住在龙城

今日上午（10月17日），备受瞩目的五中新校区南侧两宗住宅土地拍卖在市国土局拉开帷幕，起始价共计16.3亿元。最终，山西路桥以18.5亿元的总价将这两宗地块拿下，成为本次土拍的最大赢家！

五中，太原的百年名校。这里的房子销售还需要其他噱头？

果不其然！这次五中新校区南侧两宗住宅地块拍卖3家房企慕名而来，分别是66号山西德茂、99号山西路桥，以及首次出现在太原的77号青岛华发。

经过10轮激烈的角逐，最终山西路桥拿下五中新校区南侧这两宗优质住宅地块，宗地编号分别为SP-1862、SP-1863。其中，SP-1862成交价为111120万元，楼面价为5385元/㎡；SP-1863地块成交价为74090万元，楼面价为5851元/㎡。

五中新校区南侧土地拍卖现场回顾

SP-1862、SP-1863土地拍卖现场

举牌现场

竞拍现场，66号德茂、99号山西路桥竞拍SP-1862地块；66号金茂、99号山西路桥、77号青岛华发竞拍SP-1863地块。

最终，山西路桥击败所有对手，将这两宗地块收入囊中，不愧山西本土的是实力国企！

据悉，山西路桥建设集团有限公司（以下称山西路桥集团），是山西省人民政府出资设立的国有独资公司，注册资本70亿元人民币，资产总额777.27亿元人民币，公司住所山西省太原市。

山西路桥集团是国内为数不多的拥有全产业链资质的交通企业集团。拥有国家公路工程施工总承包特级资质和商务部、国家税务总局颁发的融资租赁牌照，以及公路行业设计甲级资质、公路监理甲级资质，公路检测、机电、养护、交安工程、园林绿化、房地产开发等30余项专项资质，同时具有对外经营权。

土地位置，与五中新校区仅一街之隔。

山西路桥新五中地块

如图所示，山西路桥摘得的两宗新五中地块地处龙城大街片区，与兴建的五中新校区仅一街之隔。中间仅仅隔着红线20宽度规划路，毫不夸张的说，未来在小区楼里都能看到五中新校区里的一举一动。

随着五中新校区的建成，其周边已经发生了极大的变化，拔地而起的太原首个图书馆——同方知网数字图书馆；投入使用的东篱公园；交付的入住的小区；崭新的龙城南街、大运东路，及兴建中的唐槐路、规划路……一片异军突起的模样！

在此之前，五中新校区周边已有富力尚悦居、万景嘉苑、碧桂园、当代相继落子，价格水平普遍在1W3~1W6左右。已然形成太原品质较高的住宅区。

五中新校区及周边最新实景一览

交付在即的五中新校区

五中新校区北面崭新的龙城南街 

五中新校区旁投入使用的东篱公园

五中新校区旁兴建的太原首个数字图书馆

五中新校区旁兴建起的高品质住宅

土地信息一览

山西路桥摘得的五中新校区南侧两宗土地信息截图

SP-1862地块宗地面积为85987.73平方米，用于居住兼容商业、点控托幼，容积率为2.4，建筑密度为25%，绿化率为35%；SP-1863地块宗地面积为60297.29平方米，用于居住，容积率为2.1，建筑密度为20%，绿化率为35%。

从土地指标来看，低密、低容积率、高绿化率，配套幼托、商业，是本次山西路桥摘得土地的亮点。