住在龙城

一谈到楼市，很多人的目光都局限在一二线城市，毕竟这些城市经济发达，知名度高，而且往往又是楼市的风向标。

但是，我们有360个地级市，大部分都是三四线城市，这里大概住了45%的国内人口，往往才是楼市的主力。这两年，三四线楼市也跟随一二线城市的房价大涨，从2015年算起，大部分城市都翻了一倍，东部的县级市都纷纷价格破万。

如今，徐州和绍兴就打响了节后楼市调控的第一枪，这意味着三四线城市不再是楼市调控的空白地带，一样会遵循“房子是用来住的，不是用来炒的”这个基本的原则。

未来，随着人口增量的逐渐减少，我们的楼市将出现一个重要的特征，那就是人口从三四线城市流入到一二线城市，加上现在的调控政策已经开始出现，笔者认为，未来三四线城市的房子已经失去了投资价值。

实际上，从2018年起，我们就看到了像黑龙江鹤岗这样房价跌到白菜价的四线城市，这很可能是未来大部分三四线城市的一个预兆。

所以，笔者认为，这些地方的房子，如果是自己生活，还可以购买，要是投资，一定要远离。