住在龙城

昨日（8月3日），太原市规划和自然资源局发布《二〇二〇年公开转让HGZ-2023、HGZ-2024国有划拨土地使用权结果公示》，住在龙城从中获悉，HGZ-2023、HGZ-2024为北韩村城改用地，由太原中海仲兴房地产开发有限公司城改摘得，两宗地块总面积达114142.02平方米(约合171.21亩)，将作为中海国际社区后续开发用地，地块用途涉及中小学、住宅及商业，此番土地转让公示意味着中海国际社区校区、住宅等建设即将启动！详情请看下文：

地块详情：

HGZ-2023地块位于万柏林区北寒村，东至太原中海仲兴房地产开发有限公司，南至山西焦煤集团有限责任公司，西至太原市北寒宝隆商贸有限公司，北至规划路。宗地面积为35629.41平方米（约53.44亩），土地用途：中小学；出让年限：中小学50年；成交价：6250万元。该地块为城中村改造用地。

|HGZ-2023地块信息

HGZ-2024地块位于万柏林区北寒村，东至规划路，南至山西焦煤集团有限责任公司，西至西铭路，北至西外环街。出让面积：78512.61平方米（约117.77亩），其中：住宅分摊70661.35平方米，商业分摊7851.26平方米；土地用途：住宅兼容商业（兼容比例10%）；出让年限：住宅70年，商业40年；成交价为6.77亿元。该地块为城中村改造用地。

|HGZ-2024地块信息

土地信息划重点！

值得关注的是，HGZ-2023地块为纯教育用地，可以明确的是，该地块为中海国际社区太原市第二实验小学（原太师一附小）所用地块。

|太原市第二实验小学

更加重要的是，万柏林区教育局与太原市第二实验小学（原太师一附小）、中海地产太原公司三方完成签约的太原市第二实验小学万柏林区分校，将由校方全面运营，主校校长也担任分校校长，硬件设施一流，建成后将弥补区域优质教育资源稀缺短板。

丨中海国际社区太原市第二实验小学校万柏林区分校效果图

除此之外，中海国际社区还规划有三所品质幼儿园，并将依托商业配套建立起丰富多维度立体式教育体系。

|中海国际社区项目位置图

中海国际社区迎泽大西街与西机路交汇处，占据太原“西进”发展的核心地带，紧邻建设中的地铁1号线西铭路站，未来可以享受到地铁建设带来的升值红利以及便捷出行方式；项目周边拥有虎峪河、九院沙河、玉门河等成熟路网体系，驱车10余分钟即可直抵主城区、滨河西路等地。

同时项目背靠万亩生态园、紧邻北寒公园，生态环境优渥。

随着中海国际社区项目的逐渐开发成熟，正逐渐弥补迎泽西大街没有商业、优质教育资源的空白，同时为西部人民带来更好的居住体验！

目前，中海国际社区已开发至三期，主推99-106㎡三居户型。

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