住在龙城

前言：住在龙城监测太原新房房价，每月更新，带你了解太原房价走势。 

说明：太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？住在龙城每月监测新盘房价，带你分分钟了解太原房价走势。  

注：楼盘价格均来自开发商对外释放价格，有部分楼盘对外只公布起价。数据可能稍有偏差，仅供参考。  

每月统计数据会根据网友留言进行不断完善。 

房价地图，城市热点版块直观数据。 

据统计，省城2020年5月主城区新房价格最高的版块当属北城核心区板块。 

丨太原5月房价地图

2020年5月楼市走向： 

住在龙城5月共监测131个在售楼盘（含晋中榆次），与4月相比本月房价相对平稳，部分楼盘价格虽有浮动，但也只是将均价变为起价，或者由起价变为均价。不完全统计太原六城区共计4个楼盘上调价格，11个楼盘下调价格。 

据统计，2020年5月太原六城区新房价格约为12121元/平米；2020年4月为12112元/平米。 

尖草坪区 

尖草坪区2020年5月新房价格为9991元/平米，相比2020年4月整体下降181元/平米。

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尖草坪区楼市动态：

1、北部新城首个大品牌开发商——保利滨河上院正式亮相，项目位于滨河东路与新顺南大街交叉口东北角，毗邻汾河湿地公园与滨河东路，拥有良好的生态环境与交通条件；体量很大，意打造一处出行便捷、且配套齐全的生态居住区！项目样板间已开放，主推82-167平米样板间。

2、刚改用户建议关注富力天禧城，占据三给片区汾河景观资源，项目配套小学已经投入使用。项目主推94-224平米户型。 

3、三给片区利好不断，片区内全新教育资源市外国语开城校区9月正式投用，现已开始招生。

4、太原市官宣地铁3号线力争年内开工，三给片区宜居潜力最大。

杏花岭区 

杏花岭区2020年5月新房价格11240元/平米，与4月新房价格持平。 

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杏花岭区楼市动态： 

1、地铁2号线今年建成投入运营，建议关注沿线富力华庭、中车国际广场、红星天悦三大楼盘；待地铁开通运营后预计价格会有所变化。  

万柏林区 

万柏林区2020年5月新房价格12756元/平米，相比2020年4月整体下降35元/平米。 

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万柏林区楼市动态： 

1、中海国际社区正式签约太原市第二实验小学（原太师一附小），现推出全新三期产品，项目毗邻地铁1号线（建设中），主推99-106㎡小三居户型，建议刚需、投资用户关注。

2、华侨城天鹅堡签约山西最好中学——山大附中，如果你考虑孩子上学，华侨城是目前太原市场最好的选择。项目已开盘，现持续加推中，主推105㎡-145㎡，全部为三面朝阳、南北通透设计。

3、保利、中海分别以24.815亿元、22.025亿元摘得长风西地块，刷新太原楼面价，预计开发高端产品，建议终极置业用户关注。

4、万柏林区2020年工作报告再提大悦城，已与大悦城正式签约，将持续跟进大悦城项目跟踪服务。

5、华润置地·公元九里有望6月面市，项目可与华侨城共享教育资源。建议改善用户关注。

6、富力平板玻璃厂项目案名正式确定为富力悦禧城，与华侨城同属南内环西街版块，当下太原楼市最热门版块。项目预计下半年入市，建议改善用户关注。

迎泽区 

迎泽区2020年5月新房价格11246元/平米，相比2020年4月整体上涨344元/平米。 

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迎泽区楼市动态： 

1、双塔片区将打造占地面积约268亩的超大规模商业中心，预计开发类似太古里模式的低密商业街区。

2、刚需购房建议关注东山雅苑，项目位于朝阳街，地铁1号线利好加持，价格有很大优势，主推建面约84-146㎡户型。

3、华润昆仑御住宅已售罄，主推46-60㎡户型SOHO，起价14500元/㎡，均价17500元/㎡，4.5米层高，支持一次性和按揭付款。

晋源区 

晋源区2020年5月新房价格13194元/平米，与4月新房价格持平。 

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晋源区楼市动态： 

1、晋阳湖投资额约32亿元的商业——晋阳里，开始全面招商，预计今年10月正式建成投入使用。

2、保利西湖林语是目前晋阳湖片区唯一在售的品牌楼盘，该项目是整个片区体量最大、配套设施齐全（含小学、幼儿园等），且距离晋阳湖最近的楼盘，据说只要走68步就能抵达晋阳湖。目前该项目主推建面约92-235㎡户型。  

3、富力湾推出公寓产品，紧邻汾河三期，主推48-139㎡户型。

小店区 

小店区2020年5月新房均价14303元/平米，相比2020年4月均价整体下降72元/平米。 

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小店区楼市动态： 

1、汾东版块将成为地铁2号线今年开通后潜力最高的区域。

2、地铁万科星空已开盘入市，位于龙城大街版块核心地段，项目紧邻建设中的地铁二号线龙城大街西站，地块南侧即是龙城大街最大的生态系统——龙城公园，同时可以享受公园+地铁的双重建设红利。百米楼间距是其最大的特点之一。

3、南站片区首个商业体落地，印象城于5月30日正式营业。

晋中市榆次区 

晋中市榆次区2020年5月新房价格8473元/平米，相比2020年4月整体上涨44元/平米。 

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注： 

1、表格中标绿楼盘有优惠，详情可咨询下方住在龙城客服小姐姐微信 

2、以上数据来源于网络，如有遗漏错误，可留言补充 

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