住在龙城

年后，3月太原的土地招拍挂市场逐步进入正轨。彷佛响应“金三银四”，3月整月土地市场共成交土地7宗，相较上月增加2宗。其中5宗为住宅兼容商业新址用地，1宗为纯住宅用地，1宗为工业用地（该土地将不算入以下数据统计中）。

土地成交一览：

成交土地总面积为110470.48平方米，土地成交总价为12.94亿元。详情如下：

太原市科森房地产开发有限公司以1.52亿元拍的1宗土地，该宗地则是位于森林公园附近的森海湾；山西亿城泰房地产开发有限公司以1.24亿元摘得1宗土地；山西嘉锐泰房地产开发有限公司以0.74亿元摘得1宗土地；太原市龙城南部置业有限公司以6.26亿元摘得2宗土地；太原市龙城东部置业有限公司以3.17亿元摘得1宗土地。

成交地块结构：住宅兼容商业地块仍是主流 迎泽区出彩

3月土地成交比重方面延续之前，每项数据的首位都是住宅兼容商业类地块。其中，纯住宅地块共1宗，总面积为11308.9平方米，占总成交面积的10.2%；住宅兼容商业、托幼地块共1宗，总面积为30913.64平方米，占总成交面积的27.9%；住宅兼容商业用地共4宗，总面积为68247.94平方米，占总成交面积的61.9%。（详见下图）

3月土地招拍挂市场成交用地结构图

从各城区成交面积来看，迎泽区共成交4宗土地，总面积为89457.85平方米，占总成交面积的80.9%；杏花岭区共成交1宗土地，总面积为11308.9平方米，占总成交面积的10.2%；小店区共成交1宗土地，总面积为9703.73平方米，占总成交面积的8.9%。（详见下图）

3月土地招拍挂市场各城区成交用地结构图

说完了3月土地成交方面的信息，聚焦一下3月土地挂牌的相关信息。今年3月共有12宗土地挂牌上拍。挂牌土地总面积为1050035.68平方米，起始价高达24.5亿元。详情如下：

挂牌地块结构：住宅比重映射房产市场需求

总体来说，依旧是居住性质地块占多数。纵观全部挂牌土地，纯商业性质用地2宗，涉及商业性质用地面积共274500.04平方米，占总面积的26.1%；托幼配套用地面积共11000平方米，占总面积的1.5%；小学配套用地面积共17500平方米，占总面积的1.7%；住宅用地10宗，涉及住宅用地面积共354399.24平方米，占总面积的70.7%。（详见下图）

3月土地招拍挂市场挂牌地块结构图

挂牌土地：小店区以宗地数量取胜 尖草坪面积比重夺得头筹

挂牌土地按区域归类，万柏林区挂牌土地1宗，共35222.21平方米，占总面积的3.36%；迎泽区挂牌土地1宗，共15309.59平方米，占总面积的1.46%；杏花岭区挂牌土地1宗，共758.94平方米，占总面积的0.07%；小店区挂牌土地5宗，共379719.72平方米，占总面积的36.16%；尖草坪区挂牌土地4宗，共619025.23平方米，占总面积的58.95%。（详见下图）