住在龙城

昨日（2019年11月12日），以“聚能新时代，创赢万柏林”为主题的万柏林区第四届招商推介会，于中国（太原）煤炭交易中心盛大举行。万柏林区委书记杨俊民，万柏林区委副书记、区长袁尔铭等区领导参加了本次招商会；同时太原市常务副市长王立刚，山西省投促局局长艾凌宇等各级领导应邀出席；以及签约单位代表，受邀的驻地大企业、高校、科研院所、科技创新企业、知名企业及商会、金融机构、新闻媒体代表等共同参加会议。

新时代的万柏林，商机无限，前景灿烂。按照省市深化转型项目建设年决策部署以及市委、区委经济工作会议精神，万柏林区明确全年五项主要目标，即全区储备项目总投资达1173亿元，储备项目转化率达到30%以上；全年招商引资签约项目投资额达到200亿元，当年开工率达到30%以上；全区2019年固定资产投资预计完成240亿元，同比增长15%；全区工业技改投资同比增长20%；全区重点工程投资完成额占全年固定资产投资比重达到10%以上（摘自万柏林区政府官网）。

万柏林区招商推介会现场万柏林区委副书记、区长袁尔铭致欢迎辞

此次推介会围绕万柏林区山上“四大片区”和山下现代服务业集聚区的空间布局，聚焦高端制造、商务服务、科技创新、生态文旅、医疗康养、现代金融、现代农业、地块改造八大方向，整体紧扣万柏林区经济转型发展产业需求。

会上，万柏林区高端装备制造业园区、西山生态文化旅游项目、新旧动能转换示范基地项目和桃杏金融小镇项目、总投资约100亿元的远大购物广场等十个重点推介项目悉数亮相。可见万柏林区产业结构明显调整，转型升级步伐加快。

|山西远大置业有限责任公司副总经理陈立雷做太原远大购物广场项目路演

其中，总投资约100亿元的远大购物广场最为瞩目，将打造太原“未来的购物中心”，建成后将带动城市消费升级，中高端的消费需求将进一步催生经济增长的新动能；另一方面，远大购物中心运营后将拉动约500亿的经济规模，预计新增约5000个岗位，有效的缓解河西区域居民就业问题，同时，部分商业将作为南上庄资产进行回迁（远大仍为运营方），着眼长远解决村民们受益问题，实现可持续发展。

太原远大购物广场是由远大置业集团投资建设，远大置业集团隶属于中国远大集团旗下，进驻太原后，彼时作为市政府重点招商引资品牌，并成功签约南上庄城中村改造。

招商推介会现场远大购物广场

据悉，远大置业集团是以商业综合体建设和运营为核心，以住宅开发为支持的全国性置业型房地产投资开发运营集团，业务涵盖购物中心、酒店、写字楼、公寓及中高档住宅的投资、开发与经营，包括“远大购物中心”、“海湾酒店”等行业知名品牌。目前哈尔滨、海口、沈阳、贵阳、成都、太原等十余座城市大型商业综合体项目均在投资建设运营中。

太原远大购物广场位于太原市核心地段长风西片区，项目毗邻长风西街，拥有“一横三纵，两环一快，双地铁”的全方位立体交通体，交通便利，可快速抵达城市各地。

图解：远大购物广场所属区域已由太原市政府部署为城市更新示范区，将在近几年打造成为太原乃至全省发展的样板示范区（阅读专题）。

太原远大购物广场总占地580亩，体量约200万方；项目为商业综合体，项目涵盖远大购物中心、晋商街、五星级酒店、5A级写字楼、精品公寓、独栋商墅、高端精品住宅等8大业态。

正因远大购物广场处于城市重点发展区域与项目本身对城市经济发展的重要性，项目一经确立便连续多年列入太原市重点工程名单。

十年磨一剑，远大只为更好而来。2019年10月12日远大购物广场正式奠基全面开工，属于太原“未来的购物中心”向我们款款走来。

太原远大购物广场开工仪式

相比我们熟知的万达、茂业，远大购物广场这次带着最新的第四代商业模式而来。其最明显的改变即是不同于传统的单维度购物和消费。

远大购物广场商业模式不仅仅局限在单一的购物中心内，其业态以远大购物中心和晋商街为主，辅以时尚金街、五星级海湾大酒店、商务办公、公寓、住宅等多重功能组成的总建面约200万平米的新型商业文化中心。（注：本次远大购物广场开工除酒店外，全部动工，预计2021年交付。）

