住在龙城

随着人们对生活品质的要求不断提高，在太原，就有不少高品质住宅在2016年中应运而生，争相入市！就比如素有“内城顶豪”之称的万科紫郡、@太原恒大滨河左岸，以及“豪宅标杆”星河湾全新4号园，推出135-185比较原来是很小的户型……

光彩夺目的称号，也奠定了高品质住宅不菲的价格，一平米的单价可能就要上万元。但是，高品质住宅价格高昂的背后，是非比寻常的高性价比。众所周知，一般高品质楼盘在各方各面几乎都会做到极致，优质的教育资源、美轮美奂的园林、汇集各大品牌装饰材料的精装修等等，像下面这些就是典型的例子：

万科紫郡小区紫气东来大门实景

开学在即的新建路小学富力华庭校区实景

能拎包入住的@融创外滩壹號精装修

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除了上述一些高品质住宅的优势之外，绿化率、容积率、公摊等等参数，想必大家也都不陌生，这些参数的比例高低对于住户来说将影响到居住舒适度，而对于开发商来说影响到的是可用于回收资金的面积多少。对于高品质楼盘而言，楼盘参数比例高低便更显得尤为重要！ 

下面小编就为大家盘点下，今年几个关注度最高的高品质楼盘参数： 

（注：以上数据来源于规划网和开发商）

欲了解更多太原高品质楼盘项目信息请咨询QQ群：171730612

楼盘参数普及：

1. 绿化率

绿化率，也就是小区园林、绿地的综合与居住区用地的比率（％），按照国家要求，一般住宅项目绿地率不得少于25％。

2.公摊：

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，公摊（％）的多少，直接影响到得房率，举个例子，加入A君购置了一套100平米的住宅，而该楼栋公摊面积为25％，那么A君购置的这套100平米住宅的实际使用面积只有75平米。

3.层高：

层高，是家里地面到天花板的垂直距离，一般楼层层高都是2.9米，层高越高，不仅显得高端大气上档次，在做完吊顶之后，显得屋内不压抑。

4.楼间距：

楼间距是两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。其生活效应表现在四个方面即采光、通风、隐私、防噪、安全，而其中采光效用尤为突出。

5.容积率：

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率越高，也就意味着一个项目的总建筑面积与人口密度越高。一般高层住宅小区的容积率在5为正常。