住在龙城

Vlog纪录住在龙城小编的日常，既有远方的诗意，也有一地鸡毛 。

今天住在龙城小编又双叒叕要去“探盘”了，这次我们探访的主角儿是位于综改区里的低密小镇项目——辰兴颐郡，最重要的是它的容积率只有1.8啊！！！纵观太原楼盘容积率遍地是4.0以上，1.8的容积率显然是一股清流。

话不多说，看视频！

辰兴颐郡Vlog视频（点击观看）

建议观看视频，以下为视频的图文版和项目干货！

辰兴颐郡项目位于充满神秘的综改区山西科技创新城产业园区内，同时毗邻山西大学城产业园，开车走太榆路基本可以直达项目。

出发！Gogogo！

第一站为综改区山西科技创新城（本文简称科创城）。

我们从迎泽大街出发，开车用时约28分钟便快速抵达目的地，不得不说交通是真是心方便，滨河东路→龙城大街→马连营路，一路快速路。

科创城给我们的感觉明显区别于居住区，整体以科技研发，大量的研发中心大楼已经投入使用。

▲科创城一景

梦寐以求的校徽，铭记于心的校训。在我们身后的就是清华大学入驻科创城的研究院，高起点、高投入，整个区域是一个高素质人口的聚集区。

▲科创城实拍

科创城内部的绿化也是十分考究。道路两边分布着大大小小的景观公园，区域的产业布局虽然还没有完成成型，但是绿化却天天配有专人打理。并且这里更加注重节能环保，路灯基本都是太阳能。

▲科创城实拍

整体来看，正在建设的科技创新城有一种山西硅谷的感觉，未来它将成为山西的科技特区、人才特区。

实现“国际性低碳技术创新高地，国家煤基产业科技中心”就是他的战略定位。

▲科创城平面图

辰兴颐郡项目隶属于科技创新城的一部分，它将承担起区域健康生活的职能。

从地理位置上来讲，科技创新城城又与大学城产业园区保持10分钟通勤，是逛街购物的好去处！

▲龙湖大街实拍

忙碌了一上午，终于到了中午饭时间，正好可以来山西大学城产业园转一圈，去感受一下这种极具有活力的“大学生经济”。

不得不说，大学城的饮食普遍水平还是蛮高的，毕竟学生的“口味”太刁了。为了照顾到那些天南海北来晋读书的学生，美食种类也是应有尽有，就是价格有点小贵……真羡慕在食堂吃饭的孩子~

▲小编搭讪小姐姐实拍

大学城产业园区里有各种各样的小摩托和共享单车，扫码骑走，非常方便，整个区域内人文气息浓郁。

▲大学城实拍

▲大学城实拍

最主要是商业配套非常完善，没走几步，万科广场、万达广场各类商业映入眼帘。

▲榆次万达广场

山西唯一一家纯正的奥特莱斯也坐落在这个地方，里面有各种各样的品牌，且打折力度超大，简直就是购物天堂。

算了，我没钱，不配购物。

▲榆次天美杉杉奥特莱斯

对于榆次而言，龙湖大街的地位就相当于迎泽大街在太原的地位，可以说是一个城市的灵魂街道。包括万达、奥莱在内的各种利好建筑都选择在条大街上，而我们今天去探访的主角辰兴·颐郡，就位于这条路的西头。

▲辰兴颐郡项目

刚停下车，首先看到的就是绿城物业帅气小哥朝你敬礼。（辰兴颐郡的物业所选择全国顶配的绿城物业）

▲辰兴颐郡项目

“以细节，造品质”成了这里的标签。继新兴文教城之后，辰兴发展在太榆交汇核心区域打造了又一力作。

▲辰兴颐郡项目

眼前的这所大厅，并不仅仅只是它的售楼部，而冠名“美学中心”。

▲辰兴颐郡项目

走进美学中心，环境优雅，二楼配备为一所图书馆和一所美术馆，各种名画展列其中。并且会经常举办一些非常文艺的活动，比如前段时间的毕加索真迹艺术展，人气非常爆棚。最主要的是，后续将成为业主修身养性的多功能空间。

▲辰兴颐郡项目

辰兴颐郡的项目总占地面积约500亩，是一座低密小镇项目。它的特点在于自身为小高层院落社区，超级大的看点就是容积率，仅仅只有1.8，远低于太原市大众楼盘的容积率，居住的体验可想而知。

▲辰兴颐郡项目

配套方面规划有小学、幼儿园，童玩中心、业主食堂、健身房等多种业态。

▲辰兴颐郡项目

辰兴颐郡项目具体位于龙湖西大街与农谷大道交汇处，隶属于太原和榆次交汇核心区域，也是综改区重点打造的科技创新城产业园区内，向西约10分钟即可抵达大学城产业园区，整个区域发展势头看好。

▲辰兴颐郡项目

这次我们主要去看的样板间为125㎡，是三室两厅两卫的配置，南北通透，格局方正。

▲辰兴颐郡项目（户型图视频内有详解）

独梯独户的设计是这里的很大的一个亮点，独梯独户意味着电梯点的公共区域可以让业主自由发挥……而且为了保障私密性，完全采用访客控制，通俗点讲就是电梯根据钥匙上的信息只能达到业主所居住的楼层，其他人无权限使用。

▲辰兴颐郡项目

辰兴颐郡为带装修的产品，这款户型格局在市场上的竞争力体现在三面朝阳，面宽约3.9米，采光与通风都很好。

▲辰兴颐郡项目

项目配置有新风除霾系统，遍布家中的每一个角落。

▲辰兴颐郡项目

它的主卧为套房设计，卫生间就在卧室旁边，私密性好。

▲辰兴颐郡项目

镜柜贴心的小细节、高配的L型厨房设计、两个卧室双飘窗设计……如果用一个词语来概括辰兴颐郡项目的话，“雅致”二字再合适不过。

太多房子的特点没有办法用文字来赘述，还是看视频去了解好咯~

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