住在龙城

每座城市中，都有“富人区”的传说。

提到太原的“富人区”你会想到哪里？东山别墅区？晋阳湖？星河湾？确实这些新崛起的地标不经意间已经霸屏，不段刷新着太原人对富人区的认知。

不过有一个地方的地位始终不能被撼动，那就是龙潭湖，太原老城区的闹市中心。

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富人区的必备要素，首要标志就是在核心地段，占据最稀缺的自然景观。经过这一轮筛选，太原所谓的富人区实则被pass掉很多。

说龙潭湖是核心地段不过分吧？这里拥簇着占地40公顷、集生态景观休闲于一体市立公园，和18.74公顷的湖面。

说龙潭湖是富人区可能有人笑了，“我就住在龙潭湖，我又不是富人。”其实你已经和富人们做了邻居，并且享受到了富人区日趋成熟带来的红利。

龙潭公园

我的朋友小D，2009年时，就入手一套龙潭湖边万达天玺小区，毛坯房均价7千，这在当时，不可谓不贵。

但小D父亲是煤老板，母亲是商界显贵，本人英国攻读博士回国，在银行工作。

龙潭湖畔高层居民，大都和小D一样，非富即贵。

如今，万达天玺小区二手房，均价冲上1万5+，甚至1万7+（装修标准不一），翻一倍有余。

随着城市的扩张，不变的老城中心龙潭湖显得弥足珍贵。龙潭湖的不动产矗立湖畔，叠印成北城的明信片，更是北城塔尖阶层的身份证明。

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本来一个很接地气、休闲娱乐的公园，怎么好端端的被小编说成了富人区？龙潭湖的富人区，怎么说？

屹立在新建路上的高层豪宅万达公馆格外抢眼，率先成为区域地标住宅有力的争夺者。

看看这里的楼间距，简直奢侈到爆，一层采光大多时候都壕无问题（注意左边楼栋没有阴影遮挡/摄于AM9:00）；然而更奢侈的是它直临龙潭湖畔，在龙潭公园内设有小区出入口，公园似乎成了这座小区里富人们的私家公园。

龙潭湖畔二手房目前的高层住宅售价普遍一万五以上，豪宅真有不少，上面看到的万达公馆就是典型。

万达公馆位于龙潭公园西岸，沿新建路而建，是太原最早一批的豪宅，与当时的星河湾齐名，业内流传着一句话：“北万达、南星河湾”。原因只在于他们是土豪的世界，是当时太原单价最高的房子。

2011年时万达公馆就卖到了1万6，而且户型普遍为190-360平大户型，购买门槛相当高。比如360平米的房子，粗粗算了一下在当时一套要570万起才能撬动，确实不是老百姓住的地方。毕竟买得起这种房子的人，一定都是坐拥千万资产。

矗立龙潭湖畔的万达公馆

据胡润研究院发布《2017胡润财富报告》中，太原坐拥千万资产高净值家庭数量为3660。住在万达公馆的估计不在少数。你身边很有可能就隐藏着一个坐拥千万资产的人。

据说在富人里富人逻辑里，他们宁愿富人区的公寓，也不会要平民区的豪宅。高端圈层带给人的机会不一样，下楼散步跟邻居聊个天儿可能就会促成一单大生意。

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豪宅区的好，在于越来越好。

“豪宅区”的优势，除了占据稀缺的景观资源，更在于其拥有更成熟、更高端的周边配套。

晋阳湖周边，成成中学新校区、奥体中心、奥特莱斯、华侨城……不断吸附城市中各类优质资源。

龙潭湖周边，一直具有非常浓郁的生活氛围。

18.84公顷水域，环湖布局公园绿地。近处芳草成片，柳岸花明，远处烟波浩渺，小桥流水……

龙潭湖畔的有钱人，享受着悠闲的品质生活。他们喜欢在晚餐后，环绕龙潭公园踱步，懒懒散散，然后步行去万达广场IMAX，看一场提前预定好的电影。

龙潭公园大鼎广场人气旺盛

政府机关就在南侧，机关里很多高官，放着家里汽车不开，都喜欢骑mobike上下班。

湖东侧，太原市中心医院，太原最好的三甲医院之一；

湖北岸，师资强大的北大街小学，家喻户晓的五十八中……

每当夜幕将近时，你都能在龙潭公园看到热闹非凡的景象。

柳叶婆娑的湖岸边，成群结队的散步、跑步的男女老少，结伴而行展开探讨的学生，乐享夕阳人生的老年合唱团，不服老的大叔们撑上单杠……是北城最美好的人文情结。

而在龙潭湖周边，资源汇聚也从没停止过。

地铁二号线北大街站航拍（摄于2018年6月）

12月1日，随着最后一罐混凝土浇筑完毕，地铁2号线小商品市场站主体结构顺利完成封顶。随后，小商品市场站将进行附属结构施工，离太原地铁2号线正式通车又近一步。

地铁2号线覆盖了南北向主要客流走廊，形成了一条贯穿南北的快速客运通道，加强了城市主城区和新城区的快速联系，从城北的尖草坪到城南的小店只需要40分钟。预计2020年正式投入使用。

其中有一站，北大街站就位于龙潭公园旁边。意味着龙潭湖的居民出门步行5分钟左右，就能乘坐地铁2号线，快速贯穿南北。同时相当于提前预定了将来的太原“力”字形地铁网络——1、2、3号线（1、3号线规划中）。

