近日,太原规划网对《城北村城中村改造保利西湖林语(南区)住宅小区建设工程规划公示牌》予以公示。规划显示,整个项目位于晋阳湖东南畔,这是保利地产继保利西江月项目之后在晋阳湖的再次布局,详情如下:
保利西湖林语(南区)位置示意图
此次公示的项目南区位于蒙山大街以北、贾家庄西路以西项目所在位置,占据环湖东路、蒙山大街、风峪河快速路三条快速路;又可以同时享用晋阳湖东岸、南岸资源,该地块与晋阳湖南岸商业项目——晋阳湖商业旅游综合体(建设中)、晋阳里(建设中)仅隔着一条环湖东路。总的来说,该地块未来交通出行、生活配套都十分优越。
项目总面积共462469.95平方米(约693亩),用于住宅、商业、幼儿园、小学。
项目规划图
项目共建有17栋住宅楼,3栋商业楼,1所小学以及1所幼儿园,配有地下车库。项目整体容积率为4.1,建筑密度26%,绿化率35%,总的来说,该项目配套齐全,居住舒适。
项目整体效果图
项目小学效果图
项目幼儿园效果图
住宅(含商业)指标一览——
项目住宅小区建设工程规划设计方案技术服务申请表一览
住宅日照示意图
项目住宅(含商业)总面积为424062.34平方米,住宅楼主体层高17-34层不等,以30层及以上层数楼栋居多。
小学指标一览——
项目小学建设工程规划设计方案技术服务申请表一览
小学、幼儿园日照示意图
项目小学总建筑面积为33131.29平方米,其中教学楼总面积为30963.9平方米,篮球馆2043.46平方米。幼儿园总建筑面积为5276.32平方米。
说到这里,小编发现该小学的设计与北京四中房山校区的撞了!这是怎么回事?
北京四中房山校区平面图
看看,项目自带的小学设计是不是和人北京四中房山校区十分相似?
北京四中房山校区实景图
就不知未来这个小学建成后能不能和人家北京这所中学一样恢弘大气。让我们对身为央企的保利期待一下吧。
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