住在龙城

突如其来的新冠疫情，令每个人都在重新审视自己的居住环境。

在这场已持续40多天的灾难中，有些人频临崩溃，有些人却很惬意。究其原因，主要是居住环境不同，导致生活品质的巨大差异。

小编就有一个朋友表示，实在忍不了一家4口每日共处一室抢厕所的囧境，称等到疫情结束，他第一件事就要换房。

在此次疫情之前，对于居住空间的理解，可能是：工时居住空间。即对于大多数上班族来说，晚上6点以后下班，吃饭，看电视，睡觉，辅导孩子作业等范围内以卧室为核心的12小时，再到次日早上6点起床，上班。

而经历了此次疫情，大家有了全新的居住体验，基本上是7*24小时不出门，并且持续4~6个星期居住在一个相对密封的空间。居住空间小、客厅、餐厅、厨房功能单一、卧室，书房，儿童房等无法满足多家庭成员长期在家的功能需要、卫生间没有干湿分离等，这些所有在疫情期间积攒下来的不满，都化为了改善居住环境的动力。

如果你有改善购房的想法，希望篇推文有帮到你。

现在改善太原买房可选择性多不多？小编为大家搜集了多个优质改善型楼盘。

我们搜集的标准：

1、太原价格在12000-15000之间的房子；

2、品质有保障的大开发商；

以下为太原改善买房地图！听说是改善族必收藏的一张图。

丨蓝色代表尖草坪区；红色代表杏花岭区；绿色代表迎泽区；橙色代表万柏林区；紫色代表晋源区；土褐色代表小店区

根据数据统计，我市刚需房价在12000～15000元/㎡之间，下面我们分区具体看看每个改善楼盘的现状。

杏花岭区

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尖草坪区

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尖草坪区改善购房重点推荐关注富力天禧城。

天禧城虽然是以刚需的姿态出现在太原市场上，但是它靠近汾河的楼栋绝对可以称得上是改善优选。试想客厅大面积落地窗+窗外汾河湿地景色，别提有多爽！

丨富力天禧城靠近汾河楼栋窗外视角/摄于A区

即使因为疫情在家呆一整天，富力天禧城窗外的风景给你想要的诗和远方。

富力天禧城项目单价较低，相比大多数改善型项目可以通过相同的价格撬动更大的房屋面积。美中不足的是项目密度较高。

万柏林区

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万柏林区改善购房重点推荐关注华侨城天鹅堡。

作为华侨城在太原打造的首个项目，华侨城天鹅堡给我们带来了足够过硬的产品！其户型在市场有绝对的竞争力！

丨华侨城天鹅堡建面约137㎡户型

这是一款建面约137㎡三室两厅两卫户型；格局方正，空间利用率很好，动静分离；且做到了南北通透、三面朝阳、全明空间；在此基础之上，还配有一个宽约1.6米长7.1米的大阳台。

丨137㎡户型大阳台

值得注意的是：阳台占地面积约11.2平方米，实际购房只算一半面积。

大阳台可以完全满足我们对生活的向往；餐客一体化超大区域，放一张圆桌也绰绰有余；动静分离的设计即使疫情在家办公，家庭中每一位成员都可以拥有一个不被打扰的空间。

迎泽区

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迎泽区改善购房选择空间较小，推荐关注恒大林语郡。

恒大林语郡位于双塔片区，可以享受地铁1号线、双塔公园建设红利。项目楼间距最高达130米，采光、观景效果非常好。

|恒大林语郡园林实拍

晋源区

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晋源区改善购房认准一点，围绕晋阳湖去买房子，晋阳湖已经不同往日，约5平方公里的水域面积吸引着全市人民的目光；且区域内商业、教育、医疗等配套设施均得到完善，成为省城改善购房最火爆的区域之一。

丨晋阳湖公园实拍

晋阳湖沿线改善购房重点推荐关注保利西湖林语68號。

保利西湖林语68號与晋阳湖仅仅只有一街之隔，据说从项目出发到晋阳湖只需要68步，是直线距离晋阳湖最近的楼盘之一，疆封了一线湖景。

而且夸张的是，这个项目的户型中有9.15米面宽的超大阳台，在客厅能看到晋阳湖。

丨保利西湖林语68號200平米样板间

小店区

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小店区改善购房重点推荐关注保利和光尘樾。

保利和光尘樾是保利在太原布局的规模最大楼盘之一，位于龙城大街东延版块，隶属于太榆一体化核心区位。

丨保利和光系

其总占地面积接近千亩，产品体系包括叠墅、洋房、小高层住宅，容积率2.0-2.5，绿地率35%，是太原主城区非常稀缺的土地资源；配套方面包括商业、幼儿园、小学等。

容积率高、人口来源复杂，不利于管理和疫情防控。相反，容积率低、居住人口可控，意味着你坐电梯或下楼散步，都不用担心遇上拥挤人群。

在这里不得不引出一个概念：容积率 那什么是容积率呢

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

丨图片来自网络

例如，某地块面积是2万平方,允许修建的总建筑面积为4万平方,则该地块容积率为40000/20000=2。

对购房者而言，容积率是影响住房舒适度的重要因素之一。容积率越大，建筑面积越多，户数也会增多，抢占小区公共资源的人也就越多，居住体验会比较差。

就太原而言，改善性住宅的容积率普遍在3.5-4.5之间，绿化率也在35%左右居多。

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