住在龙城

5年前，晋阳湖这一片区的沉寂对比今天的高频“出镜”，变化不可谓不大，有一些市民已经提前享受到“南移西进”战略的利好。不过，战略还有另一半——“北展东扩”，如果小编说的没错，下一波红利期已经蠢蠢欲动了，你察觉到了吗？

01   “双塔”的前世今生

纵观太原市，三面环山，北至尖草坪，有工业巨头——太钢坐镇，可开发的地块，待发掘的市场实属有限。此时，朝东望去，唯一能与晋阳湖相媲美的便是双塔公园了。

双塔公园列入近几年重点开发地区

2016年至2020年的规划中，南边集聚了晋阳新区和汾东新区等重点板块，北边三给片区独树一帜，双塔片区则代表着东边的重新崛起。

如果说晋阳湖是现代城市发展的遗产，那么双塔公园便是千年文化积淀的馈赠。

双塔公园改造后示意图

凌霄双塔，是山西省会太原现存古建筑中最高的建筑。位于太原市城区东南向山脚畔。永祚寺内的两塔犹如一对孪生姊妹，相映成趣。凌霄双塔还有一个美丽动听的别称—文笔双峰。 这两座形同孪生的姊妹塔，一个是先建的“文峰塔”，一个是后建的“舍利塔”。

双塔公园曾经作为太原的形象代表出现在各式各样的外宣广告中，而今，这样的概念似乎模糊了许多。

这不，双塔公园官宣今年5月开工，近2300亩超大建设工程，改造完成后将形成集商业、文化、旅游融为一体的城市新名片。

双塔公园工地实拍（图片来源于高楼迷）

双塔公园工地实拍（图片来源于高楼迷）

双塔公园工程平面规划图1

以双塔为轴心，纵向链接白云寺，横向将狄仁杰公园和北齐主题公园囊括其中，红色部分作为铰链将整个片区融为一体。

双塔公园平面规划图2

整座公园设计规划了书画馆、国学馆、小隐山房、红色教育主题纪念区、特色景观休憩场地、跌水瀑布、塔影亭、临水亭廊、儿童活动区、体育健身区等，大有西安曲江新区的异曲同工之妙。

双塔公园未来会打造成什么样？

对标西安，双塔和大雁塔都可以带给世人历史的厚重感，可是太原却没有哪一块片区可以像大唐不夜城一样让人难以忘怀。繁华与静谧，时尚和复古，不论是喷泉还是树木，小到每一块砖瓦，都再向来往的游客讲述那里的故事。

大雁塔广场

大唐不夜城

大唐不夜城

大唐不夜城

先别着急失望，有句话是这样说的：一切成功的模板都是先从模仿开始。通俗来讲，就是先抄作业，抄会了，下一步才是创新的开始。

整体来看，不论是地域区划还是文化底蕴，太原双塔公园具备着成为下一个大唐不夜城的条件，循着这条路不断地摸索，我们也能将这张老名片打出新的花样来。

02   “双塔”的未来五年

1、双塔大景区成型

双塔公园、白云寺、狄仁杰主题公园、北齐壁画博物馆主题公园连成一片，形成东部最大文旅景区！届时，双塔大景区将与南部晋祠景区遥相呼应，成为外地游客前来感受太原2500年历史的目的地！同时双塔大景区也将承担起东部最大的生态绿肺景观功能。

双塔大景区鸟瞰图

北齐公园效果图

1、交通更加完善

目前双塔片区的交通其实已经很完善，由建并州路、设路南路、双塔北路、东中环、东峰路，以及南沙河快速路、南内环东街、南十方街、双塔西街所组成的四横五纵路网构建起来的完整路网体系，保证了版块与主城区10余分钟通勤时间。

未来随着绕城高速改建城市快速路、南内环东延通车、东峰路南延北延建成形成东部大动脉，整个双塔公园板块将形成更完整的路网体系。

南内环街东延浮出水面

值得关注的是，根据地方领导留言板最新的官方回复称，南内环东街东延改造工程将与双塔寺、白云寺大景区建设统筹考虑。目前，市有关部门正在对景区进行统一规划，并与开发单位洽谈、协商。待条件成熟后，将适时组织实施。

（图片来源于太原市领导留言板）

随着目前双塔寺大景区的全面开工，相信作为城市中轴的南内环街东延也将提上日程！

南内环东延段实拍

东峰路打造东部大动脉

东峰路南延工程（坞城东街-龙城大街）已经于今年11月正式建成通车。同时，东峰路北延路段已于今年4月批准建设，紧锣密鼓施工中，随着东峰路道路不断延伸，将构建起东部完善的交通枢纽主干道。

