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地铁2号线明年开通,最受益的竟然是这个区域...

http://www.0351fdc.com      2019/10/17 10:24:00      住在龙城      评论: 0

引子:地铁2号线明年开通,将大幅缩短与主城区通勤,这对于南城重点区域龙城新区来说无疑是重要节点,将开启属于它的黄金十年,驶入新的发展车道……

如果说在2000年,迎泽大街算是太原市区的南面。那么到了2010年,迎泽大街成了太原市区的中部,而长风街成了太原市区的南面。城市不断扩张,到了现在,龙城大街却渐渐成为了太原市区的“南面”……

2007年,机场大道正式更名龙城大街。按照市政府规划,“这条大街通车后,将与迎泽大街、长风大街一起,担当起展示太原形象、迎接四海宾朋的"地标"性交通要道重任。”

与此同时,龙城新区横空出世。作为与长风大街、迎泽大街比肩的街道,其两侧的龙城新区在城市中究竟扮演这样角色?

龙城新区

“龙城新区”也就是我们常说的龙城大街片区。整个龙城新区北起龙城大街,南至南环高速公路,西起滨河东路,东至太榆路,距离目前的市中心约11.3公里,规划总用地11.44平方公里,规划区全部隶属于小店区。

▲祥云桥实景

整个区域的功能定位是商务、金融、办公、教育科研、物流等产业聚集地,产业链结构定位为高新产业。

区域的规划结构为“四区一带三片”。“四区”是沿龙城大街分布的四个功能区:商务展览综合区、公共核心区、文化办公综合区和空港物流区;“一带”为规划区南部的城市生态隔离带;“三片”为规划区中部的三个居住生活区。

要说南部能得以大力发展的因素就是平坦的地形。整个龙城新区地势平坦,对接国际的高铁空港坐落两侧,区域内有很多高端住宅,大家熟知的绿地新里城、星河湾、恒大天宸均包含在内。

▲龙城大街

目前整个区域用地除了上述的高质居住区外,还包含教育科研用地、商业金融用地、文物古迹用地、工业用地、市政设施用地、道路广场用地、水域用地……

其中尤其值得一提的是,高起点的主街道。龙城大街宽70米,和迎泽大街一样宽,但是不知道大家有没有留意过龙城大街中间的绿化带,就目前而言基本上是全山西数一数二宽的。

▲龙城大街

整个区域目前路网结构为“两横四纵”。“两横”为东西向的已经形成的龙城大街、南环高速。“五纵为南北向”的滨河东路、平阳路、大运路、马练营路和太榆路。

规划区内部道路尚未构成完整的路网体系,最直接的表现就是横向联系不流畅,缺乏一定的通达度。龙城大街、马练营路早已投入使用,龙城北街、龙城南街等支干路都在火热施工中。

放眼规划,龙城新区将形成“四横八纵”的路网布局。“四横”是龙城大街、龙城南街、南环北街和龙城北街;“八纵”是滨河东路、平阳路、体育西路、红寺路、大运路、唐槐路、针织路、马练营路。

▲龙城新区区位示意图(包含规划中项目)

在总体控制上,片区人口规模总量约为14.3万人,规划总建设面积1043万平方米,片区居住用地控制在289公顷以内,居住建面控制在813万平米以内,居住平均容积率控制在2.1以内。

该片区的城市风貌显著。现代化产业链结合独特的区位,将形成以龙城大街为核心的现代城市景观轴、沿滨河东路的汾河景观带、城市公园和体育公园为核心的公共核心区、还有一条连接汾河和东部区域的绿色生态走廊——风峪河-南外环生态廊道。

▲生态廊道示意图

整个龙城新区承载的是新时代新发展的重任。

迎泽大街和长风大街在历史发展中逐渐成形。两条街道今后会不断的“温故而知新”,在现有产业、建筑的结构基础上不断加强,但是不会有大的突破和质的变化。

开拓新土总要比守着一方田地更有利,太原往后的发展更多的是综改区的高光时刻。放眼龙城新区的外在条件,武宿、南站两大交通枢纽坐落;南部衔接综改区;北部晋阳街商圈;西部晋阳湖;东部连接榆次等等。

