住在龙城

受益于旅游业快速发展，太原市的民宿悄然兴起。不少市民将空闲的房屋改成民宿挂在网上出租，在给游客提供便利的同时，也盘活了闲置房产。将旅游民宿与休闲旅游相结合，让共享经济成为我市旅游产业发展的新亮点。

旅游业催生民宿经济

“您好，您的房子出租吗？”近日，刚刚收房的张女士接到了“大城小屋”销售的电话。

“不好意思，房屋还没有装修，达不到出租标准。”对此，张女士如是回复。

“我们公司专收毛坯房做民宿，我了解了一下您的房屋信息，正符合我们公司的要求。”

房屋不用装修，还可以出租，张女士有点动心。随后，她详细了解了“大城小屋”的运营情况，发现对方在市房管局备案，也已运行了一段时间，评价较高，收益也很可观。

随后，张女士查阅了“小猪民宿”“途家民宿”“蚂蚁短租”等APP，发现有3000余条房源信息，主要集中在杏花岭区、迎泽区、晋源区，出租价格从每天80元到400元不等。其中，一位在柳巷做民宿的房东马先生表示，民宿经济在太原已经悄然兴起，“就拿我们小区来说，以前做民宿的就一家，现在已发展到不下10家。”

游客青睐民宿有原因

在采访中，记者了解到，民宿在装修方面分豪华、精品、舒适、经济四个等级。而在功能方面，则细分为养老、旅游、情怀感受等。房主经营民宿，可以选择某类装修风格，挂在一些APP上供游客挑选，也可以交给一些专业公司实行托管。

城市民宿发展如此之快，游客青睐是主要原因。游客赵先生表示，他之所以选择民宿，还是看中了民宿的经济实惠，“出门旅游，我们常常会全家总动员，有老人、有孩子，入住酒店的话，最少也得开两套标准间。而选择民宿，往往一套就够了。”

不同于赵先生的精打细算，年轻背包客郭跃的想法更彰显出年轻人与众不同的生活方式。她表示，自己不喜欢酒店标间的千篇一律，民宿的装修风格各不相同，可以感受不同生活气息，领略精彩旅行生活。

一对喜欢旅游的夫妇表示，民宿更能彰显地域特色，而且全方位迎合了游客个性化体验的需求，“民宿接地气，我们才喜欢”。

民宿经济发展存隐忧

在市场火热的背后，民宿行业也不同程度存在着各种隐忧。记者发现，一些民宿基本处于无证经营状态。当记者与上马街一名房东了解入住需要什么证件时，对方显得并不在意：“不需要证件，人来就行。”当记者问及一旦产生纠纷该如何解决时，这名房东表示全靠双方协调。

也有房主对这种无证经营的情况表示了担忧。一名做民宿的房东告诉记者，去年有一位房客入住自己经营的民宿时，就将房间里的微波炉用坏了。当他要求对方赔偿时，对方表示要第二天找人评估后再赔偿。而当房东次日来找房客时，却发现对方已经不辞而别。

对此，相关专业人士表示，发展民宿有利于盘活闲置住房资源，鼓励共享经济发展。但是，城市民宿数量众多、布局分散、类型复杂、安全问题突出，应对其实施有效监管。“城市民宿的发展，还需要地方标准、法律法规和信用评价体系来支撑。唯有如此，民宿经济才能成为地方经济发展的亮点。”