住在龙城

昨日（7月17日），住在龙城从太原市规划和自然资源局获悉，保利发展以60690万元（6.069亿）成功摘得尖草坪区南固碾村5宗城改用地，土地用途包含住宅兼容商业、中小学、托幼。总面积为97143平方米（约145.7亩）。编号分别为SG-2033、SG-2034、SG-203、5、SG-2036、SG-2037。详情如下：

|截图于太原市规划和自然资源局官网

地块概况：

①保利发展摘得的编号为SG-2033、SG-2034、SG-203、5、SG-2036、SG-2037五宗地块位于太原市尖草坪区南固碾村，东临大同路、西依滨河东路、汾河中心线以东，北靠北固碾村，南接下兰村，是尖草坪规划建设的现代宜居都市区。

②规划资料显示，五地块总占地面积为9.71万㎡（约145.7亩），成交总价为60690万元（6.069亿）。

③其中SG-2033、SG-2034、SG-2035为商住用地，SG-2036为中小学用地、SG-2037为托幼用地，土地用途为居住兼容商业同时配中小学和幼儿园。

区位：

保利选址拿地的南固碾村5宗城改用地隶属于太原北部新城的迎新片区，这是保利首次布局太原北部，在拓展版图同时，也为太原购房者带来更多置业选择。

|保利·滨河上院项目位置图

据了解，在2019年7月11日，尖草坪区就率先启动南固碾村整村拆除，引起社会各界广泛关注。如今，随着南固碾村整村拆除的完毕，与其签署改造协议的企业—保利集团—终于掀开神秘面纱，将把南固碾打造成一座总建筑面积54.56万方的品质社区—保利·滨河上院！

2020年，太原进入“北展东拓”的发展格局，太原北城将以尖草坪“三区战略”推动区域发展，产城融合规划产业发展新区，驱动区域产业转型，北城正在成为新的焦点。而作为北城规划主旋律的汾东上游迎新片区，周边环境可谓得天独厚。

|保利·滨河上院项目区位图

保利·滨河上院项目周边拥有滨河东路、阳兴大道、大同路、新城南大街、地铁2号线二期三纵一横一轨的立体交通路网。因此时下的北城交通相对发达，无论去东西南北，还是前往主城区，都有快速路直达。生态方面，南寨公园、金桥公园，16公里汾河四期湿地公园（规划中）等，植被覆盖面积在全城名列前茅。

产品：

|保利滨河上院项目效果图

项目总建筑面积54.56万方，容积率3.99，绿地率35%。规划有“一环三进四院十五景”园林体系，打造童乐世界、运动天地两大生活会所，真正做到全维度满足每个家族的所有需求，营筑一个老少同乐、敦亲睦邻的美好社区。

园林：

保利滨河上院以“辋川别业”的山水诗意生活为蓝本，契合品质人群文化传承和财富沉淀的诉求，提取王维著名诗词中所描述的意境，通过现代中式的手法再现太原望族生活景象。园林更是体现出诗人王维对于山水诗意生活的追求。

从“辋川别业”到“太原保利滨河上院”，王维的山水诗意生活在今天依然追求着以诗性和画境为目标的人居理想，呈现着如诗如画的山水栖居，以新时代的方式应和着王维“万古长空，一朝风月”的旷世情怀。

保利滨河上院以云端灯塔为主题，引领大家来到山中云境，设置大型灯塔组合滑梯，铺装以蓝色的云形流线为主，表现山间云雾缭绕之感。翱翔蓝天之上，领略云兴霞蔚的童梦在此开启。

户型：

保利滨河上院户型范围区间为82-167㎡，多种户型应对不同需求的人群选择，超强收纳系统使得屋内的空间利用率做到了最大化。

|保利滨河上院144㎡户型样板间实拍

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