龙城大街恰恰是整个发展区域正中间的位置,未来的定位很有可能就是城市的中轴线。

太原南部的变化如火如荼,对于我们老百姓而言可谓有目共睹。

细数龙城新区的变化:

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五中新校区

▲五中新校区实拍

从2015年开建,投资2.6亿,历经4年,这座占地200亩的新校区闪亮登场~据悉,一所72班制完全中学,其中包括初中12规制36个班,高中12规制36个班,还将另设24班国际部,新校区建成后将可容纳约4000名学生,选派教育理念先进、富有改革创新精神、业务精湛、业绩卓著的优秀中青年学科带头人和骨干教师组成教育教学管理团队和教师团队,打造百年五中优质教育新高度。

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滨河东路南延

▲图片来源:太原晚报

滨河东路南延工程北起南环高速,南至迎宾桥南,全长8.5公里,道路红线宽51.5米,绿线宽度超过100米。是在原太长高速太原城区段的基础上改造而来。与改造前相比,不仅路面宽度大幅增加,由双向4车道变更为双向6车道,整个道路的构造、功能都发生了明显变化。

滨河东路这次南延后,与延伸段内的三座汾河桥梁——迎宾桥、晋阳桥、通达桥,实现了完全互通。桥、路、汾河,共同构成了一幅美丽画卷,让出行者享受便捷的同时,能尽情饱览风景。

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汾河三期建成

▲图片来源:太原日报

龙城新区东侧的汾河三期景观工程在今年6月改造完毕。

经过改造,汾河景区向南整体延伸了12.5公里,300米宽的河道两岸,175万平方米的绿化带与滔滔汾河水交相辉映,银杏、油松等100多种植物形成了又一道城市生态长廊。

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地铁2号线明年开通在即

地铁2号线开工已经4年,而且将在明年投入使用。就在10月15日,太原市轨道交通2号线一期工程地面建筑及导向标识设计方案专家评审顺利通过,2号线通车在即。

▲地铁2号线走向

开通后的地铁二号线经过龙城大街,联动南北,这对于这个龙城新区的发展是巨大的,周边的住宅和产业可以享受多种交通的利好,尤其是绿地新里城。

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村庄大变样

包括长风街在内的所有“南城”在过去都是点点落落的村庄,经过时代的更迭,逐一华丽转身。

▲绿地新里城效果图

▲绿地新里城样板间实拍

区域规模最大城总村佳节村也在“硝烟”的战火里完成了凤凰涅槃,摇身一变变身高端住宅。绿地新里城项目规划用地约600亩,规划有商业、办公、居住、教育等多种业态,项目共分五期开发 ,作为绿地集团中高端品牌系列新里系产品不仅定位与中高端精英客群,更强调产品的功能性与品质感,在打造标准上追求极致,并以“生活的艺术”传递产品价值理念,追求生活情调,是“理想家”的代表作。

▲龙城大街项目区位图

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山西大医院更名为白求恩医院

有细心的网友做公交的时候可能会发现,“山西大医院”悄悄咪咪的改名了为“山西白求恩医院”。

8月16日,湖北省与山西省在汉签署协议,全面加强卫生健康领域区域协作,共建山西省区域医疗中心。

根据协议,湖北省将依托优质医疗资源,支持帮助山西省建设区域医疗中心。华中科技大学同济医学院附属同济医院对山西省白求恩医院实行托管帮扶,附属协和医院对山西医科大学第一医院等四所合作医院实行对口帮扶,开展重点专业合作共建,全面提升医院管理运营水平。

龙城新区预备规划建设内容一览

龙城公园

龙城大街东边有东篱公园,西边有龙城公园,龙城公园作为太原南部规模最大的市立公园。前不久,这个公园又有新进度——最近,太原市政务服务中心办件公示一栏显示,有关“龙城公园”的申报事项显示“已发证”,这预示着龙城公园开工建设指日可待啊!

