住在龙城

昨日（10月29日），太原市规划和自然资源局公示《尖草坪区北固碾村城中村改造用地控制性详细规划方案》。规划显示，为合理引导北固碾城中村改造步伐，科学规划，有序发展，特编制了本次方案。

北固碾城改用地规模及范围—

规划总用地面积89.65公顷。北固碾村城改用地69.1公顷，连片开发用地0.95公顷。

规划范围北起省电力安装公司南侧规划路以北133界线，南至迎新北二巷，西起东干渠东侧规划路，东至迎新路以东133界线。

|北固碾改造用地位置（仅供参考）

如图所示，北固碾村位于滨河东路北段，北临南寨公园，西瞰汾河，生态环境属优。与尖草坪区重点建设以及太原市重点发展的三给片区紧密相连，未来可享省人民医院新院等资源配套。此外，太原市汾河生态景观带（汾河三期北延工程）的大力开展，很大程度上提升了河岸沿线的生态居住环境，使得北固碾村的发展潜力日益扩大。

北固碾城改用地规划揭秘—

|用地规划图

|用地性质一览

规划显示，北固碾改造规划总用地面积89.65公顷（1344.75亩），含城改和连片开发用地。用地性质包括居住、中小学、商业、铁路等。

其中，住宅用地容积率为3.8~4.0，建筑密度15%~30%,绿地率25%~30%；住宅地块内配套有社区卫生服务中心、室内文体活动站、社区体育活动场地、社区养老服务中心、社区居委会、社区警务室、菜市场等；

教育用地包括五所幼儿园（12班、15班、18班不等）、两所小学（36班）、一所中学。

|用地控制指标表

|公共设施配建表

规划公示时间：2019年10月29日至2019年12月9日

值得一提的是，早在今年6月，辰兴发展就与太原市尖草坪区人民政府、太原市尖草坪区迎新街街道办事处及北固碾社区居民委会签署了关于北固碾村更新改造的项目合作协议，辰兴将参与北固碾村改造。

此番控规方案的出炉，将使北城未来的发展迈上一个高度，让我们拭目以待吧！