8月24日,太原市规划网公示《万柏林区彭村城中村改造用地控制性详细规划方案》。规划显示,彭村是万柏林区城中村改造村之一,为加快推进彭村城中村改造,特编制了本次方案,拟打造成一座集住宅、小学、幼儿园、商业、停车场、公园等多功能于一体的大型社区。
彭村城改用地规模及范围
彭村城中村改造规划用地41.13公顷(约616亩)。
规划范围北起兴华街以南20米规划路、南至彭西街、西起文兴路、东至西留村城改用地以西规划路;西区北起彭西一巷、南至彭西四巷、西起和平北路以东规划路、东至千峰北路。
彭村城改用地位置
如图所示,彭村城改用地分为东西两区开发,东区分布在汾河东岸,紧邻文兴路;西区分布在和平北路和千峰北路之间,紧邻漪汾公园,生态环境良好。周边建设有恒大滨河左岸、融创外滩壹号等项目。
彭村城改用地规划
彭村城改用地规划图
彭村城改用地性质一览
规划显示,彭村城改用地总规模达41.13公顷(约616亩),该村改造以二类住宅用地为主,配套小学、幼儿园、商业、社会停车场等。
划重点
其中,本次规划范围内住宅用地容积率2.7、3.9、4.2不等,绿地率均为25%;
教育配套方面,共规划有5所小学用地(其中有两所为12班和18班制);4所幼儿园用地
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其他配套方面:规划有3处商业用地,2处社会停车场用地,1处公园绿地。
此外,小区建成后还将配套社区卫生、文化娱乐、体育设施、教育设施、商业设施等配套。
彭村城改用地用地指标表
据了解,恒大将参与彭村改造,拟开发恒大书院项目,凭借紧邻漪汾公园的优势,打造成万柏林区生态宜居品质大盘。
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