住在龙城

前两年，想买套房，也算是改善型住宅了，想的等以后给孩子长大了结婚用。那年是2014年吧，奋斗了大半辈子手头攒了40万，打算付个首付，这个价位选择也算比较多。但是深知这钱来之不易，可能这辈子留给孩子的也就一套房子，那肯定要精挑细选了。少说看房看了40多套了，看到2016年底，决定不买了。为什么呢？因为本来打算买三室，然后渐渐的降低条件成两室，再到后来就像选一个不偏的地段，最后就不想买了。

原因是什么不言而喻，鬼知道那两年经历了什么，我不知道该怪谁？怪房子太跳？还是怪我自己太磨叽?

也不是吧，16岁一个人来到太原，30年的打拼才站稳脚步，这一路不易，想让孩子舒坦点。

“那我肯定需要一个景观好点的地方吧？换一家吧”

“小产权没保障，得买一个好牌子的吧？换一家吧”

“次卧不能太小吧？万一家里来个人住，也还让儿子有面子。换一家吧”

“楼层不能是4层、14层、24层吧？太不吉祥。换一家吧”

……

换一家吧，换一家吧，换到现在孩子都上大学了，房子也没买好，不过也有好事：朋友圈谁买房都来咨询我，谁叫我“见多识广”呢。

我不信命，因为我的人生选择可以妥协，但是我儿子的人生不能妥协！我容不下一丝瑕疵，这一次我一定要找到“完美”的房子。

首先，一个好的房子，一定需要一个好的地段吧。

不是太原北城不好，而是在太原发展“南移西进”的趋势下，我实在是不想逆流而上。

一辈子没住过好房子，选一个响当当的牌子吧。

恒大?富力？保利？碧桂园？融创？还是……

不过说起来也是有意思，南中环晋阳街附近算是好地方吧？毕竟未来这附近可是“双地铁”的配置。很多高端楼盘都看准了这个好地段，恒大更壕，投资建设一个“苏宁广场”，再让这块地金贵一下。有意思的是，去年楼市冷清，恒大悦府豪宅开盘2万，斜对面的融创中心开盘1.45万，被哄抢一番。

不可否认2万单价的产品肯定会让我心服口服，但是看看了口袋，还是算了吧。

一个好房子，最起码你不得有“小（da）桥流水人家”的感觉?

融创中心区位图

（融创中心毗邻汾河公园）

再不然你得有浓厚的文化气息吧？当然也得是块儿政治地域、商业配套也不能差吧？

保利东郡区位图

（保利东郡挨得山大财大，位于政文商三角的中心）

一个好的房子，周边不能太冷清吧。

融创中心周边

（融创中心跟保利东郡比起来周边相对缺少生活气息）

“你”身边生活气息总得浓一点吧？

保利东郡的周边

（保利东郡周边北张坐镇，生活气息浓厚）

但是，我又不想要这种说不上是low还是繁华的感觉。

北张附近的“女”家酒店联盟

如果我要求再高点，社区内部总得自配一个商业街吧。

保利东郡沙盘

（保利东郡内部配备集中的商业街和临街底商）

再不然，小区周边总得有一个拿得出手的商场吧。

融创中心附近北美新天地N1

（北美N1、百花谷，还有建设中的苏宁广场均位于融创中心1公里范围内）

一个好的房子总得扣一个“双地铁”的帽子，交通得四面八达吧。

融创中心的“双地铁”位置

（融创中心300米是地铁2号线、未来还会有地铁3号线，四面八方都是路）

但是周边高峰期家门口也不能太堵吧。

南中环堵车图

（南中环是高峰期堵车从不缺席，融创中心、保利东郡的通病）

一个好的房子，自身总得配备一些基础教育吧。

融创中心沙盘

（融创中心自身配备2个幼儿园1所小学、保利东郡自身配备幼儿园、小学各1所）

“算了，不买了，这不好哪不好的。”

“不买拉倒。”

