住在龙城

前言：每月更新，太原六城区房价地图，带你直观感受太原最真实房价。

说明：

太原楼市已衍生出固有的片区市场格局：有些片区辐射换房不愿意换地的人群；也有些是政府重点设立的新兴美丽区域，更高起点的城市规划吸引伟大企业投资，重点吸纳强大购买力的人群。

住在龙城观察发现，在同一个片区内的楼盘定位都基本相同，不会有过大偏差，比如有豪宅的地方，那这个地方后来一定开发的都是豪宅。我们暂且切换到开发商角度去考虑：他敢卖这么贵，凭什么我不敢；或是，他才卖这么贵，那我也不能太高……这样的现象就是连锁反应没错了。

基于此，住在龙城将六城区再度划分，将政府重点规划区域及每个新房集中区域分别归类，最终形成太原六城区重点区域房价地图。

注：片区均价数据均来自开发商当月新建商品房住宅的成交均价，不代表过去不代表将来，经代表当下。数据可能稍有偏差，仅供参考。

尖草坪区

尖草坪区重点区域房价地图（点击图片看高清大图）

上兰柏板：在售新盘1个，8月均价为9000元/平米，与上月持平；

迎新板块：在售新盘2个，8月均价为8400元/平米，较上月上涨6.32%；

三给、摄乐片区：在售新盘4个，8月均价为10425元/平米，与上月持平；

摄乐桥东森林公园板块：在售新盘3个，8月均价为10000元/平米，与上月持平；

北中环兴华街板块：在售新盘2个，8月均价为11250元/平米，较上月上涨7.14%

杏花岭区

杏花岭区房价地图（点击图片看高清大图）

北中环矿机地铁板块：在售新盘2个，8月均价为13500元/平米，与上月持平；

龙潭万达板块：在售新盘2个，8月均价为15750元/平米，与上月持平；

城东北动物园二期板块：在售新盘1个，8月均价为11000元/平米，与上月持平；

凯旋街东峰路板块：在售新盘1个，8月均价为9500元/平米，较上月上涨9.19%；

府东杨家峪片区：在售新盘3个，8月房价均价为11333.33元/平米，与上月持平。

迎泽区

迎泽区房价地图（点击图片看高清大图）

迎泽中心板块：在售新盘4个，8月均价为15500元/平米，较上月上涨1.64%；

朝阳街商圈：在售新盘1个，8月均价为14000元/平米，与上月持平；

南内环东双塔景区板块：在售新盘2个，8月均价为12750元/平米，较上月上涨12.5%；

长风东板块房价：在售新盘2个，8月均价为14300元/平米，较上月上涨0.35%；

东山别墅区板块：在售新盘2个，8月均价为13333.33元/平米，较上月上涨3.56%。

万柏林区

万柏林区房价地图（点击图片看高清大图）

新滨体片区：在售新盘2个，8月均价为14250元/平米，与上月持平；

新漪汾片区：在售新盘1个，8月均价为14500元/平米，较上月上涨3.57%；

西中环科大板块：在售新盘2个，8月均价为10750元/平米，与上月持平；

玉泉山公园板块：在售新盘2个，8月均价为13400元/平米，与上月持平；

迎泽西板块：在售新盘1个，8月均价为13800元/平米，较上月上涨6.98%；

南内环西和平公园板块：在售新盘4个，8月均价为14325元/平米，较上月上涨1.42%；

长风西商务区板块：在售新盘4个，8月均价为16500元/平米，与上月持平。

晋源区

晋源区房价地图（点击图片看高清大图）

商务区南中环板块：在售新盘2个，8月均价为12250元/平米，与上月持平；

晋阳湖板块：在售新盘8个，8月均价为14512.5元/平米，较上月上涨2.58%；

晋阳东区华侨城文旅板块：在售新盘1个，8月均价为12000元/平米，较上月下跌9.43%。

小店区

小店区房价地图（点击图片看高清大图）

寇庄、王村板块：在售新盘1个，8月均价为13500元/平米，与上月持平；

长风亲贤商圈：在售新盘2个，8月均价为16500元/平米，与上月持平；

晋阳街核心区域：在售新盘1个，8月均价为15000元/平米，较上月下跌10.44%；

太原湾区板块：在售新盘4个，8月均价为17750元/平米，较上月下跌0.7%；

龙城新区板块：在售新盘4个，8月均价为14200元/平米，与上月持平；

南站板块：在售新盘3个，8月均价为14500元/平米，与上月持平；

东山大学城：在售新盘1个，8月均价为18000元/平米，较上月上涨12.5%；

汾东新区：在售新盘4个，8月均价为11595元/平米，较上月上涨1.09%。

短评：

8月太原6城区房价逐渐平稳，趋于不变。这个时候就显现出来也太丰富的城市中心区域的魅力了：迎泽区整块大区的房价价格都仍在递增，虽然幅度不大，但作为市中心区域的汇集城区无疑强调了它自身的强大实力；再就是晋源区中的晋阳湖片区也因其内部配套的崛起房价仍呈现上升走势。

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