▲2019年市重点工程龙城公园简介

从龙城公园简介展板中可以获悉,太原市龙城公园建设面积约24.24公顷(约363亩),规模仅次于和平公园。 项目设计以服务区城市民休闲、游憩、活动为主,注重体现城市公园的公共性、开发性和适应性等属性,营造现代、时尚的城市公园景观。有大面积水系景观。

简介中明确,龙城公园计划2019年内开工建设。

滨河东路南环北街口人行天桥

▲规划天桥位置

在今年9月底,太原市住房和城乡建设局发布了“行人过街设施建设工程”相关公告中,涉及到滨河东路南环北街口处即将建设一座人行天桥。滨河东路人行天桥建成后,将来汾河三期东岸的居民通过天桥即可横跨滨河快速路抵达汾河三期。

生态廊道

为了连接西山、东山、汾河三个景区,计划在风峪河、汾河、南外环路建设一条东西走向的生态廊道。

生态廊道的建设,对于龙城新区,甚至整个太原而言都是意义重大。除了有助于缓解城市的热岛效应,降低噪音,改善空气质量之外,生态廊道还可以构建城市绿色网络,成为城市绿地系统的重要组成部分。

龙城大街启动东延

2017年,龙城大街东延工程启动,标志着继太榆路之后,太原、晋中两市将再添一条主干路线。目前,位于榆次地区的龙城大街(又名龙城中央大道)已经建设完毕,正式通车。

▲龙城中央大道主路实景(拍摄于3月8日)

而位于太原地区连通榆次区域的部分路段暂未修通。

▲龙城大街东延工程示意图

前不久,人民网留言板就龙城大街东延工程(太原段)施工问题进行了回复:“由于省煤机公司拆迁所涉及到的问题较多,为尽快实现与晋中市已建成道路的连接方便市民出行,市城乡管委正在组织实施龙城大街东延临时绕行方案,道路设计起点为现状龙城大街,终点为太榆界,全长2.84km,待省煤机公司搬迁后再按原规划线位建设正式道路。

南环北街

今年4月,太原市住房和城乡建设局公布了南环北街(唐槐路—大运路)的相关建设工程。工程东起唐槐路,西至大运路,长约1公里,规划红线宽度30米,按照双向四车道标准设计。按照规划,南环北街道路为龙城新区一条重要的东西向交通要道,远景规划道路西起滨河西路,东至太榆路,分别与唐槐路、20米规划路、大运东路、马连营路等道路相交。

把视角放的更大,放眼全山西。整个“太原经济圈”的战略核心是以太原为中心,通过产业园区化、基地化.增强城市整体经济实力,强化经济辐射带功能,构建南达榆次、平遥、介休、祁县,西至汾阳、文水、孝义、交城,东到阳泉、盂县,北联忻州、原平、定襄等市县区共同组成充满活力的经济圈,进而提升全省城市的综合竞争力带动全省经济增长极,发挥区域间承东启西的独特优势。

太原都市群将构建“一主一副一区多组团”的空间结构:

整个龙城新区在太原都市区的中轴线这个独特位置,周边聚集的项目众多,未来龙城新区势必在城市中扮演重要角色。
      高山环抱之下总是存在低处,水平面之下也依然存有洼地。在寸土寸金的龙城大街周边,如何能选到心仪的房子,这就需要看官们擦亮双眼了。绿地新里城产品建面涵盖96㎡-159㎡,户型跨度较大,从通透三居、精致三居、经典三居、舒适三居再到舒适四居,多样的户型可以满足不同需求,项目签约八一小学,为业主提供优质的教育资源,培育时代脊梁。

待地铁2号线开通之后,龙城新区是否将迎来黄金十年,让我们拭目以待把。

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编辑:花彪

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