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山西建投三建集团与京东集团签订战略协议，联合共建地产营销新模式

一边是对人居科技与品质生活孜孜以求的山西大型国有综合开发企业，一边是一直以来追求正品行货的国内互联网领军企业，他们携手，能碰撞出怎样的火花？9月21日，山西建投三建集团与京东房产达成战略合作。在签约仪式上，双方表示，未来将在产品销售、营销资源整合与共享、品牌联合推广、智慧社区等多个领域展开深入合作，携手打造全渠道智慧房产售卖生态圈，为消费者提供更优质的产品与服务。当日，三建集团现场发布了三建房产京东线上平台的第一个产品——和平里项目，承诺将以压轴好货独家供应京东平台展售。

强强联手 山西三建携手京东打造无界零售新范本

近年来，布局线上渠道、线上线下融合成为房产营销领域的一大趋势，但对于传统房产企业而言，大数据、场景营销、整合营销等方面的短板成为其转型升级的障碍。拥有强大数据分析能力和供应链资源的京东，于去年10月推出京东房产业务之初，就致力于推动房地产行业与电商有机融合，破解消费升级背景下房产行业存在的痛点。

三建集团作为山西建设投资集团有限公司旗下的核心成员之一，也正处于改革攻坚期。近年来，三建集团承建过一大批大型、重点、标志性工程项目，并已成功开发数百万平米综合住宅项目，已成为建筑产业链较为完善、企业综合竞争力较强的省内大型建筑施工企业。为了深化国企改革，加快创新驱动，全力推动转型升级，去年12月16日，山西三建集团有限公司正式改制揭牌，实现了由全民所有制体制向国有独资有限责任公司的转变。

“三建集团携手京东房产、小米科技，是改制后顶层设计的新篇章，也是三建集团打造集地产开发、设计施工、装修装饰等于一体化的现代企业集团、实现“科技强企”战略目标的一件大事。”山西三建集团董事长刘仁旺表示。   

据了解，此次三建集团与京东房产的合作，将基于全域整合营销展开，并就造智慧社区建设进行实质性探索。一方面，三建集团将率其优质产品线以旗舰店的方式入驻京东房产；另一方面，京东将以自己在大数据、人工智能、营销等领域的优势，帮助三建集团洞察用户消费心理和购买决策动因、倾听和分析用户评价内容，推进全域整合营销，并深入运用于三建集团开发项目，为社区提供智能化、个性化的服务内容。

转型升级技术赋能构建智慧房产生态圈

依据战略合作规划，双方还将深入拓展在房地产销售、智慧社区等多个领域的合作。在房地产销售业务领域，京东房产将凭借线上线下全渠道的网络优势，在房产交易、商业租赁等业务领域以及个性化定制新品研发、产品持续优化与完善、营销方式提升等方面与山西三建进行深入合作；在智慧社区方面，双方将以京东房产智能系统为蓝本，结合三建集团的科技住宅，为业主推荐京东智能家居解决方案。

“京东房产与山西三建集团的合作是京东践行无界零售的又一重要动作。”京东集团副总裁、房地产事业部总经理曾伏虎表示，“希望通过京东技术、营销等优势能力的开放，推进三建集团与用户之间的关联向更全面、更智慧的领域拓展，为企业构建更具复合性与合理性的全渠道通路，并最终实现传统房产企业的互联网转型以及双方品牌和业务的协同发展。”

作为此次战略合作的第一步落子，三建集团与京东房产与在发布会现场举行了太原首家线上房产专营店启动会，联合发布三建京东线上平台第一个产品——和平里项目，为京东房产送上见面礼。

业内人士认为，在传统房产营销面临转型的当下，山西三建集团与京东房产的合作，既展现出京东作为零售基础设施平台的技术赋能能力，也彰显了三建集团转型升级的决心，将为业界提供了一种可资借鉴的房产电商解决方案，未来改变的不仅仅是传统房产销售模式与效率，更是山西房地产行业的服务生态。