住在龙城

昨日（6月29日），太原市规划网公示《万柏林区北寒村城中村改造用地控制性详细规划方案》。规划显示，北寒村是万柏林区重点改造村，为推进北寒村城中村改造，特编制该方案。拟打造集居住、教育、商业用地等功能齐备的大型社区。详情如下：

北寒村城改用地规模及位置——

北寒村城中村改造规划用地40.05公顷（约600.75亩）。

规划范围北起西外环街，南至西矿街，西起玉门南路，东临西机路。

为方便大家直观了解北寒村城改用地位置分布，住在龙城特制作图示：

北寒村城改地块位置图示（住在龙城制作，仅供参考）

如图所示，北寒村城改项目位于西山脚下，西矿街与西铭路交汇处，东接迎泽西大街。既享受西山片区的原生态环境，又靠近城市生活圈。

值得一提的是，北寒村所属的西山片区近年来修路攻势猛烈：开城路、西铭路改造、西外环路、漪汾街西延（绕城高速~开城路）、西机路、玉门河快速路、虎峪河快速路、九院沙河快速路开拔大干，规划中的地铁1号线也将途经该片区。由此可见，未来的西山片区出行将会十分便利，尤其是玉门河、虎峪河、九院沙河三条快速路全程没有红绿灯，与主城区实现15分钟通勤时间。

北寒村城改用地规划揭秘——

北寒村城改用地性质规划图

规划图显示，北寒村城改用地性质主要为居住，配套小学、幼托、商业等人文居住用地。

｜划重点 

规划小学用地1处（共66班），幼儿园用地2处（分别为24班、24班），以及一处占地4.08公顷的商业用地。

北寒村城改用地地块指标

规划公示时间：2018年6月29日至2018年8月9日

央企中海签约北寒 与万科、恒大齐聚西山

北寒村隶属于万柏林区南寒街办，已列入2016年万柏林区政府城中村改造计划，现已拆除完毕。

在今年6月1日，在“万柏林区转型项目招商引资推介会暨签约仪式”上，中海地产与万柏林区政府、北寒社区现场签订北寒城中村改造项目合作协议。

中海地产与万柏林区政府、北寒社区现场签订北寒城中村改造项目合作协议

据悉，中海北寒城改项目将建成西山首个大型购物中心，集购物、娱乐、休闲等于一体，填补区域内缺少大型综合购物体验中心的空白。一线品牌开发商都具有较强的优质资源整合能力，与众多商业品牌有全国性战略合作关系，有实力引进一线餐饮、潮牌、服装、娱乐等品牌。

同时，值得关注的是，除了中海落子西山，恒大、万科在西山红沟村、西铭也均有项目在建。其中恒大红沟村项目案名为恒大檀溪郡，项目定位城市中高端住宅；万科西铭项目案名为万科·春和景明，项目定位文旅小镇。

恒大、万科、中海三路英豪在西山齐聚，一方面将为西山带来优质的配套，提升西山品味，西山人民不下山就能享受城市繁华；另一方面将为西山带来更好的居住体验。而此番，北寒村城改地块规划出台，无疑是进一步推动西山片区的发展。

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