这样看来，众口难调，保利东郡更适合热闹，生活更方便；融创中心目前生活配套稍显欠缺，就算去北美N1商圈也有1公里的距离，但是若论交通区位，融创中心离地铁更近，有双地铁光环加持，且路网更胜一筹。

要不我再看看？

一个好的房子，户型不能太随便吧，总得是名人设计的吧？

保利东郡149㎡户型图

（保利东郡户型为台湾著名设计师邱德光所设计）

户型有点奇怪，就怕消费者不买账。

融创中心通往卧室的走廊

（融创中心户型个别处有点“迷”，例如这样一条走廊，未免有太长了，尽管这道墙壁背后是主卧的衣帽间，但是这条走廊十分影响次卧整体空间协调性。）

一个好房子，卫生间总不能太小吧？

保利东郡卫生间实拍

（保利东郡149㎡户型中，主卫面积属实有点小了）

一个好的房子，你总得给我留够放冰箱的位置吧。

融创中心冰箱预留处

（经小编实测，这块只能放下单开门的冰箱，双开门的无论长、宽都差点，要么舍去双开门大冰箱，要么就是浪费下图这么多的距离）

一个好的房子，装标不得下点血本？

融创中心地面

（融创中心地面为石材地面）

一个好的房子，墙上不得用点现代环保材料？

保利东郡墙面

（保利东郡墙面为硅藻泥）

不过保利东郡和融创中心就和商量好似的“各退一步”，保利东郡的地面是瓷砖，而融创中心的墙面是壁纸。

讲真的，其实说“装逼”，我还是觉得《家有儿女》里面那种开放式厨房够酷。

保利东郡开放式厨房

不仅如此，我觉得也得有一个“酷酷”的窗户吧。

保利东郡客厅

或者说你的客厅也需要有个阳台吧？

融创中心客厅

但是也不能为了美的同时不注重实用吧。这种吊顶也有点太容易积灰了吧……

保利东郡吊顶

户型总评：保利东郡选取的是149㎡的样板间，融创中心选取的是145㎡的样板间，总体户型上看，保利东郡更胜一筹，融创中心的户型感觉搭配并不是很好，给人的感觉有点突兀；相比之下保利东郡就比较一进门就比较舒服，而且很多细节处做的确实到位，尤其是专利飘窗柜设计，实用而不缺失美丽。不过两者一些不足值得斟酌，融创中心的冰箱预留处；保利东郡的卫生间……新风系统二者都有，但是中央空调保利东郡没有。

在挑挑社区环境。

一个好的房子，小区得大一点吧，我不管你地价贵不贵，我就知道我房价不便宜。

注：以下两个沙盘的比例尺不同

融创中心沙盘

（融创中心总建面100万㎡，规模大于保利东郡总建面67万㎡）

一个好的房子，绿化得到位吧。

保利东郡沙盘

（保利东郡绿地率25%，融创中心为25%）

一个好的房子，我未来的社区景观设计也得有一些内涵吧。

（保利东郡的社区风格以历史典故作为线索线进行连接）

社区环境总评：社区环境上其实半斤八两，大的社区意味着更多的楼栋。并不会差太多，虽然保利东郡的景观建设相对有内涵，但是融创中心的社区建设也不会差，毕竟都是竞争对手，你有内涵就意味着我得从另外一个方面和你实力相当。

这篇文章，实则对比南中环片区最火爆的两所楼盘，小编塑造这样一个故事，旨在告诉大家：

人生抉择就是一场妥协，买房没有完美的房子。

完美的房子永远只存在开发商和我们交完房款后构造的童话中，不光是太原没有完美的房子，而是这世上根本没有统一的口味，没有统一的审美，更没有统一的“口袋”。

“人跟人的认知差距，可能就取决于抉择之前认清哪些是能够妥协的，哪些是坚决不能妥协的。你要在不完美中找到完美，理性选择能够妥协的瑕疵，那么，你也就走得更宽心点。”

——星星佬