住在龙城

长风街作为太原第二条城市轴心，商业、文化、政治功能正在迅速集聚，省政府、千禧、山煤、长风商务区……繁华程度无可比拟，自然也成为各大地产争相竞艳之地。远大购物广场、恒大城市之光、万科城市之光作为沿线代表性的品质大盘，让人眼花缭乱，选择困难。今天我们一起来比一下，看看哪个更适合你。

一、远大·凤玺湾 

远大购物广场项目效果图

远大购物广场位置示意图

开发商：山西远大置业有限责任公司，是中国远大集团下属控股集团公司。远大置业集团以商业综合体建设和运营为核心，以住宅开发为支持；拥有远大购物广场、海湾大酒店、远大美域等系列知名品牌。

项目类型：远大·凤玺湾高端住宅，属于远大购物广场项目的先期产品。远大购物广场，“全业态、复合型、综合性”，总占地580亩，9个地块，投资逾百亿元，建筑面积约200万方；汇集八种业态，集购物餐饮、休闲娱乐、文化旅游、商务接待、创意办公、儿童教育、社区养老等诸多功能，尤其是远大自有品牌“儿童探乐园”“好百客”保证了远大购物广场独树一帜、行业领先的商业运营水平。

占地面积：远大·凤玺湾，占地60多亩，建面22万方，小区南北两排，共六栋住宅，楼间距67米，中间布局“凤凰、玉玺”为造型灵感的的园林景观带。

户型：95、135、143、185四种户型。

公摊：四种户型平均公摊19%。

装修：精装。

二、恒大·城市之光 

恒大·城市之光宣传海报

恒大·城市之光位置示意图

项目简介：16年5月恒大签约杨家堡城改项目。

项目类型：城市综合体，包含一座150米超高层写字楼和公寓。

占地面积：规划总占地面积约260亩，地上总建筑面积约116万㎡。

相关配套：营造景观园林，引入优质幼儿园、小学，以及商场、影城、超市、便利店、特色餐厅等满足人们日常生活需要的商业、生活配套等。

户型、公摊、绿化率、容积率等不明。 

三、万科城市之光 

万科城市之光全期图

万科城市之光位置示意图

开发商：万科，新晋世界500强，全国性品牌开发商。

项目简介：东太堡城改项目。东太堡城改总占地面积约为53.4公顷（约801亩），共分为19个地块，主要开发建设住宅及少量商业项目，教育配套方面规划有4所幼儿园、2所小学。

项目类型：住宅为主，兼容商业。万科在全国第九座“城市之光”，建面达百万方平方米的新都市社区。

占地面积：不明。已知已拍得四块地HGZ-1712、HGZ-1713、HGZ-1723、HGZ-1724，共57125.45平方米，包含了1所幼托用地。

万科已拍得的四块地位置示意图（蓝实线，仅供参考）

户型、公摊、绿化率等不明。

优势：教育，整个东太堡城改地块配套4所幼儿园，2所小学（据悉政策将指导引入青年路小学优质教育资源）；建筑质量，万科精工标准体系；配套服务，园林绿化、万科物业。

缺点：容积率较高（个别达7.0及以上），绿地率低，高层多，由于龙鼎花园，使得地块较零散，规模效应受影响；但范围大，绵延长风东街南北两侧，辐射长风、学府、亲贤三大商圈。（以上根据招投标公告、最新控规推测）

综上可见，长风街这四大盘各有特色：  

恒大·城市之光，毗邻长风商圈、西瞰汾河公园，项目规划150米超高层地标建筑，小学、幼儿园教育资源配置齐备，有的是豪宅气质，但总体节奏较慢；

万科城市之光，靠近东高速口，教育配套齐全，但容积率较高；

远大·凤玺湾接待中心实景图

相对而言，远大购物广场则地处太原近两年城建重点——南移西进中轴长风西大街腹地，毗邻长风商务区、政务区、中央公园等地，环境怡人，区位优势明显，升值空间较大；配套齐全，除了幼儿园、小学，亮点在于远大自持物业、自营的体验式远大购物广场，未来将形成长风西繁华新中心；整个远大购物广场项目占地达580亩，建面200万方，属大型城市综合体；目前已有先期产品远大·凤玺湾高端住宅问世。

如欲了解更多远大·凤玺湾项目，请加QQ群咨询：143411191 或 扫描下面二维码参加团购。