾二期 | ||||
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主推3-5#，2017年8月交房 |
5580 |
6200 |
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主推3#，2017年3#年底交房 |
6980 |
7725 |
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@天朗美域 |
主推二期，2017年5月31号30#31#交房 |
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5300 |
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主推2-4#，2016年9月1-5#交房 |
6390 |
7800 |
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现房 |
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5600 |
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尖草坪环境很好，生态宜居，区域发展原因，总体价格不高，存在低价五证齐全楼盘，摄乐桥即将开建，加之欧亚卖场开业，北部新城今年要有大发展。景都花苑三期销售情况很好，已经进入尾房销售环节！大东流城改项目集祥君悦动作较快，现已全部封顶，尖草坪区重点项目之一，富力也将参与城改建设富力天禧城项目。2016年，还将力推赵庄、摄乐、土堂和西留庄4个村的整村拆除工作。相关链接：第18座跨汾大桥 摄乐桥设计图曝光
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咨询集祥君悦可拨打免费电话400675035转3333
万柏林区
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项目名称 |
最新动态 |
起价（元/平米） |
均价（元/平米） |
最高价（元/平米） |
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团购中 |
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主推五期2017年12月8#交房 |
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9200 |
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现房 |
7500 |
8700 |
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主推7#，2018年5月1日交房 |
6400 |
6900 |
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一期加推，2017年10月一期交房 |
7000 |
7700 |
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主推7-12#,2016年10月30，7-13#交房 |
9000 |
12000 |
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主推8#9#，2018年10月31日1#4#,6-9#交房 |
8400 |
8900 |
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尾房 |
6888 |
7700 |
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@万科铂萃园 |
筹建 |
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筹建 |
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筹建 |
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@宇恒花园 |
主推6#9#，2017年12月交房 |
团购价5600 |
6700 |
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随着城改的推进，万柏林区的住宅量稳步上升，新建住宅价格参差不齐，但品质不错，和平公园项目的推进迅速已现雏形；地铁3号线主穿尖草坪区与万柏林区，年底开建；诸多商业、住宅扎堆改造也让万柏林周边项目利好再升级！今年该区将继续坚持把城中村改造作为全区“一号工程”，全面启动彭村、瓦窑、窊流、南屯、大井峪、寨沟、北寒7个村的整村拆除改造。相关链接：地铁3号线2017年开建 列车车库选址规划公示
想了解更多西中环楼盘信息，请加入住在龙城西中环咨询QQ群：141188911
了解更多后北屯城改相关项目请加QQ群：125520949
咨询太原万科蓝山可拨打免费电话4006875035转5003
咨询万科金域华府可拨打免费电话4006875035转5002
迎泽区
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项目名称 |
最新动态 |
起价（元/平米） |
均价（元/平米） |
最高价（元/平米） |
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主推三期2018年12月31日15#交房 |
7200 |
8000 |
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主推三期，2016年5月交房 |
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14500 |
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主推10#11#,2016年底三期10#、11#交房交房 |
5700 |
6200 |
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主推四期，2016年12月31日四期交房 |
7500 |
8100 |
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筹建 |
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现房 |
8500 |
8800 |
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迎泽做为太原的老城区，成熟配套和设施是朋友们选择迎泽区房子的首选。迎泽街下穿火车站工程也悄然开启了，各道路东延段也愈发繁荣，绿地卢浮公馆在东山推出了小高层项目，户型很是经典，电梯入户，封顶准现房，年底交房！2016年迎泽区将全面完成店坡、马庄、松庄、郝家沟4个城中村的整拆工作，确保3年内实现城中村改造全覆盖。相关链接：太原东拓主通道 迎泽大街下穿火车站工程将全面启动
晋源区
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项目名称 |
最新动态 |
起价（元/平米） |
均价（元/平米） |
最高价（元/平米） |
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主推2#、11#，2016年10月1-19#交房 |
6900 |
7500 |
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尾房 |
6800 |
7400 |
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筹建 |
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筹建 |
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@太原保利梧桐语 |
筹建 |
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| 晋阳湖壹号 | 7100 | |||
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山投沿湖城 |
筹建 |
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筹建 |
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晋阳湖的开发今年势必要提速，东岸绿化工作冬天都没停工，西岸规划也紧锣密鼓出炉了，一电厂随着供暖季结束也准备搬迁。大开发商万科金域蓝湾、太原保利梧桐语今年也布局晋阳湖北岸，不过周边配套还需要加强，晋源人民期待配套提速过上城里人的生活。为进一步推进城中村改造工作，今年启动金胜、城北、贾家庄、棘针4个村的整村拆除，广州广电地产继成功开发兰亭后，又推出了西区，位于西中环以东北堰城改位置！待建13万方大型购物中心及商业，长兴南街直通西中环以后，出行将更加的便捷，地铁3号线也会途经此地……
详情加入兰亭御湖城西区QQ群：180198201 电话：4006875035-8395
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