住在龙城

    售楼人员：加层已通过审批

    2007年11月6日，记者以看房的身份来到位于太原并州路与邮电后街交叉路口的“金圣•甲第”售楼大厅。工作人员热情地介绍着楼盘的相关情况，“22层以下的房子只剩一套了，现在主要预售的是23层以上的房子，目前楼房已经建到了26层，很快就封顶了，明年5月就能交房。”

    该大厅的墙壁上悬挂着建筑和销售房的相关许可证件，猛一看证照齐全，可仔细阅读里面的文字介绍，果然，其中注明的许可建筑楼层数是22层。

    “23层以上的建筑经过审批了吗？”

    售楼人员讲：“审批了呀，不审批我们怎么敢建！放心吧，没问题！”

    “那为什么不见审批的相关证件呢？”

    售楼人员回答：“因为刚刚审批不久，我们还没来得及悬挂。”

    太原市规划局：从未批过

    2007年11月8日，记者采访了太原市规划局建管处。该处工作人员明确表示：“‘金圣•甲第’楼盘当初只审批了22层，23层以上的加层建筑并未经过审批。”

    工作人员介绍：“一般情况下，楼盘建筑及销售许可证件一经审批，这些证件就可以很快地悬挂出来，如果拿不出这些证件，说明里面肯定有问题。”

    工作人员提醒购房者：“在选购楼房时，一定要检看其相关许可证件是否齐全，尤其是预售许可证，如果建筑商拿不出该证，务必慎买！”

    太原市房地局：未批预售许可证

    “‘金圣•甲第’楼盘规划部门审批，擅自加层建楼，其预售行为是否合法？”记者就此问题采访了太原市房地局市场处。

    该处负责人介绍：“‘金圣•甲第’工程23层以上的预售许可证并未发下发。当初，我们只为其下发的是22层以下楼房的预售许可证。没有预售许可证绝对不允许预售房屋。”

    据悉，“金圣•甲第”工程为太原市新东方房地产公司。2007年11月8日，记者电话联系到该公司，但该公司一位工作人员告知：“领导都不在，至于‘金圣•甲第’加层是否通过了审批，我也不清楚。”

    一位看搂者担心地说：“我主要是担心基地，当初规划部门只审批了22层，现在要建到28层，那地基是否能支撑得住超建的部分呢？”