住在龙城

晋阳湖，总是给太原人民以美好的向往。

经过长达四年的生态改造，晋阳湖一期闪亮登场。作为“华北地区最大的人工湖”，其湖面浩瀚，碧波荡漾，迎来了省内外大量游客前往。

近日，在山西招投标网中，晋阳湖又开始一轮新动作。

从公告中得知，晋阳湖开始采购游园观光车，其中包括40辆电瓶车和1辆小火车。晋阳湖整个周长15公里，就目前而言，如果步行的话从东南岸的晋阳湖剧场走到北岸的沙滩浴场需要将近三个小时，讲道理晋阳湖太需要这种观光类的景区小交通了。

徜徉在绿色和蓝色之中，左眼郁郁葱葱，右眼碧波荡漾。

晋阳湖采购观光电动车一方面是晋阳湖片区功能逐步完善，另一方面可以联想到晋源区全域旅游大景区格局初显。

整个公告依据的文件是《关于太原国有投资集团有限公司晋阳湖景区建设工程（二期）可行性研究报告的批复》，晋阳湖二期工程逐渐提上日程，项目整体预备建设，局部已经开始建设。近日，“住在太原”的小编们已经蠢蠢欲动了，即将探寻晋阳湖二期工程。

自从今年7月以来，面积约8.36公里的晋阳湖公园成为网红打卡地，极具生态休闲特色，每天前来游玩的市民达2万次，双休日翻倍，达4万次。

晋源区将充分挖掘历史文化内涵，谋划打造成国家级全域旅游示范区和世界级大景区。

晋源区历史厚重，文化灿烂，素有“唐尧故地、三晋之源”的美誉。这里是古晋阳城的所在地、华夏文明的重要发祥地，区内拥有各类文物古迹233处、全国重点文物保护单位8处，是集山水风光与人文景观为一体，历史文化、特色文化和现代文明相融合的优美城区，在文化旅游方面的优势得天独厚。

在今年6月底的文旅推介会上，晋阳区吸引了国内外98家知名旅游企业。截至当时，共有21个项目签订了投资协议、达成了合作意向，、总投资约334亿来打造晋源区世界级大景区。

唐风晋韵一日游线路也被推出。线路共有两条：太山——晋祠——晋农之窗——如梦晋阳，蒙山——晋祠——晋农之窗——如梦晋阳，实现了游客在晋源区从“过境游”到“过夜游”的转变。

▲太山景区

▲晋祠公园

▲蒙山大佛 

最西边西山坐镇，曾经的满目疮痍早就如今的风景如画，绿树成荫；曾经无人问津的山沟沟，在政府的建设下，变成著名的太原桃花沟景区；曾经是荒山野岭，地势险要的狼坡，如今到处充满着生机与活力……从2009年太原市出台生态新政起，10年时间，万柏林区西山地区从重工业基地变成万亩生态园，如今，已成为焕然一新，成为生态文化旅游带。

▲蒙山景区山脉航拍

一路走来，宜人景色无处不在。山上景点10余处，在雾气的笼罩下，每个景点都款款等待着游人前往，与晋阳湖近相呼应，一山一水。

▲天龙山景区

▲太原植物园效果图

晋阳湖片区彰显山水一体，建设城旅融合景区，功能分区明显，重点打造的区域思路清晰，周边大大小小景区众多，尤其适合全域旅游的发展。

▲晋阳湖大景区区位图

整个晋阳湖大景区会随着二期工程的建设和周边配套规划的完善成为“一湖点睛”之笔。晋阳湖未来在大景区扮演的角色不仅仅只是一个景区中心，更像是一个集散地，会成为人们到晋源区旅游商业、住宿的集中区域，有很多商业规划、酒店规划都集中在了晋阳湖附近。

▲园林生态式奥特莱斯文旅小镇示意图

下一步，晋源区将充分依托传统文化旅游景区，结合华侨城、园林生态式奥特莱斯等新型文旅项目，及悦榕庄等高端文旅酒店落地，让各地游客前来游玩的时间由原本的不过夜，变为3天甚至一周。从而提升省城太原旅游目的地竞争力。

▲黄山悦榕庄（来源悦榕庄官网）

整个晋阳湖拥有极致的景观资源，是一座城市的灵魂，带来一块很大的价值洼地。周边的住宅以“宜居”傲立太原市场，众多品牌楼盘围合湖泊中心发展，形成了自湖心向四周土地递减的级差地租。

▲泰禾太原金尊府园林示范区实景

不可再生的土地资源，有限的住宅容量，造就了这里的一砖一瓦。

随着景区的发展，来这里旅游的人越来越多，居住需求也越来越旺盛。周边住宅的价值凸显，对于改善和投资的置业群体而言，重点推荐泰禾金尊府的公寓——泰禾1号街区，它是一个全托管式的公寓，未来当游客来此旅游停留2-3天是，通过app找日租房就能刷到泰禾1号街区。这种时髦的方式在发达地区的景区很常见，而且这是当下年轻人尤其青睐的居住类型，居住需求连年上升。

▲泰禾太原金尊府沙盘

据了解，泰禾1号街区LOFT公寓产品户型区间为59㎡-83㎡，主力户型是63㎡，居然能做到两室两厅两卫，重要的是，4.8米的挑高整体感觉相当舒服。

对于loft公寓本身而言，花一层的钱可以得到两层的房子，除了总价低之外，也是因为两层的优势，在家装搭配时，可以尽情地发挥，这让年轻人、创业人、投资人愈发的钟意。

▲63平米Loft公寓样板间

▲泰禾1号街区样板间实拍

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