住在龙城

各地高手并州亮剑    龙城地产吹响集结号

如果说2007年是太原房地产暗流涌动的一年，因为07年涌入多家外地 的地产大鳄纷纷在并扎根屯地蓄势待发。那么2008年将会肯定是个群 雄逐鹿于龙城的一年，这些曾经只是传说中的名字，万达，合生创展 ，富力，恒大，北京当代，已经活生生的出现在我们的身边。说实话 ，我们不关心他们的在外地名声到底有多大，实力有多强，我们只关 心他们在挣走我们的钱之前，能给予我们老百姓什么。。。。。。

　　外地大盘 蜂拥进太原  

　　品牌地产进军国内的二、三线城市，在这些大牌开发商的眼中，太原难道真的就有这么大魅力？地产大鳄们准备了什么样的厚礼献给三晋大地，让我们带着这些问题走近这几家外地品牌开发商。

　　品牌地产：大连万达

　　代表人物：太原万达广场有限公司副总经理 王大庆

　　区域地块：位于太原旧城区

　　项目描述：龙潭片区改造工程是太原市确定的13个重点片区改造工程之一，此次整体改造就是要把

它打造成融历史、生态、人文和商业于一体的城市新地标。此次万达与太原市政府签署的协议项目总占地将达500余亩，住宅用房面积约80万平方米，商业用房面积约18万平方米，经营业态上将以商务、休闲和娱乐为主，完全区别于柳巷——钟楼街商业中心的购物商业区。

　　太原万达广场有限公司副总经理王大庆表示，万达公司最大的优势就是打造城市综合体，他们对太原市场非常看好。随着万达等外地开发商的进入，必将使得太原市的城市资源得到更优的组合，为太原的城市建设提供更大的动力，全面带动、提升太原市房地产市场的发展，以实现互利共赢。

　　品牌地产：香港合生创展

　　代表人物：合生创展集团山西地区分公司副总经理 刘伟

　　区域地块：位于城南太原铜厂地块

　　项目描述：位于并州路以西、体育路以东、二营盘街以北，出让面积为92563．77平方米，用途为商业、住宅。山西合生帝景建设有限公司，“后台”为合生创展集团有限公司。该集团系港资公司，业界称其为“地产航母”。

　　合生创展集团山西地区分公司副总经理刘伟接受采访说道，“品牌开发商给太原带来最直接的变化当然是城市外观的变化，丰富的经验以及良好的设计理念，必然让太原城市以后更加漂亮，将会极大促进整个城市的发展。而开发的项目尤其是商业项目，则更是在建成良好产品的同时引入了大量国际一线的商家、物业公司、酒店公司等等，进一步推动了太原城市的国际化步伐。”

　　品牌 地产：广州富力

　　代表人物：太原富力房地产开发有限公司总经理 刘军

　　区域地块：位于太原东山片区

　　项目描述：富力地产以6．8亿元人民币摘牌，获得了原属晋安化工厂东山厂区面积约为2052亩的土地出让使用权，富力地产股份有限公司隆重宣布：要在5年时间内将这里建设成为拥有高层住宅、中小学校、高档写字楼、大型购物广场等省城最大、最漂亮的宜居宜业场所。

　　太原富力房地产开发有限公司总经理刘军对记者说，在我们入住的每一个城市，富力地产已经不仅仅是一个地产商，同时还充当着城市运营商的角色。富力地产是一个彻底的产品主义者，我们永远都拿产品说话，富力地产产品的最大特点就是精装修。富力地产集团非常看好太原这个市场，就在去年我们连续取得太原市东北、西南两大地块，完成基本 城市布局。我们要把最好的产品提供给三晋父老，同时为太原市的发展贡献我们的力量。

    品牌地产：广州恒大

　　代表人物：恒大地产集团太原有限公司总经理 梁伟康 

　　区域地块：太原尖草坪、小店区

　　项目描述：该地块位于大运路以西、康宁路以北，总用地面积1048．9亩。自此，恒大地产集团迈出了进军太原的重要一步，同时也为恒大外拓山西房地产市场奠定了坚实的基础。恒大地产集团也在我市小店区成功竞得面积约千亩的国有建设用地使用权，从而拉开进军太原地产市场的序幕……(点击察看楼盘资料)

　　恒大地产集团太原有限公司总经理梁伟康谈到，品牌地产给太原百姓带来的不仅是好的房子和好的住环境，更带来了一种全新的生活方式和生活理念。品牌地产给本地开发商带来了竞争和冲击，使本地开发商不断提升开发水平、提高建筑质量、充实完善自己，使自己在激烈的市场竞争环境中屹立不倒。品牌地产给城市带来了更为规范的市场，在一定程度上可以优化城市规划。品牌开发商一般是以完整的社区配套为业主服务，园林景观、物业服务非常优质、完善，可以为业主提供真正的归属感和身份认同感。

　　品牌地产：北京当代

　　代表人物：山西当代红华置业有限公司常务副总经理 乔廷夫

　　区域地块：太原长风西大街

　　项目描述：太原市政府与当代集团于2007年5月正式签订了合作项目协议书，吹响了当代置业进军山西太原房地产的号角。当代集团MOMA系列作为当代的核心竞争力产品，精心打造国际化的科技主题地产，构建恒温恒湿的居住环境，同时揭开了包含酒店、公寓、商业服务设施的引领界先进水平、以绿色节能可持续发展为建筑及开发理念的太原市第一节能省地型示范项目建设的序幕。

　　山西当代红华置业有限公司常务副总经理乔廷夫认为，太原房地产目前还处于初级阶段，市场没有划分，发展空间很大。从供应角度看，据统计局的数据显示，目前，房地产市场供需比为0．82：1，出现消费者手中有钱，但没房可买的现象，这是因为太原的房地产市场竣工面积少，新批准的可售面积少，并且在消化存量房。在产品方面，太原缺少高品质的房子，这些高品质的房子是指不仅要满足客户现在的需求，而且要满足客户的未来需求——健康和环保。因此我认为对于外地大盘来说我们有个很好的发展机遇。

    品牌地产：上海绿地

    项目名称：半山国际花园

    项目简介：纯粹英式建筑 演绎独有的格调生活

    半山国际花园一期约克郡以欧洲文化发源地之一的英国作为居住生活蓝本，由独栋、双拼、联排、叠拼等多种空间组合而成。4000平方米殿堂式会馆采用奢华的新古典主义设计，内设挑空大堂、景观泳池、网球场、咖啡厅、风情酒吧等，是名流淑媛的理想社交场所；2000平方米前期商业及1.4万平方米后续商业，以L形布局与会馆形成空间对话，建筑之间两两相望，一致的建筑风格形成丰富、安定的前区商业广场空间。(点击察看楼盘资料)

　　另据悉，目前进入与即将进入太原地产市场的名盘：香港劲基、大连万达、上海绿地、首创置业、宝地地产、香港华德、厦门大唐、北京当代、香港大通、香港天富、恒大、碧桂园、合生创展、海尔地产、北京泛海、首开地产等等......