而地铁2号线所在的解放路，也被规划为快速路，部分路段已经开始施工，预计和地铁2号线一同投入使用。将来龙潭湖的居民快速出行也就一脚油的事儿。

北城新商圈太原万达广场

龙潭公园东岸，随着不夜城、万达广场、万达文华酒店陆续投入使用，以万达为中心的商圈已然成为北城人民购物、娱乐、休闲的新去处。

太原万达广场，集餐饮、娱乐、电影、购物等吃喝玩乐一站式消费的购物中心，云集150余家品牌，包括万达百货、IMAX巨幕影院、万达宝贝王、PLAY1家庭娱乐中心、永辉超市等国内外知名品牌。

太原万达文华酒店酒店，拥有装置奢华358间客房及套房，多家各具特色的豪华餐厅，同时配备齐全的健身、休闲及水疗设施，包括18米长室内恒温游泳池、SHUI水疗中心、设备先进的健身中心、干湿蒸、冷热水动力按摩池以及美发沙龙等。

……

而上述这些，成为龙潭湖的特点，是其他地方无法企及的特权。

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有钱人真正拥有的，不仅仅是钱，还有更丰富的选择权，世界各地想飞就飞，想走就走，想飞哪飞哪，想走哪就走哪。

真正的富人区亦是如此，它能提供给居住者很多特权！

比如不用开车去逛商场的特权，比如不用骑车去坐地铁的特权，比如随时步行去游泳打球的特权……

龙潭湖富人区示意图

龙潭湖富人区以万达龙樾府为原点，打开地图，你会惊叹，所有配套都非常贴近，几乎以米为单位排布在它周围，像是它的专属配套：

龙潭公园不用多说，下楼直达。

万达文华酒店、不夜城、万达广场三大中心，约500米！逛街购物、游泳健身、美容Spar……下楼就是。

地铁2号线北大街站（建设中），太原市中心医院，分别在西侧500米和700米的距离。

龙潭湖富人区成熟的商业配套，应有尽有。

与晋阳湖、龙城大街、东山别墅区、西山半山别墅区这类富人区不同的是，龙潭湖富人区地处老城区市中心，附近各种成熟社区林立，商业、医疗、教育资源齐备，生活方便。这里更是老太原心中不变的中心。纵使南面发展再繁华、再高大上，老太原对北城的情怀不变，府城区才是他们认定的心安归处。

香港李首富的那句“六字箴言”，已经听过太多遍。地段！地段！地段！很多人记住了，但在真买房时，却又都忘记。

前段时间就有听到过身边人说起，土豪朋友C在龙城大街豪宅买了房，正因生活不方便而感到后悔莫及。的确如此，新兴区域人气达不到，配套短时间就很难起来。

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市中心的房子，一旦认真起来就没其他房子什么事了。

龙潭湖周边土地资源已经枯竭，目前在售的新房只有万达龙樾府，从去年开始均价2万1，户型均为约170-270平米大户型，是当今太原单价最贵的新房。

龙城大街的豪宅价格则是从原来的2万大几，卖到了现在的1万8，据说去年卖的更便宜些。

背后，不难看出很大因素是受地段的影响，让两者的价值产生了差距。

能成为太原单价最高的房子，仅凭地段肯定是不够的，产品也得够硬才能支撑起这种高价。下面随小编来密探万达龙樾府是个什么样的项目。

龙潭湖畔万达龙樾府简洁现代的外立面，在一众深色调建筑中率先突围，成为继万达公馆之后龙潭湖又一抢眼的地标住宅。

万达龙樾府位于龙潭湖东岸，整个小区由8座板式高层组成，两两并列，四排而建，全部正南正北南北通透建设。

万达龙樾府已建起的两栋楼，确认过眼神是豪宅的模样。

不管是影视作品还是现实生活，我们都能发现，地标住宅几乎都有大面积玻璃窗，超高窗墙比配置。

据了解，万达龙樾府的窗墙比，在节能限度内，做到尽可能大。充分将大自然的光影引入室内。

万达龙樾府外观干挂石材细节

万达龙樾府整体为新中式风格，外立面采用干挂石材和保温岩棉相结合的方式做成。目前太原市在售的豪宅外立面多以涂料和真石漆为主，与高造价的干挂石材相比，无论是从视觉效果还是耐久性都有很大差距，更能突显建筑高贵典雅。

万达龙樾府小区中式大门

小区整体采用新中式的景观风格，项目根据晋商大院文化园林精髓提取并且采用中国古典园林造园手法的提炼与运用。最终希望展现出传承古典园林艺术精髓，师法自然、天人合一，返璞归真的意境。

万达龙樾府入户大堂实拍！

据了解，万达龙樾府入户大堂挑高约6.3米，整体面积约为86平米（比小编家都大？？？），奢华至极。

单元门配置的是紫铜门，造价高昂（据说紫铜在200年内会不断变化光泽，色彩逐渐从亮红色，到暗红色、黑色、墨绿色、最后维持浅绿色，几百年不变，紫铜的变化体现生生不息的建筑生命，如同拥有生命而不断演化）。

正对紫铜门的是国际金钥匙五星级管家台；管家台上方是精心挑选的名画；整个大堂石材全由设计师精心挑选，地面由多种石材水刀拼花而成……

万达龙樾府的视角，龙潭湖景一览无遗。

小编还看了样板间，果然别富人住的房子卫生间比小编的卧室都大。小编已经看不下去了。

之前有新闻报道一位拾荒的东北大妈，在顶级地产小区的垃圾桶中，竟然捡到了一件奢侈品裙子，和几万块的宝格丽项链！

听说万达龙樾府有两栋楼已经交房了。不说了，小编已经出发去万达了，能不能一夜暴富就看这回了！

欲了解更多万达龙樾府项目信息，请扫码加住在龙城客服微信，为您提供一对一解答：