住在龙城

     事实上，随着经济的快速发展，城市化进程的快速推进，以及房地产市场的持续火热，大太原发展战略背景下的龙城楼市吸引着众多外来地产品牌。香港劲基、大连万达、上海绿地、首创置业、宝地地产、香港华德、厦门大唐、北京当代、香港大通、香港天富……外来地产大鳄纷纷抢滩龙城楼市。这些企业相对于本土企业而言，大多拥有相当强大的企业背景和资金实力，它们要么是港资背景，如香港劲基、香港华德，要么是内地的强势地产品牌，如上海绿地、大连万达等。一家、几家、直至十几家，外来地产企业的不断进入，让外来地产品牌一步步从“少数派”向“主力军”发展。

     谈到外来地产品牌对龙城楼市的影响，“品牌概念”首当其冲。客观地讲，不少本土房企在品牌概念上比较漠视，欺瞒消费者、承诺不兑现等事例时有发生，而外来地产企业有着深厚的品牌积淀，且在公关、推广方面重视企业形象的树立，让太原楼市开始真正认识到企业品牌的价值所在。可以说，外来地产品牌的进入及竞争，对太原本土的地产品牌觉醒是一个强有力的促进。不仅要让购房者了解产品及其品牌，更要其了解品牌的价值。看商买房不是一句空话，在经历了产品时代和营销时代后，地产的品牌时代终将来临。

     外来地产品牌的到来，也证明了龙城楼市的发展潜力。类似于龙潭湖片区的改造、钟楼街片区的改造、长风文化商务区和枣园新区的开发建设等，便成为外来地产品牌在龙城楼市角逐的最佳舞台。外来地产品牌进入的同时，也融入了太原城建的方方面面，并在地产的开发建设中为太原不断作出贡献。而随着越来越多的外来地产品牌进入太原，它们开始成为影响太原城建和楼市发展的重要力量。

     外来房企的进入，还有一个积极的意义是带来了更多新的产品形式、新的居住理念。上海绿地枣园新区项目的奠基，让人们看到了新区的发展前景，大连万达入驻龙潭湖片区让人们期待旧城区在经过地产创新后的价值空间。外来房企对不同居住理念的引导和诠释，以及多种产品形式的提供也极大的丰富了太原楼市。外来房企的进入，悄然地改变着太原的楼市格局，香港劲基、上海绿地大手笔介入枣园新区的开发建设，带动着东山板块的崛起，大连万达入驻龙潭湖片区、香港天富牵手钟点楼街片区，则对老城区板块带来更多的质变。

     同时，外来地产品牌的不断进入，使得购房者的消费理念开始悄然改变。外来地产品牌对房地产项目的开发，在追求高品质的同时，更将其优秀的品牌特质和先进的生活理念融入其中。特别是他们都具备了在大中城市开发的经验，对于人们对生活品质提升所产生的各种新兴需求有较为准确的把握，在地产开发过程中，往往会预留出功能升级空间，产品的前瞻性显著，可以肯定，太原楼市此类楼盘供给量的增加，将对消费者产生明显的引导作用。

     当然，不可否认的是，外地品牌企业的高调进入，对太原的房价造成一定的影响。就目前已落户太原的外地房产商而言，莫不打着高品质旗号。可以想象，定位高品质的楼盘，价格的升高理所当然。我们并不能说，品牌地产是房价上涨的罪魁祸首。但客观情况是，由于品牌房地产企业的进驻，在推动城市大规模建设、带来高品质小区的同时，也在不断提升自身的房价，并带动着区域内房价的上涨。

     总而言之，随着地产巨鳄的到来，太原的房地产市场已处在了变革边缘，不论是对房屋品质的提升，还是其对房价的带动。在其影响下，太原的房地产市场已进入了新一轮发展之中，我们希望这些品牌商家的进入，能带给我们更舒适的生活环境，更新的生活理念，即使将带动房价上涨，也希望其能物有所值。