住在龙城

近日，太原市住房和城乡建设局官网就《东太堡社区城中村城改项目回迁安置小区三期地块二建筑设计方案》予以公示，此次规划地块用于居住、商业、托幼。详细内容如下：

地块位置示意图

地块位于西太堡街与张家巷交汇处，是东太堡回迁安置小区——白云小区的三期地块。比邻西太堡街、长风东街、建设南路，交通便捷。

地块规划总平面图

此次规划地块共包含4栋住宅、1处换热站，1所幼儿园。总建面为45478.44平方米，其中地上建筑面积为35726.64平方米，地下建筑面积为9751.8平方米，基底面积为14784.15平方米。

住宅建筑面积为28690.97平方米，建筑密度24.5%，绿地率27.1%，容积率2.5，停车位214个。1-3#住宅分别为16层，高度依次为52.3米、51.8米、52.3米；4#住宅共6层，高度为18.2米。

幼儿园建筑面积为6515.37平方米，建筑密度35%，绿地率34%，容积率0.99，停车位40个。

住宅日照分析图

1.从规划住宅日照分析图可以看出，规划区内住宅建筑均满足日照要求，每户至少有一个主要居室满足大寒日满窗日照2小时；

2.从以上分析图可以看出，南侧规划住宅建筑及幼儿园建筑对北侧现状住宅无影响，经插窗计算得出现状住宅E21#和E23#受到其南侧E26#和E27#影响；

3.西侧规划住宅建筑对其东侧规划幼儿园建筑口照无影响，幼儿园生活用房满足冬至日满窗日照3小时。

幼儿园冬至日当天日照分析图

1.从规划幼儿园日照分析图可以看出，规划区内幼儿园建筑满足日常要求，幼儿园生活用房满足冬至日满窗日照3小时；

2.幼儿园全区室外活动场地有1/2以上的面积在标准建筑日照阴影线之外，满足活动场地的日照要求