超高占比的餐饮娱乐休闲业态可以说是远大购物中心的亮点之一。

远大购物中心效果图

以远大购物中心大Mall为例，整体业态配比为（零售:餐饮休闲娱乐=6:4），基本做到零售与餐饮休闲娱乐五五开。颠覆了餐饮娱乐与零售在购物中心的“地位”，重新定义了未来商业的消费体验模式。

远大购物中心每一层都规划有餐饮。每一层都有餐饮是神马概念？举个栗子，当我们在万达广场某一层逛久逛累了，想买些零食饮品或，通常要移步至专属于美食的楼层才能买到；但未来我们在远大购物中心内，所在楼层皆有轻餐饮，随时解馋！

此外，已确定远大购物中心将引入特色儿童成长空间探乐园、好百客食品馆两大自有明星品牌。

探乐儿童乐园

探乐儿童乐园市远大购物中心携手英国童玩大师David Taylor精心打造，拥有3,000㎡游园面积，8大游戏区域，针对3至12岁儿童，以寓教于乐为宗旨，结合空间体验艺术、高端互动设备体验元素、适龄科普教育知识。旨在为中国儿童带来全新的国际化超五星级室内情景游乐体验，打造新一代儿童快乐成长天地！

探乐儿童乐园实拍

好百客食品馆

远大自有高端的精品超市品牌好百客，被誉为“国内第一超市”。

以哈尔滨远大购物中心好百客超市举例，面积3600㎡的超市，年销售额达4亿元（单店业绩），这与好百客所想要营造的购物模式有着不可或缺的关联。为满足中外的各色料理满足客户的不同需求，食材源自大江南北，并坚持食材产地直供及自助农场特供，新鲜健康，同时提供现场加工及现场食用的良好体验。

与其说是一家超市，好百客更像是一个美食宝藏地，这里有来自世界各地的进口食品、单坪产出极高的网红菜品“夫妻肺片”，拥有进口原料烘焙、米其林技艺的好百客面包房、私藏的La cave酒窖陈列有从1967年开始全套优质年份的拉菲葡萄酒……整个超市内38%的商品都是好百客独有的。

好百客超市实拍

不仅有好吃的、好玩儿，远大购物广场更传承了山西5000年历史文化的精髓。据悉，与远大购物中心连接的是以晋商文化为主题的步行街区——晋商街，欲打造成为太原乃至山西的特色文旅商业新名片。 

未来走进晋商街，不仅可以感受到低密度商业街带来的舒适，还一股浓烈的晋商文化韵味。据悉，街区整体建筑设计元素借鉴了山西古文化建筑，屋檐、顶、梁、柱、标识符号点缀古建元素，大面建筑以现代落地玻璃幕墙和石材的拼接手法为主，整体风格与成都太古里十分相似。其内部业态均已餐饮、酒吧、时尚品牌为主。

晋商街效果图

告别单一的购物模式，提供更精致、人性化的服务，这便是太原新一代购物中心。

能否超越长风商圈？

长风西片区拥有着大量的高净值人群、便利的交通，但这种资源并没有被很好的利用，导致其发展受到一定限制，此番远大购物广场正式开工，未来将与区域内万象城联动形成长风西高端商圈版图，为太原人提供更好、更新潮的购物体验。

反观河东长风商圈，各类商业较为老旧、业态以零售为主，交通时长拥堵、停车不便等不利因素，河西的远大购物广场、万象城两大新兴商业组成的商圈，加之区域规划起点超高，未来整体发展更为看好。

远大购物广场其中包含住宅——远大凤玺湾，目前主推120-190㎡户型，项目自行配套的小学已经开学，将来下楼即是远大购物中心、晋商街。

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