住在龙城

“2018年3月，太原宜家家居广场项目拟选址北中环与解放路交汇处，‘投资10亿元、占地5.27万平面、地上建筑面积超10万平方米’的综合购物中心一经爆出两年来持续受到大家的热烈关注......好消息！现在可以在地图上看到宜家家居的标识了！”

腾讯地图惊现宜家家居标识

（注：该信息内容来源于高楼迷）

现在，在腾讯地图的检索框中输入“太原宜家”即可看到宜家家居的标识已经出现在北中环解放路东南角的位置上了！

（PS：期待宜家家居入晋的小伙伴们，快去搜搜看!）

|宜家家居标示

（地图信息截选于腾讯地图）

但值得关注的是，除了在原本就择址于解放路与北中环交汇处东南角的宜家家居标识外，居然在原北京华联地块范围上也标注了宜家家居的标识。

|截取于腾讯地图APP 3D图层

从3D图层上看“新宜家”的确标在了原北京华联地块上，莫非又有什么小道消息？

一般来说，地图APP有时会提前“知道”城市中的一些发展变化，比如说道路变化、项目变化等，在地图中发现“大润发超市”（iphone自带地图和高德地图APP可查到）的标识信息就是一个明显的案例，但也不排除由于周边环境在不断发生变化、审核等流程机制问题，使得地图信息不能及时更新，导致信息不准确或者缺失的情况发生。

所以一切消息还要以官方发布的具体文件为准。

在此之前，太原市促进外来投资局官网6月17日更新了宜家家居的最新动态，仅是更新了宜家（中国）投资有限公司与招商小组会洽谈的相关内容：

6月17日，太原市促进外来投资局招商小分队持续在上海精准招商，先后对接亚太（中国)投资管理有限公司、宜家（中国）投资有限公司、中车城市交通有限公司、深兰科技有限公司。

丨招商会议现场图（图片来源：太原市促进外来投资局）

在与宜家（中国）投资有限公司对接中，招商小组会同杏花岭区副区长张青贵、市交通局调研员王剑与宜家（中国）投资有限公司副总裁叶棣隽等就项目落户杏花岭事宜深入交流。

叶棣隽对项目的前期进展情况，现状以及公司战略、业务布局等进行了详细介绍。张青贵介绍了杏花岭区近年来翻天覆地的变化。他表示宜家的选址如今有着便利的交通、成熟的商圈、优越的环境，对项目落地杏花岭有强烈的信心。

双方一致表示，将尽快对租赁、代拿代建、直接投资开发等多种合作模式形成方案，并开展互访考察，共同推动项目进展。

宜家的到来，到底能给太原人带来啥好处?

| 宜家家居商场示意图

提升板块商业价值 

二号线站点矿机站的周边即将形成以公共交通为导向的发展模式，形成一个综合性较强的区域。

北起享堂街南至胜利街的区域，用地面积59公顷（约885亩），将围绕地铁站矿机站（现命名为胜利街站）的建设，统筹北中环街两侧的富力华庭、中车国际广场等各个小区的存量土地。

|矿机地铁TOD项目用地规划图

（截取至太原市规划和自然资源局官网）

最终联动区域重点规划的宜家家居商场、爱琴海购物公园、华联购物中心等项目，形成以商业办公、住宅、公共服务等功能复合，业态多元的城市北部商业中心，不远处还有中车的自持的商业体即将问世。其中，已经确定宜家家居商场项目地块规划配置有胜利街站一个出入口。

而宜家是其中的一个重头戏，总占地面积8.94公顷，净用地5.27公顷，是整个矿机地铁TOD占地规模最大的一个项目，将会提升板块商业价值。

|太原宜家家居商场示意图

另外，太原宜家地块位于解放路与北中环交汇处东南交，毗邻三条快速路；同时，该地块属于地铁2号线上盖，值得关注的是，太原市在规划之初便为宜家地块设计了专属的地铁出入口，未来将形成高效便捷的“地铁TOD”模式。

吸引大批消费人群 

作为全球最大的家居零售巨头，宜家拥有全球最大的访客量。目前，太原市周边有北京的2个宜家，天津的1个宜家，同时郑州正在新建1个宜家。参考其他城市，宜家的到来将吸引太原以及周边晋中、长治等地的大批域消费人群，同时将扩大太原这座城市所在经济圈的辐射范围，甚至大多数消费者对宜家的印象，不仅是满足装修装潢、购买家居用品的消费场所，还是一个“周末出游方案”。

|宜家简约性价比超高的产品

带动周边房价增值

根据北京、上海和成都的经验，宜家开业后，对于周边土地及楼盘价格都有所提升，区域发展也相对提速。目前，太原宜家项目周边在售有中车国际广场优质住宅；富力华庭有现房在售。

关于宜家家居落地信息，敬请关注住在龙城后续跟踪报道！

欲了解更多宜家周边的楼盘信息，请扫码加入我们【xxx购房交流群】吧，和10万人一起交流购房那些事：