住在龙城

昨日（11月27日），太原市城乡规划局官网发布了《龙保村城改剩余土地储备地块（B区D区X2小区）建设工程规划方案公示》。据悉龙保村城改是由太原富力盛达房地产开发有限公司建设的富力金禧城项目。项目将建8栋住宅、1所小学。

富力金禧城项目位置图

富力金禧城项目位于东中环路与学府东街（在建）交汇处，区域内路网完善，长风东街、南中环、建设路等多条城市主干路、快速路密集，未来地铁1号线（规划中）将沿东中环穿行而过，可通过学府东街站（规划中）乘车；地块南侧约2公里是高铁交通枢纽太原南站以及规划中的客运东南站。交通堪称非常发达。

众所周知，学府街是太原的文脉，沿线聚集山大、财大、山大附中、九一小学等诸多老子号名牌学校，毋庸置疑是太原教育资源、智力资源最密集的区域。从滨河东路到东山，学府街一条线都是各种名校。在学府东街沿线，东山脚下，山西大学东山新校区、财大新校区选址于此，市政府谋划打造的东山大学城。

此次规划富力金禧城项目储备地块中包含有小学教育用地，意打造成一处配套设施完善、优质教育的高品质社区。 

富力金禧城项目总平面图

富力金禧城项目（B区D区X2小区）储备地块建筑名称为龙保村城改剩余土地储备地块，（B区D区X2区）。规划建筑位置为小店区龙保社区，BD区四至均为规划路，X2小学东至规划地块二，南至规划路，西至规划路，北至龙堡街。建筑性质为居住、公建。建筑功能为住宅、商业、小学。建筑使用年限为永久。

富力金禧城项目地块经济技术指标表

富力金禧城项目（B区D区X2小区）储备地块总建筑面积为277707平方米，其中地上建筑面积为206615平方米、地下建筑面积为71092平方米。

项目建筑B区（B1#、B2#、B3#、B4#）与D区（D1#、D2#、D3#、D4#）均为住宅楼，可容纳1486户，均为2.90m的标准层高。

其中项目建筑B区BS1#、BS2#、BS4#为商业楼，总建筑面积为11289平方米。地下车库为两层，总建筑面积为30889平方米。D区地下车库为三层，总建筑面积为22749平方米。

项目建筑X2为小学教学楼、风雨操场，总建筑面积为21511平方米，教学楼为四层建筑。

富力金禧城项目地块效果图

富力金禧城项目地块日照分析图

富力金禧城是富力集团在太原打造的又一处城级体量项目，其总建面达117万㎡，集品质住宅、全能公寓、旗舰商业、全优教育于一体，内部匠心规划了3所幼儿园、2所小学，并且与市政重点中学一街之隔。目前，富力金禧城，建面约90-150㎡户型住宅在售，恭迎品鉴！

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