住在龙城

2020年9月11日，由金盘网、《时代楼盘》杂志主办的“第15届金盘奖北京赛区综合类评选”活动在北京隆重举行。经历激烈的比拼，不负众望，太原华侨城·天鹅堡项目斩获“第15届金盘奖北京赛区最佳预售楼盘”第4名。

|奥斯卡地产界被行业仰望的金盘奖

何为金盘奖？

金盘奖是致力于传播“全球高品质楼盘”的专业平台；是致力于为房地产楼盘开发树立标杆，引领地产行业健康发展，为提升城市建筑面貌发挥积极作用的房地产开发类综合性大奖；是中国目前最具权威的地产开发大奖。金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了14届。算是建筑设计奖里的小金人！

接下来让我们跟随金盘奖，了解太原华侨城·天鹅堡项目设计的过人之处。

项目概况

太原华侨城天鹅堡项目位于山西省太原市万柏林区，为建设规模约50万平米的大型居住社区，隶属华侨城集团最高端产品线。该项目以简洁明了的建筑手法，以人为本的设计初衷，强调自然，构建的同时弱化建筑与城市的关系，以此表达天鹅堡系半山半城的生活主张。

|项目实拍图

太原华侨城·天鹅堡项目聘请了国内非常知名设计公司——天津华汇工程建筑设计有限公司进行设计，其项目的设计理念非常耐人寻味。

设计理念

接待中心位于整个社区的东侧，除去销售展示功能，其位置及功能更重要的角色是整个社区东侧的主要出入口，因此前期的销售展示和后期的居民出入使用同等重要，设计之初直接从最终的使用入手，先满足使用，再满足展示。

规划设计中，区内地坪高于东侧市政路4m，因此行人需要通过一段台阶到达区内，而车行却可以平进地库。

如何化解台阶带来的抗拒成为主要问题。

建筑布局抛开穿过式的社区会客厅型建筑形式，将一层旋转，让出出入口通道，同时在二层的檐下形成一个灰空间，提供多种使用可能，行人通过低矮的檐下，拾级而上，然后社区内的主要景观空间展现眼前，视野一直向西几乎没有遮挡，空间感受的变化让人忽略台阶带来的不便。

建筑造型简单明了，一层水平通透，二层完整方正，担负销售展示的形象担当。

建筑方案

建筑外延没有用玻璃，铝板，石材等常规材料，而是通过风铃幕墙将自然印在建筑上，让天空，阳光白云成为塑造建筑形象的主角。

场景展示

|项目实拍图

|项目实拍图

景观设计

|项目实拍图

项目结合建筑的功能布局，打造仪式感的景观入口流线，以艺术化的水景、互动性的构筑物、以及错落有致的微地形，营造出丰富趣味的景观休闲空间，提升场地整体品质。

|项目实拍图

新材料与工艺的精致化运用，提升了项目的品质和定位；大规模的绿化和水景，让奇趣新潮的设计中，又不乏和谐的自然之美。

室内效果

|项目实拍图

|项目实拍图

太原华侨城·天鹅堡116亿元地块，震惊四方！

众所周知，华侨城一枝独秀，出手116亿元揽下南内环西街8宗地块（约1241亩土地），震惊全国……

丨南内环西版块区位图

华侨城在太原打造的项目案名为华侨城·天鹅堡，位于南内环街西延南侧,是太原重点打造的浅山生态居住区。

华侨城天鹅堡项目一共15幢楼栋，首期开发地块总建面47万㎡，容积率只有3.5，而太原市场上城改项目的容积率平均为4.2，这样的配比在太原市场已经不多见了。

|项目沙盘

在华侨城·天鹅堡项目中，有超宽的楼间距！可充分确保了楼栋的采光和通风性，给景观绿化布置腾出了很大空间（小区绿化比高达35%）、社区内规划有小区内菜市场、老年日间照料中心、居民运动馆等，车位配比约1：1，更适合打造宜居舒适的品质小区。

成功签约引进山大附中，彰显华侨城的品牌实力！

作为极具有实力的品牌开发商，入晋后的动作大家有目共睹。

今年5月份万柏林区人民政府与华侨城携手同山西大学附属中学校签署合作办学协议，所签约的山大附中，是太原市乃至山西省数一数二好的中学。

|山大附中总校

山大附中是一所由山西省教育厅和山西大学共同领导管理，以举办普通高中教育为主，兼办民族教育、国际教育和义务教育的省级示范性高中，以中、高考的达线率及优秀的教师资源占比等综合实力赢得了许多口碑。山西省2020年的文科、理科状元全部出于此。

成功签约山大附中，再次彰显华侨城的品牌实力！

据悉，山大附中华侨城校区为一所完全中学，包含初中、高中，建成后将弥补河西地区优质教育资源稀缺短板，为万柏林区打造教育强区赋能，也为太原华侨城·天鹅堡项目带来重磅教育配套资源！

产品户型

相比大多数开发商想法设法像挤海绵一样想多挤出点地方盖房子。而华侨城始终秉持“在花园中建城市”的理念，牺牲可建筑面积去给景观、休闲娱乐等场地布置。

因此，华侨城·天鹅堡项目在规划之初，研究了国内外一线城市浅山住区经典案例，在片区内计划打造一系列先进城市设计，营造出更加宜居的生活环境。

华侨城·天鹅堡的户型更是在太原市场引领了一波新风尚。

建面约105㎡-145㎡户型，华侨城·天鹅堡统一全部做到了“大阳台、三面朝阳、南北通透”的空间格局，刷新了太原人居新标准，引得行业人士纷沓而至前去学习借鉴。

|华侨城·天鹅堡建面约105平米户型图

|华侨城·天鹅堡建面约137平米户型图

无论是105㎡的精致三居，还是137㎡的惊艳三居，都让我们感受到了新时代住宅的魅力所在。

丨华侨城天鹅堡样板间示意图

丨华侨城天鹅堡样板间示意图

南向飘窗结合墙体厚度可达到约800mm的宽景规格，配合上拐角景观窗户的设计，极目远眺，一览无余。

全屋三玻两空Low-E玻璃的隔热、透光设计，在太原市场也是独一无二的存在。

综合来看，华侨城·天鹅堡对于在太原想要进行改善置业的人群来说可以满足所有的向往，尤其是对于有上学需求的用户，签约了山大附中的华侨城·天鹅堡是不二之选。