三十年河东,三十年河西。
太原城市发展战略“南移,西进”号角吹响,南城、河西各项工程建设大刀阔斧、立竿见影……2016年的太原,城市南移西进化已经非常明显,想必小编不说,机智的大家也清楚明白。
其实,在南移西进城市发展战略规划之初,河西就被赋予重任!比如西山将实现绿化全覆盖;西延路网会相继完善,实现路路通;着力打造集大型商业、总部经济、楼宇经济等业态于一体的高端商务商贸圈。
“长风西大街”作为城市南移西进的中轴线,势必将扮演重要的角色。这里会打造成一个城市中心,思路是,建设一批具有21世纪新形象和体现晋阳文化特色的市政中心、会展中心、五星级酒店,逐步形成集行政、会展于一体的精品建筑群和景观群,让它成为展示太原形象、迎接四海宾朋的"地标"性交通要道重任。
今天的河西仇恨值有多高?
随着政府“南移西进”战略规划稳步推进,今天的河西可能已经不是区区河东可比。我们不妨从交通、环境、商圈这个三个点上来稍做下比较。
太原地铁3号线规划图
虽然说河东正在建设地铁2号线,但贯穿河西南北的主干线地铁3号线也确定于2017年开工。而且,相信河东的“老司机”都有一个习惯,那便是上下班高峰期时,一定不会去走滨河东路,而是要走车流量较少滨河西路,这说明河西交通更加通畅。
此外,2016河西南内环西街(快速化)、新晋祠路、漪汾街等主要通道改造翻新,通行能力又迎来质的提升。
长风商务区华润万象城效果图(2017年投入使用)
说到商圈,就目前来看自然是河东更胜一筹,长风、柳巷、万达等老成商圈琳琅满目。但,此前住在龙城网发文《太原城市综合体时代悄然降临,将建22座城市综合体》,引起不少网友对太原各地正在崛起的新兴商圈产生了浓厚的兴趣,其中河西将建的城市综合体项目基数占有80%,这些城市综合体建成后都将成为太原全新商业名片。
就拿位于长风商务区的华润万象城来说,商业建筑面积近34万平方米,地下1层,地上6层,共7层零售区。规划8大主力店,超过350家店铺,其中首次进驻太原乃至山西的品牌将超过141家(就相关人士透漏,想进这家万象城的商家不计其数),太原华润万象城预计2017年落成开业,届时将成为华北地区最大的华润万象城。
和平公园朦胧晨景(航拍)
环境方面,西山绿化高达85%,已基本实现绿化全覆盖,不仅如此,有着绝佳生态环境的西山还藏有万柏林生态园、玉泉山森林公园、长风森林公园等十余座城郊森林公园,可供市民假期之余,放松身心,拥抱大自然……
今天河西的环境已经不是河东可比,更何况,河西规模最大公园“和平公园”已经建成投入使用,风景独好。
写到这,先心疼河东2秒钟……今天的河西似乎更加适合生活。
南移西进 长风西版块定义再度升华
长风街,河东长风商圈趋于完善;河西长风商务区日渐成熟,正在以长风商务区为辐射圈,逐步打造“政务主轴”、“城市商业中心”。
长风商务区与市为民服务中心(图片来源:高楼迷)
此前,长风西板块“南屯村”的正式开拆,众媒体争相发文,称这里是太原市“南移西进”战略的重点区域,省城未来的政治、经济、文化中心,此次南屯启动整拆,对于长风西板块下一步建设至关重要。据悉,除南屯村旧址规划外,以长风西街为发展轴线建城市商业中心,沿长风街两侧,集中布局120—150米超高层商务办公酒店以及大型商业综合体。
市为民服务中心门前,市民办理相关业务排队一景。
目前,在长风商务区,市为民服务中心已经投入使用,市房地局交易大厅、档案馆、不动产登记部已经入驻此处,这意味着长期聚集于府西街的“行政中心”正式迁移长风西街。未来,市为民服务中心将迎来63家单位入驻,也就是说,太原人以后只能跑到此处进行相关事宜的办理。
长风西街片区图示
机关单位的入驻将加快目前南城长风西街板块的发展格局,长西街沿线南屯、南上庄原址区域全新的商业中心正在冉冉升起,将与和平公园、长风商务区遥相辉映,起到聚拢人气的作用性!值得一提的是,经过今年市政大手笔改造,在此处已经形成2横5纵的完善路网体系,2横分别是两条快速路南内环西街、长风西大街;5纵分别是西中环路、和平南路(地铁3号线2017年启动)、千峰南路、新晋祠路、滨河西路组成,可以想象,不论是市民到此前来,还是居于此处的市民出行,交通都会很方便。
今天的长风西大街大有赶超府东府西街CBD之势,成为新的地产投资热点!正是因为长风西板块拥有独一无二优势,使得国内诸多知名房企争相进驻,位于这里的房地产项目大多是中高端楼盘,而且普遍受到市民的亲睐,销售状况良好。
比如,日前临长风西街的住宅融创长风壹號首度开盘,短短3小时,首推的500余套房源几近售罄。产品为117-170平改善型住宅。
融创长风壹號开盘实景
融创太原第一个项目融创长风壹號首度开盘便获得骄人的战果,热销背后,绝对不仅仅是位置看好,是龙城百姓对“老乡”融创品牌与产品的认可(融创boss孙宏斌出身于山西)。
融创长风壹號平面图
融创长风壹號体量精致,总占地143亩,分为南北两区。北区是住宅区,涵盖有9栋住宅楼与一所高品质公立小学(众所周知的是,长风西街版块教育是短板,配套学校的项目并不多见),以及临街商业(临街商业将来会引进一些生鲜超市、快餐店,可满足业主日常生活所需);南区为商业地块,将建2栋小户型公寓。
融创长风壹號样板间实景(房子带装修)
最后小编也给大家分享一个趣事,前段时间小编实地调研了太原某中高端盘,当看到样板间时,小编情不自禁来了一句,不如上次看的融创长风壹號项目格局好,接待我们的置业顾问也没有一丝尴尬的答到,那肯定,融创的产品做的都是标杆,确实是有一定的差距。这说明融创的产品在业内也是深受好评的。(推荐阅读:融创长风壹號实地走访专题)
欲了解更多融创长风壹號项目信息,请咨询QQ群:216477148。
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