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太原70亿打造国际会展中心兰亭荟公寓乘会展经济东风

http://www.0351fdc.com      2018/10/19 14:38:00           评论: 0

国际会展中心规划

太原市政府办公厅2017年4月发布的《太原市人民政府关于促进会展业发展的实施意见》①提出,我市将建基础设施齐全、集展览、会议、商住为一身,同时又属文化范畴,功能布局合理的大型会展中心,补足我市会展业发展短板。这将是代表一个城市经济、文化的地标性建筑。

 

国际会展中心 

据了解,太原国际会展中心①(规划中)项目拟用地面积469.5亩,总建筑面积220000㎡,地下拟规划6万平米停车库,预计可以停放6000辆车,最高点高度150米。整体规模比4个长风商务区山西国际会展中心(飞碟)还要大!建成后,将成为继西安曲江国际会议中心后华北地区规模更大,规模更完善的又一会展经济中心。

太原新建国际会展中心①(规划中),将推进省城会展业发展,从而促进城市发展。各种形式的展览会、博览会和专题会议,形成跨产业、跨区域的信息流、资金流、物流、人流,为城市发展带来巨大经济和社会效益。

 

(注:以上方案为初步方案,来源于太原观察)

会展经济的未来

除此之外,从规划内容来看,此次除了建设会展中心①(规划中)之外,还将配建中小学、幼儿园、停车场等配套,除此之外,会展中心①(规划中)与周边长风商务区,中央公园②(规划中),晋阳湖公园,等配套相辅相成,相信建成之后,该片区的发展会越来越好,周边楼盘升值潜力指日可待。

 

(注:以上方案为初步方案,来源于太原观察)

会展经济下的兰亭荟公寓

以广州会展为例,每次参会人数高达数十万人,如此庞大的人口基数所带动的经济发展是不可估量的,单从展会期间住房所需的需求来讲,兰亭荟公寓作为新规划的会展中心①(规划中)旁的小户型,未来价值之高早已可预见。

 

(兰亭荟项目效果图)

—NO.1—

低价盘,该出手时就出手!

 

1.住宅限购限贷,购买公寓、写字楼成新趋势!

随着住宅限购限贷政策的出台,商品房投资的购买欲望也随之下降。面对市场大环境,科技、金融等第三产业经济的发展也露出了水面,给人们新的投资方向带来了更多选择,购买公寓、写字楼等商业性房产成为了人们追求的新热潮。


2.美联储加息,央行降准!

一方面虽此次加息影响不大,但按照趋势,今年或将有第4次加息,很可能造成人民币贬值压力上升;另一面,近期央行降准一个百分点,释放约7000亿资金!按说银行钱变多,人们购房压力会减轻,但是千万不要低估了房地产调控政策。有投资客已经未雨绸缪,为将手中的存款转化为另一种存在,特别是对不占用买房资格的40年产权小户型,十分热衷。


3.楼盘利好兑现!

前面说得两点不作为主要参考因素。而利好的兑现,才是楼盘至关重要的一点。比如项目配套的商业体如期交付,带来大量人流量,房价必然会涨!可以说,利好是否兑现直接影响楼盘的保值与增值。

—NO.2—

万象城盛大开业,带动人潮涌动!

 

(图片来源于百度)

兰亭荟,距于长风商务区约1公里,与为民服务中心、公检法等60多家政务部门毗邻 ,坐拥兰亭系百万方城市综合体,集商、住、娱、办为一体。加之邻近万象城,综合相辅所形成的是不可估量的人流经济效益。

居住与环境新的结合,将人们从传统的封闭围合式居家中引导出来。向城市空间开放的同时聚集周边人流,体现 “慢生活”的状态。为区域范围内的住宅居民,提供一个亲切和谐充满活力的商业、生活空间。

—NO.3—

十字街口、地铁3号线(规划中)、轻轨AMP线(规划中)、国际会展旁(规划中)……


一个商业综合体要想体面的存活下去,还需要显著的地段和人流量作为支撑。

 

规划中的地铁3号线②北起柴村,南至东封站,贯穿项目并设立地铁口——吴家堡北站;规划中APM轻轨②规划在紧邻项目北侧,为长风商务区观光线,西中环、南中环量大快速路承载龙城重要交通,长兴南街、长风街、晋祠路、和平路等多纵多横城市主干道四通八达,助力兰亭荟的商圈发展。

 

—NO.4—

结语

 

兰亭荟 建面约29-45㎡带装修公寓,不限购,门槛低,均价10300元/㎡即可入手一套小户型,产品灵活,宜商宜居宜办公。在未来会展经济的带动下,加上兰亭荟本身毗邻长风商务区、为民服务中心等经济政治的优势区域,周边规划双轨②交通,双环及七纵三横的多维交通布局也已呈现,北侧两千亩城市中央公园②(规划中)的有氧绿色空间,未来兰亭荟精致综合体的价值将不断攀升,投资正当时。

①数据来源于《太原规划局-JY-01片区局部(05-030、07-001等地块)控制性详细规划修编方案(草案);

②数据来源于《长风商务区西轴线规划》

咨询热线:0351-7819666

营销中心:太原市晋祠路二段161号

项目地址:长兴南街与和平南路交汇处东北角

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编辑:吉吉

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