每天都有人脑海里闪现创业的念头,每天都有数以万计的公司搬进新的办公室,每天都有人在商讨着搬进更为舒适的办公环境……每天八小时以上的工作时间,让大家对办公室选址、环境、以及配套的服务、设施的要求更高。对于写字楼开发商来说,这个数据以及现象,似乎是个有利的局势,但事实上,写字楼开发商做好租赁等一系列工作,真的有如表面那般简单吗?
你是否有过创业的念头?如果你从来没有过,那你还挺特别的呢。
有媒体曾对20多个省市的5万多网民做过一项创业意向调查,调查结果显示:从来没想过创业的人,只有3%。
站在创业者,想要租赁办公室的租客方面考虑,他们对办公室的选择有什么看重的要求呢?最主要的肯定是位置,环境,服务。
位置,环境,服务,肯定是所有租赁办公室租客的首要选择,试想,如果一个企业选择在一个十分偏远,环境差的地点,不仅现有员工交通不便,很难长期维护,对于参加面试的新员工来说,也失去了极为重要的第一印象分,甚至会有求职意向者,一看到地址就心想:算了吧,太偏了。
但是位置环境对于已经投入租赁的的写字楼来说,是无法改变的,并且优越的位置毕竟在于少数,而且租金较贵。所以写字楼开发商想要快速找到合适的租客方,并出租出去,找到适当正确的途径,宣传和推广是重中之重。
首先,写字楼开发商要明白,进行宣传推广要的是目标准确,针对潜在客户,大面积的媒体宣传广告覆盖,不仅投入成本高,带来的效益也低,属于广撒网的形式,并不适用于只针对企业办公人群的写字楼。
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