住在龙城

地铁的到来，改变的往往不只是交通方式，随之而来的，还有生活方式和商业模式的改变……

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2019年3月底，地铁1号线24个站点公布，地铁1号线正式进入我们的视野当中。

丨地铁一号线线路图

这条线路极大的缓解了太原“糖葫芦”式的对外交通网，尤其是对迎泽大桥以西的居民，便利度的提升不是一点半点。

19年7月初，地铁1号线工程获发改委发证批复，太原“力”字地铁网呼之欲出。

2019年底，地铁一号线正式开工，宣告了地铁一号线的大幕拉开。

丨地铁一号线开工现场图

面对年后疫情的影响，太原地铁迎难而上，预计今年投入运营的2号线2月中上旬正式复工，打响了2020城建第一枪。，住在龙城小编沿地铁一号线沿线走访，发现目前各站点围挡基本已完成建设，即将火力全开。

2月14日，太原天然气有限公司地铁一号线燃气管线迁改工程（1，2标段）开始招标。天然气改线，代表地铁1号线建设进入实质进展。

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地铁2号线2020年即将开通，太原很快就会进入到轨道交通时代。

以公共交通为导向，在各站点以主要交通枢纽周边土地高强度开发，建立大型的交通枢纽和商业中心，以实现各个城市组团紧凑型开发的有机协调。

从西涧河站到人民南路站，各站点周边都或多或少的分布着各种商业体。蠢蠢欲动的背后，正预示着地铁正式运营后，沿线商业配套的高光初现。

地铁沿线TOD模式，将成为商业选址的决定性因素之一。

但是有一个很有意思的事情，地铁2号线沿线商业日趋饱和，而1号线周边却十分匮乏。

关心城建发展的朋友们都知道，1号线主要贯穿迎泽大街和东中环，东中环作为一条快速路，很难和商业携手并肩。而迎泽大街又是市内老牌街道，迎泽大桥以东有柳巷、广场作为老大哥撑腰，但是桥西，就不容乐观。

之前的下元商圈热闹非凡，但要对接承载城西人民日益提升的消费水平和消费体验要求，明显吃力。西山商圈曾经辉煌，沿着迎泽大街一路向西，什么都在变化，品质商业却成了奇缺品。

作为太原市规模最大，人口密度最高的区域之一，桥西人民的强大消费力无处释放，只能舍近求远，去城北、城南的新兴综合体消费，建设一个集聚区域商业核心，提供高端休闲消费的区域迫在眉睫。

可喜的是，在地铁一号线的第二站，“西铭路站”旁边，正在建设的200万方超级大盘——中海国际社区，即将满足这个需求。

作为独家开发运营的大盘项目，中海地产在这里不只是打造一个居住区，更要打造一个综合的商业场、生活场。其中规划了3所幼儿园、1所66班的大规模品牌小学、1万多㎡的养老中心，更重要的是规划了超20万方的商业！“中海环宇城”——15万方商业综合体，以品牌业态为主的室内大型购物中心；“中海星街”——近500米的公园式主题商业街，以各类休闲业态为主的露天休闲购物中心。

丨中海国际社区配套分布图(最终布局以实际为准)

其中，“中海星街“先期开发，预计在2021年年底就可以竣工交付，意味着2年之内，城西人民就又多了一个休闲消费的好去处。

“中海星街“的商业形式不同于传统的商业综合体，更类似于太古里、奥特莱斯等类似的主题低密商业街区，中海地产这次特别聘请知名设计单位“UDG联创国际设计集团”负责建筑设计，“雅卓信国际有限公司”担纲商业街景观设计，以世界级的设计水准，力求打造一座城市的新地标。

丨成都太古里实景图VS中海星街效果示意图

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在生态城西，打造一条这样的商业街，更有着得天独厚的优势和非常大的消费潜力。

西山万亩生态园，作为距离市中心区最近的森林公园，占地1.4万亩，栽植各类树木100多万株，10公里健康步道两边绿树成荫，鸟语花香，山顶“启春阁“是眺望大太原城市美景的绝佳地点。2019年，借着”二青会“的东风，新建了自行车步道，恰如彩练当空舞的景致，美不胜收。已经成为太原人周末最重要的休闲去处之一。

你可能不知道，“中海星街“距离西山万亩生态园入口仅仅2公里，步行可达。今后，当你周末去山上观景休闲之后，就可以到山脚下的这条商业街品尝美食，逛逛各种趣味小店，真正体味城市中的“闲”“趣“生活，留下美好的记忆。

丨西山万亩生态园与中海星街位置图VS中海星街入口效果示意图

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其实，“中海星街“自身就是一座休闲消费场，他是以“购物公园”规划的新型商业体。

设计大师们在规划之初，就参考了美国纽约城市绿地的设计理念，在这里设计了2个“口袋公园”，其间点缀植被花树、景观小品、休闲座椅，在步行街逛累了的人们，可以在这里轻松的喝杯咖啡、晒晒太阳、聊聊天，想想就觉得惬意。

丨中海星街规划图

丨中海星街口袋公园效果示意图

在商业街的建筑设计中，更是考虑了符合休闲业态的各种面积产品的搭配，有20㎡左右的“精致小铺”，也有约300㎡的独立block旗舰店铺，主力在30-80㎡左右；同时，店铺的层高多样，3-6米不等，充分适配各类业态。

丨商业街BLOCK效果示意图

最特别的是，在建筑的设计中，提前考虑了商业街二层的人流引导问题，为二层商业设置了外廊，同时还在每隔一段距离，就设置了一个联通二层的过街天桥，这个天桥还将与另外的居住组团、相邻的66班小学联通，成为了一条真正的“空中购物走廊”。 另外，通过多部楼梯、电动扶梯、直达电梯等多种形式，将一二层联通。

科学的设计，保证没有一个商铺不对接人流，如此用心，就是为了这条商业街的成功运营。

丨中海星街效果示意图

在这里逛街，你可以选择在6米高的“空中走廊”俯瞰人潮，也可以在步行街上信步游走，还可以在口袋公园轻松小憩。

怎样，是否非常期待？

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3万中海国际社区居民+5千小学人流+30万周边原住民+地铁带动人流+环宇城吸引人流，这条商业街的客流基础庞大，未来可期。

片区的各种配套都在不断完善。地铁正在建设；虎峪河、玉门河、九院沙河三条快速路已经建成；公交线路也在增多。3年左右，加持寰宇城的光环，整个片区的商业再次升级，这里会形成一个全新的、现代版的商圈。 “中海星街”必然成为城西休闲消费的新热点。

又一个区域的惊艳时刻拉开序幕，敬请期待。

最新消息，2020年3月，“中海星街”的部分商业将开盘销售，主力均价约1.8-3万元/㎡，主力面积30-80㎡，主力总价在50-150万元，作为商铺投资品，这个投资机会非常诱人。

下手趁早。