东峰路走向规划图

绕城高速改建城市快速路

按照太原都市圈的规划，太原绕城二环高速公路（北二环、南二环、西二环、东二环）将替代现有的太原绕城高速公路运输功能。绕城高速改建城市快速路，意味着整座城区的外扩和双塔片区的内移，将划入到新的中环线内。                       

绕城高速改建城市快速路

2、双塔商圈成型

位于双塔公园东边仅一街之隔的爱琴海购物公园已经开始建设，在双塔公园建成投入使用后，将与爱琴海购物公园项目遥相辉映，形成又一大购物商圈。弥补了片区内没有大型商业的空白。
爱琴海购物公园作为红星美凯龙集团旗下商业品牌，在商业地产排名中仅次于万达，“位列中国房地产商业地产”第2名，实力可见！它的到来对于一个片区功能提升会起到明显带动作用。譬如上海的爱琴海购物公园，也是上海地区的商业新地标。是一个集文化、情感、生态、摩登的商业中心，它的建成对提升整个吴中路商圈的档次具有重要意义。昆明爱琴海坐落于广福路，是云贵第一座爱琴海购物公园。自他开业后，周边入住率由10%提升至75%，旁边10万方写字楼迅速售罄，广福路商业价值的不断提升，见证了由一个商业的繁荣带动一个地区的繁华。

上海爱琴海购物公园

昆明爱琴海购物公园

3、地铁1号线通车加快版块客流导入

地铁1号线目前已全面开工，计划于2024年建成通车，双塔公园链接地铁线上。届时，便捷的交通能更好积聚市区地铁沿线的市民，加大了客流的导入力度。   

地铁1号线一期示意图

城市环线图

再将视野放宽些，可以看到这个片区在整座城市中定位：

纵跨南内环，一环边，二环中，没有市中心那般喧哗热闹，但是交通，教育，医疗样样齐全。周边检察院，法院，国税局，公安局等国家单位在此坐镇，真是满满的安全感呢。

硬件设施有范本可以对标，但是，不同的城市文化甚至是区域文化，是无法复制的。

同样作为城市会客厅，晋阳湖和双塔也没法进行横向同级比较。

双塔公园效果图

如果说晋阳湖的开发是“尝鲜”，那么双塔的改造便是“回炉再造”。不论是投资还是居住，商业还是文化，双塔的价值会更大更长远。

03“双塔”与红星交相辉映

智者优于常人之处往往在于先人一步发现价值并挖掘价值，但最终能不能把握价值，还在于自身。

红星天铂将这一切尽收眼底。

太原爱琴海购物公园效果图

首先，爱琴海购物公园的落地，激活了这个片区消费者潜在的消费欲望。该片区距离长风、亲贤等商圈距离较远，区域商业正处于亟待填补的真空地带。

这个品牌利用自身商业空间的营造与商业品牌的连接，搭建了聚会、玩乐、海淘、阅读、社交分享、家庭生活等多元场景。总之，更多的选择，更高的品质享受生活，是爱琴海想要传递给消费者最直接的理念。

红星天铂项目位置图

其次，铂寓坐落在真正意义上“全立体”的交通体系当中。“五横四纵一铁”的城市道路交通、高架环路通达全城、未来的地铁交通、东客站与火车站、火车南站中短长途交通环伺，组成太原为数不多的全立体交通区域。

交通即便利，未来的城市走向只会是更加的高效快节奏，把准走向，交通红利带来的高效时间管理，是未来提升生活质量的第一步。

太原红星天铂爱琴海沙盘

最后，天铂金街打造整座综合体生态闭环。爱琴海购物公园有完整系统的商业合作体系，铂寓引入最潜力巨大的消费群体，天铂金街将二者打通，既延伸了公寓的商业属性，又弥补了商场缺乏自主特色的空白。

周边40+中高端品牌社区，未来将汇聚超30万常住稳定消费客群；外加周边教育机构众多、教育配套需求旺盛；双塔景区联动周边太原服装批发市场，将汇聚百万商旅人潮；紧邻地铁、火车站、火车南站、机场等重要交通枢纽，地铁开通之后其周边的物业都在飞速提升，下手越早则越可以享受该红利。

综合分析下来，双塔公园和红星天铂这样的综合体联手，打造全新的潮流聚集地，让公园文化有了进一步的延伸，让商业文化有了更多的文化承载，再搭配便捷的交通，长期不说，5年内的发展之路的可以预想得到的：

朝九晚五之外有2000多亩的公园可以释放身心；你的孩子可以在这座历史公园中聆听更多前人故事，知史后鉴；你的周末可以和家人开着车自驾，便利的交通随时随心出发，也可以在购物公园里享受美好的假期；你还可以将富余的钱投资到商铺或者公寓，月供不多，一千刚出头没有压力

这是每个人都想要的生活了吧，红星天铂深知你心。